地下车库人防工程质量评估报告].doc

金地南京所街项目人防工程质量评估报告（1地下车库）工程名称南京所街NO2007G13项目设计单位南京市民用建筑设计院施工单位江苏江都建设工程有限公司建设单位金地集团南京房地产发展有限公司监理单位上海协恒工程管理有限公司总监理工程师冯意瓯公司技术负责人沈益报告日期2009723上海协恒工程管理有限公司工程质量评估报告1目录1、工程概况22、监理评估依据23、施工情况综述44、原材料复试情况汇总55、监理情况66、质量评估结论6上海协恒工程管理有限公司工程质量评估报告2一、工程概况建设单位金地集团南京房地产发展有限公司设计单位南京市民用建筑设计院施工单位江苏江都建设工程有限公司监理单位上海协恒工程管理有限公司本项目位于南京市建邺区，占地面积为90760M2，为金地集团南京房地产发展有限公司投资建设，总建筑面积为203515M2，由18层酒店式公寓1幢（局部为2层商场）、11层小高层住宅10幢、一层独立地下车库3个、2层会所1幢、3层幼儿园2幢等组成。其中地上总建筑面积为151888M2，地下工程建筑面积为51627M2。本次验收的是1地下车库隶属于1楼，建筑层数为地下一层，层高为36米，局部为39米。该车库为六级人防功能，南北走向，主体建筑长1552米，轴宽195573米。总建筑面积7650平方米，其中人防防护面积为7008平方米，防护等级为甲类核六级。二、监理评估依据1、本工程的施工监理合同。2、业主提交的施工图纸及说明、设计变更文件。3、建筑地基基础工程质量验收规范GB502022002。4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002。5、钢筋焊接及验收规范JGJ182003。上海协恒工程管理有限公司工程质量评估报告36、人防工程施工及验收规范GB501342004。7、刚结构工程施工质量验收规范GB502052002。8、地下工程防水技术规范GB501082001。9、种植屋面工程技术规范JGJ15452007。10、南京市有关地方标准和相关规定。11、有关人防专用图集。三、施工质量情况概述1、模板本工程采用九夹板、木格栅及钢管扣钳混合支模工艺，支撑系统均为钢管、钳扣加对拉螺栓。整个模板支撑较为稳固，刚度较好，模板拼接紧密，混凝土浇筑时没有出现漏浆爆模现象。经现场实测，模板上表面标高、截面内部尺寸符合设计要求，偏差值符合规范规定。表面平整度基本符合规范要求。各种预留孔洞及埋件设置位置基本正确。底模拆模时的混凝土强度经同条件养护试块试压检测，符合规范规定。拆模时缺棱掉角较少，外观质量良好。2、钢筋本工程所用钢筋原材料均有合格证、质保书，并经现场见证取样送检复试合格后投入断料加工制作，在加工制作过程中抽查没有出现脆断现象；钢筋焊接后经抽样检测均合格。经现场检查，受力钢筋的弯钩和锚固符合规定，尺寸基本准确；箍筋弯钩形式、内净尺寸基本正确，弯钩平直段长度基本符合规范规定。受力钢筋的连接方式符合设上海协恒工程管理有限公司工程质量评估报告4计及规范要求；品种、规格、数量符合设计要求；接头位置和数量、接头面积百分率符合要求，搭接长度基本准确；纵向受力钢筋锚固长度符合设计及规范要求。绑扎间距、尺寸符合要求；钢筋保护层经现场量测能满足施工规范要求，拆模后经钢筋扫描仪随机抽测，满足设计要求。3、混凝土本工程混凝土均为商品砼，强度等级垫层为C15，底板为C45，柱及顶板强度为C50。进场均按规定做坍落度测试，和制做试件。试件经送检测试均合格。拆模后检查无严重缺陷，总体外观质量较好；经实测抽查垂直度、平整度均符合施工验收规范要求。本工程的试块检测情况如下1楼地下室底板混凝土强度等级C45，最大值为585MPA，最小值为481MPA，平均值535MPA，共有22组，经统计法评定符合要求；墙柱及顶板为C50，最大值为665MPA，最小值为599MPA平均值632MPA，共有16组，经统计法评定符合要求。4、结构实体检测1楼地下室强度回弹3组合格。5、防水工程本工程地下室地板与顶板采用4MMAPP塑性体改性沥青防水卷材，侧墙采用3MM厚塑性体改性沥青防水卷材，APP卷材均采用空铺法施工、卷材与卷材采用热熔满粘法施工。涂料防水层的控制要点涂上海协恒工程管理有限公司工程质量评估报告5料应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷；基层应牢固，基层应清洁、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形；平均厚度应符合设计要求；最小厚度不得小于设计厚度的80；侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。卷材防水层的控制要点卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均需符合设计要求；卷材防水层的基层应牢固，基层应清洁、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形；卷材防水层的搭接缝应粘结（焊接）牢固，密封严密，不得有皱折、鼓泡、翘边等缺陷；侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致；卷材搭接宽度的允许偏差为10MM四、原材料复试情况1）钢材有产品质量证书4份；2）钢材送检4组均合格；3）钢筋电渣压力焊送检20组均合格。4）滚压直螺纹送检10组均合格。5）单面搭接焊送检60组均合格。6）混凝土抗压48组抗渗20组均合格。上海协恒工程管理有限公司工程质量评估报告6五、监理情况1、在工程项目开工前进行图纸会审，听取基坑评审专家小组对基坑围护方案的评审意见，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量、安全保证体系、施工承包方资格、考核施工承包方的实验室，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书，实行有施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查、复试，合格后方准使用。3、施工人员持证上岗，电焊工等都经过考核上岗。施工中运行旁站监理、巡视和平行检验及音响资料进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。4、防水工程按地下工程防水技术规范进行监理复核。5、工程施工过程中都能贯彻施工规范，质量验收规范和工程建设标准控制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。六、质量评估结论本工程按设计要求施工，工程质量符合建筑地基基础工程质量验收规范GB502022002，混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002，钢筋焊接及验收规范JGJ182003，人防工程施工及验收规范，钢结构工程施工质量验收规范GB502052001及规范要求和工程建设标准强制性条文。上海协恒工程管理有限公司工程质量评估报告7施工过程中未出现影响结构性能和使用功能的严重质量缺陷。本监理机构认为该分部工程质量符合我国现行法律、法规及工程建设强制性标准要求，符合有关验收规范要求，符合设计文件要求，质保资料有效齐全。核定本子分部工程为合格工程。上海协恒工程管理有限公司南京监理项目部二OO九年七月二三日