4暖通专业设计管控要点

万达商业综合体规划设计管控要点（四）万达商业综合体规划设计管控要点（四） 管控序 分项号 暖通专业管控要点 交底 确认 设计 自检 项目公 司审核 规划院 审核 （一）消防安全管控要点 1 2 3 4 5 消防通风要满足消防规范、消防性能化分析的要求。 步行街顶部设机械排风，同时设自然排风窗，过渡季节时 采用自然通风。在机械排烟时，平时用于自然通风的开启 窗，应能自动关闭，并与火灾报警系统联动。 排烟及补风土建风道内应做镀锌钢板风管。 排油烟系统在风道最低处设清扫口。 所有主力店内均作机械排烟 所有防结露管道、 采暖管道和空调水系统管道应采用燃烧 6 性能等级不低于难燃 B1 级的保温材料。其中低温水管道 （≤65℃）采用橡塑保温，高温水/汽管道（65℃）采用 离心玻璃棉保温。 7 8 风管保温应采用燃烧性能等级不燃 A 级的保温材料离心 玻璃棉。 室内步行街公共区域的采光顶， 其有效开启面积不应小于 步行街首层公共区地面面积的 10%。 室内步行街公共区域应采用机械排烟方式， 其排烟口宜均 步行 街消 防排 烟 9 匀布置在采光窗侧面，排烟口应设置手动和自动开启装 置。 室内步行街的排烟量应按该区域体积换气次数不小于 6 次/h 确定，排烟风机应与火灾报警信号联动。当排烟风 机启动时，应自动关闭采光顶通风百叶。 10 防火 防火 分区 及防 烟分 区 12 13 加压 送风 14 11 室内步行街两侧的商铺内应设置机械排烟系统， 其排烟量 不应小于 72m3/m2·h。 购物中心内的空调、 通风管道横向跨越防火分区和步行街 两侧店铺的总建筑面积大于 2000m2 时， 应设置 70℃时能 自动关闭的防火阀，排烟管道应设置 280℃时能自动关闭 的排烟防火阀。 当步行街两侧的廊道内设置排烟设施时， 应在其面向步行 街一侧的边沿设置高度不小于 500mm 的挡烟垂壁。 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、 消防电梯前室或合用 前室等应设加压送风系统。 风机采用轴流风机或中低压离心风机， 楼梯间每二至三层 设一个加压送风口，余压为 40-50Pa；前室每层设一个加 压送风口，余压为 25-30Pa。 排烟口设在顶棚上， 与附近安全出口沿走道方向相邻边缘 排烟 口及 阀件 □□□□ □□□□ 总体 要求 □ □ □ □ □ □ □ □ □□□□ 保温 材料 □□□□ □□□□ □□□□ □□□□ □□□□ □□□□ □□□□ □□□□ 15 之间的不应小于 1.5m，距可燃物的距离不应小于 1.0m， 防烟分区的排烟口距最远点不应超过 30m。 排烟管道上设 280℃防火阀。 □□□□ 交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 设计自检签字项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 注：□ 中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 1/ 8 8 管控序 分项号 暖通专业管控要点暖通专业管控要点 穿越防火分区、 机房、 重要的或火灾危险性大的房间隔墙、 交底确 认 设计项目公 自检司审核 规划院 审核 通风、 空调 风管 阀件 16 楼板处、垂直风管与水平风管交接处的水平管段，穿越变 形缝的两侧均应设 70℃防火阀。 设置在地下室、 半地下室或地上密闭房间内使用燃气的厨 房及其他有爆炸危险气体的房间，应设事故通风。且排风 口与进风口的水平距离不应低于20m，当水平距离不足 20m 时，排风口必须高于进风口 6m。事故通风的风机， 应分别在室内、室外便于操作的地点设置电器开关。事故 通风的换气量不应小于 12 次/小时。 □□□□ 事故 通风 17□□□□ （二）规划设计管控要点 暖通施工图管井应注明编号并在本张图附表表示出用途、 1 图纸 2 3 室内 管线 综合 标准 图集 应用 机房 做法 面积和服务范围；应注明所有预留设备名称、占地位置、 面积及功能并标明为预留；应注明所有设备用途、参数和 服务区域。 图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处。 暖通图纸应提供消防专篇和节能专篇。 应针对绿建一星设 计给出专项设计说明。 必须有室内管线综合图（含暖通、电气、给排水、消防、 4弱电、结构梁等），预留双层机械停车位的车位处其综合 管线底标高要求满足机械停车的设计要求。 5 如采用标准图集， 应将采用的图以蓝图的形式附上或提供 标准图集。 机房设排水地沟，须满足系统清洗排水需求，排水沟应有 6 一定的坡度，排水沟面层贴瓷砖及不锈钢箅子。主机房地 面和设备平台等采用无尘处理，地面贴瓷砖。紧邻卖场的 制冷机房宜做消音处理。 制冷站面积（以 10 万平米商业为参考） ：大商业制冷站 7600～800m2，百货制冷站300～400m2，超市制冷站100～ 200m2。 冷热源集中控制应包括以下内容： 冷热 源要 求 8 1. 空调冷热源和空调水系统的主要参数、 设备状态监测； 2. 根据冷却水供水温度控制冷却塔风机的变频； 3. 根据系统冷、热负荷变化，控制设备投入数量； 4. 空调水采用变频泵变流量时，可根据供、回水总管间 的压力差或供回水温差改变循环泵转速， 通过冷水机组的 最小流量不得低于额定流量的 70%，且应在供回水总管之 间设压差旁通阀； 5. 热媒一次水设电动调节阀，通过气候补偿控制器自动 调节供热设备的出水温度； 交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 设计自检签字项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 □□□□ □□□□ □□□□ □□□□ □□□□ □ □ □ □ □ □ □ □ □□□□ 注：□ 中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 2 / 8 管控序 分项号 暖通专业管控要点暖通专业管控要点 6. 设置总供冷、热量计量装置及分业态、分环路冷、热 量计量装置，自动计量冷、热量消耗； 7. 蓄冷系统应采用智能负荷预测方式控制蓄冷池及冷水 机组的运行。 交底确 认 设计项目公 自检司审核 规划院 审核 9 换热站一般由热力公司实施及管理， 设计院须按万达供热 （空调）情况进行设计。 空调机房面积： 4*（6-8）m /台空调机组，每台机组服务 面积约 800~1200m （若带有热回收，机房面积适当增 2 2 □□□□ 10 机房 布置 原则 11 加） 。空调机房布置原则：按业态布置，同一业态空调机 房不能布置在其他业态内； 同一业态且同一租赁方有多层 时，若含有首层，机房不得布置在首层。 空调机房内根据设备选型设计设备基础， 基础高度 150mm。 空调机房地面应做防水， 并设 DN100 地漏。空调机组电 气控制箱设计在方便操作的门口位置。 □□□□ □□□□ 空调 机组 土建 风井 做法 冷却 塔布 置原 则 12 百货和大商业的空调机组均应设置初效、中效过滤器。超 市空调机组仅设置初效过滤器。 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 13新风井采用镀锌钢板风道 14排风井采用镀锌钢板风道 15排油烟井采用不锈钢板风道 16 17 冷却塔位置要求距离塔楼至少 30 米远， 如距离小于 30 米 需进行