建筑施工企业工程结算管理制度

建筑施工企业工程结算管理制度 1．总则 为规范工程结算，，依照谁施工、谁负责催收工程款的原则，特指定本制度。 2．工程结算的依据 编制建设工程结算主要依据以下文件资料 （1）工程和劳务承包合同。 （2）施工进度计划和施工工期。 （3）施工现场实际情况记录和有关费用签证。 （4）施工图纸及有关技术资料。 （5）预算定额、材料预算价格表和各项费用取费标准。 （6）设计概算、施工图预算文件。 （7）其他有关政策规定。 3．工程结算的内容 根据工程结算对象不同，可以划分为以下几类 （1）工程价款结算，即对已完成的单项工程、单位工程、分部工程或分项工程，经有关单位验收合格后，按规定由建设单位向施工企业支付工程款项的经济行为，包括预收工程备料款和预收工程价款的结算。 （2）设备、工（器）具购置结算。 （3）劳务供应结算，即在建设单位、设计单位、施工企业和其他有关部门之间，因提供咨询、勘察、设计、施工、运输和加工等劳务而产生的货币支付行为。 （4）其他货币资金结算。 4．工程结算方式 根据建设工程的性质、规模、资金来源、施工工期和承包方式的不同，分别采用以下几种结算方式 （1）定期结算，是指定期由施工企业提出已完成的工程进度报表，连同工程价款结算账单，想建设单位办理结算，可以按旬、按月或按季度进行。 （2）阶段结算，是指以单项工程或单位工程为对象，按施工进度划分为若干阶段，在每个阶段分别办理工程结算。 （3）年终结算，对于跨年度施工的建设项目，可在年终时盘点已完成的工程量并支付这部分工程价款。 （4）竣工后一次结算。 5．工程结算的核实 工程竣工结算是由于施工过程中发生的工程变更和技术经济验证等，使工程造价或合同价款发生变化，对原来的工程造价或合同价款进行了调整，最终确定工程造价的结算方式。 在实际工作中，项目经理要安排专职人员对工程竣工结算书的内容进行核对，检查各种设计变更签证、资料有无遗漏，依据竣工图和变更签证核实工程数量，要按统一规定的计算规则核算工程量，按合同约定计价，还要特别注意各项费用的计取是否正确。检查工程竣工演算书一般包括以下内容 （1）工程开工前的施工准备和“三通一平”的费用计算是否准确。 （2）钢筋混凝土结构工程中含钢量是否按规定有无变化。 （3）加工订货的项目、规格、数量、单价与清单及实际安装的规格、数量、单价是否相符。 （4）特殊工程中使用的特殊材料的单价有无变化。 （5）施工变更记录、技术经济签证与清单价或合同价的调整是否相符。 （6）分包工程费用支出与收入是否相符。 （7）图纸要求与实际施工有无不相符的项目。 （8）施工项目的工程量有无漏算、多算或计算失误等。 （9）检查各项费率、价格支书或换算系数正确与否，价格调整是否符合要求。 （10）项目竣工结算书的项目多、篇目多，要认真核对和计算。