钢模板租赁合同范本.doc

第1页共7页合同编号（）建筑模板租赁合同出租人承租人签订地点第2页共7页出租人承租人根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，经双方自愿协商一致，签订本合同。一、租赁物名称、规格、数量及日租金等名称规格单位数量日租金合计备注注以上货物的数量以双方签定的收发料单为最终结算依据（如承租方未按当初双方签字确认的技术方案要求及数量进行施工，施工方未使用或未全部使用的，则对承租方按合同约定的价格及技术交底数量计算全部费用）。二、租赁物1、租赁物（大模板）是由出租人按双方确定的施工技术方案，为承租人组织生产的专用配套租赁物。2、未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租第三人，不得减少、添加、改动租赁物。3、租赁物及其附件原值详见本合同附件二。4、承租人租赁出租人的租赁物用于工地，未经出租人同意不得转用其他工地。5、承租人应按租赁物的性能正确使用租赁物，并妥善保管好租赁物。三、数量及质量1、双方按合同的约定交付租赁物之前，由承租人的主管质检人员在出租人所在地的厂区，检验质量、点清数量，如有不合格产品，决不允许出厂。2、出租人派服务人员在承租人施工现场指导承租人施工首层的调试、安装。四、合同生效本合同自双方当事人签字和盖章后成立，在承租人预付租赁物（大模板及附件等）押金万元后，合同生效。（押金在合同签定之日支付给出租人，否则发送或提取物的时间相应顺延）。合同履行地为出租人所在地。五、租赁期限1、自发送租赁物时起计算租金，租期约为月天。第3页共7页2、租赁期满后，如承租人继续承租，在承租人支付全部租金及有关费用后，原租赁合同继续有效，并约定新租期。3、租赁期限最低为天（不足天的，按天计算租金），超出天的，按实际天数计算租费。六、租赁物提取方式1、合同生效后，承租人及时提供建筑和结构蓝图各一套，双方确定正式技术方案无误后，由出租人按图纸组织生产。正式方案签字确认在年月日前，如不能及时确定正式的技术方案，出租人发送租赁物的时间顺延。2、租赁物开始发运的时间为，将租赁物陆续运至施工现场。如果由于承租人的原因按双方约定的时间，要求暂不使用租赁物，承租人以书面通知出租人。承租人承担由此产生的模板变形、腐锈、脱漆等责任，并承担出租人与承租人双方确定的技术方案、实际生产的模板数量，所产生的费用，及从合同签订的发运时间起第八日计算租金。3、由负责运送租赁物至施工现场，运费由承担，承租人负责租赁物进场后吊卸并承担吊卸费用，由承租人负责退还租赁物至出租人所在地通州区宋庄镇双埠头村（北京东风世景模板厂分厂院内）。运费由承租人承担。租赁物配套退还，如租赁物（大模板）退还后，模板附件在第一车模板退还后一周内未全部退还的，从此时起按合同附件规定的模板附件计租标准开始计租。七、租金支付1、以双方材料主管人员签字的提、退租赁物的单据及出租人每月提供的计费兑帐单据为结算依据。2、模板租赁实行月清月结，承租人每租用期满一个月，签认由出租人提供的每月计费兑帐单，并在下月初第一日起三日内结清上月租金。承租人在租期届满后返还全部的租赁物，并立即结清全部租金及维修费等相关费用。3、如果承租人逾期30天不向出租人交纳租金，出租人有权收回全部租赁物，扣留全部抵押金，并向承租人追缴所欠租金。4、承租人预付的定金、押金用于租赁物的维修费，剩余部分可以用于最后一笔租金，多余部分退还给承租人。八、租赁物维修及损坏赔偿1、租赁物在承租人使用期间的维修保养费用由承租人承担。2、租赁物退还时，有双方材料主管人一起检查验收，如有损坏、报废、丢失、清理不干净等，按本合同附件一的规定计费赔偿。九、变更在租赁期间，如承租人变更设计，必须由承租人出书面变更通知给出租人，经双方协商确定，并签订补充协议。十、违约责任第4页共7页1、承租人按合同约定及时支付租金及维修费等，逾期拖欠，每日交纳租金总金额5‰违约金。2、合同期满承租人拒绝返还租赁物，除支付租期内的租金外，并双倍赔偿合同附件二规定的租赁物原价值的价款。十一、争议解决方式当双方发生合同纠纷时，可友好协商解决，如协商不成，向北京市朝阳区人民法院诉讼。十二、本合同书一式二份出租人、承租人各执一份，具有同等的法律效力。十三、合同附件1、大模板及附件维修赔偿标准2、大模板及附件原值表3、大模板租赁清理及保养标准说明十四、其他1、出租人派售后服务人员去工地指导安装，承租人提供食宿及所需的物资工具。2、合同签订后双方互换营业执照复印件。3、承租人开据给出租人的支票户头要填写（北京东风世景模板厂）4、按施工方签字认可的租用外挂架数量，自模板发齐后（如施工方原因暂不需要）第十天开始计算租金。5、标准件螺栓、穿墙销子及小钩栓按销售处理。6、如遇到合同履行以外的事项时，凡涉及到出租人利益的有关函件、证明等均须由出租人签字并加盖公章后方可生效，否则出租人确认无效。7、伸缩缝处异型穿墙栓为销售。8、本合同内容涂改无效，按涂改前规定内容执行。9、租赁物退还前，为避免双方不必要的损失，请承租方参照本合同中“大模板租赁清理及保养标准说明”做好租赁物退还前的清理、保养、维修工作。出租人（签章）承租人（签章）地址地址电话电话法人代表法人代表委托代理人委托代理人施工地点施工地电话签订日期年月日第5页共7页合同附件一大模板及附件维修赔偿标准一、模板1、开孔面板气焊开孔直径在Φ32MM以下的，每孔收取20元赔偿费。直径Φ32MMΦ49MM的，每孔按30元赔偿；直径Φ50MM99MM的，每孔按200元赔偿；单孔直径超过Φ100MM（含Φ100MM）的，模板按报废处理，按原值的80赔偿。如遇出租方售后服务人员根据现场施工情况开孔时，应由其现场售后服务主管人员出据准确的名称、数量及开孔原因证明，出租方在最后结算时不予收费。2、模板有非原焊件的，每个焊点（焊接物）赔偿10元，影响模板整体使用的收取修理费150元，造成模板不能使用的，按原值的80收取赔偿费；焊道开焊的，每处收取维修费20元。3、模板变形如人为造成而非正常使用造成的模板，有明显的凹凸面的1020MM（整板测量），每处赔偿50元，凹凸面在Φ100MM以上损坏变形严重的模板，按原值的80赔偿；模板横边处变形的每处赔偿10元，竖边框槽钢变形的每根按150元赔偿，背楞变形每处赔偿20元；角模大边变形每块收取修理费50元。4、模板零部件损坏，如割断、撕裂或锈蚀损坏不能正常拆卸的，按原值的80赔偿。5、模板（含角模）如发现清灰不干净、板面未涂油，按每平米分别收取清理费及保养费15元，按实际退还模板及角模平米数计算。二、附件6、清灰如发现清灰不干净现象，外挂架、平台架、支腿、穿墙螺栓每个分别收取清理费5元，其它附件不收费。在模板清理混凝土时严禁用锤子敲打，凡螺纹配件，螺纹部分未涂油的每件收取保养费3元。7、附件变形轻度损伤的，每件按原值的20收取修理费，变形损坏严重不能修复的，按原值的80赔偿，凡螺纹配件弯曲或螺纹损坏，必须按原值的80赔偿，穿墙螺栓杆两头砸卷按原值的50赔偿。8、可调斜撑必须整套退还，丢失一件按原值30赔偿，丢失两件按原值60赔偿，丢失三件以上按报废处理。注（1）丢失物品按原值赔偿。上述规定中如未按原值百分之百收取赔偿费，其损坏物品不得取走。在承担人退还租赁物时，如出现其它未注明的情况。由双方收发主管人员，