通风空调工程施工合同范本.doc

ＸＸＸＸＸ第一国际通风空调安装工程施工合同ＸＸＸＸＸＸＸＸ国际广场通风空调安装工程施工合同发包人ＸＸＸＸ房地产开发有限公司承包人ＸＸＸＸＸ工业设备安装有限公司合同编号ＸＸ空调安装Z201Ｘ023日期201Ｘ年7月12日ＸＸＸＸＸ第一国际通风空调安装工程施工合同2一、工程概况3二、承包范围及方式3三、开工、竣工时间7四、工程质量标准见本合同附件“工程验收技术及规范”。7五、合同计价7六、工程变更10七、工程结算13八、履约保函14九、付款方式14十、质保期15十一、合同文件的组成及解释顺序15十二、图纸16十三、甲乙双方人员安排16十四、甲方职责16十五、乙方职责17十六、材料验收19十七、竣工验收20十八、工期顺延21十九、争议解决21二十、违约责任21二十一、工程保修21二十二、安全施工22二十三、保险22二十四、合同生效22二十五、合同份数22二十六、合同附件23长沙欧亚达第一国际通风空调安装工程施工合同ＸＸＸＸＸ第一国际通风空调安装工程施工合同3发包人ＸＸＸＸＸ产开发有限公司以下简称甲方承包人ＸＸＸＸ工业设备安装有限公司以下简称乙方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本合同。1、工程概况1、工程名称ＸＸＸＸＸ第一国际通风空调工程2、工程地点ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ处2、承包范围及界面划分（一）承包范围工程内容ＸＸＸＸＸ第一国际通风空调工程，包括但不限于通风空调专业工程部分设备材料的供应、配合甲供设备材料的就位或组装、通风空调工程安装施工、调试、验收通过、交付使用及保修期服务。包括通风空调专业施工图纸范围内所有施工内容包括但不限于（1）空调水系统（冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水、地源侧循环水）包括制冷站（制冷主机、水泵、水处理设备等,水泵、制冷主机带控制柜）、空调末端等整个空调水系统，以及管道、管件、阀门、水箱、仪表、传感器零部件的安装、保温，地源热泵感温探头与主机的联结。其中制冷主机、末端设备均甲供，水泵、制冷主机带控制柜。（2）空调通风系统空调末端送回风及新风机、卫生间及电梯机房换气扇、风幕机的安装，以及相关风管、风阀、风口及室外百叶、消音器、回风箱、静压箱、仪表、传感器和其他零部件安装。（3）锅炉房及供暖系统含锅炉房和锅炉房外采暖供、回水管道及附件，锅炉排烟管、锅炉房排烟系统安装，其他分包单位在锅炉房内的施工配合工作。其中锅炉及配套燃烧器甲供。（4）空调电系统末端风柜、新风机、水泵等设备电机、控制电机的电线、电缆由其他单位敷设到电机口，空调施工单位负责接驳；二次控制回路配管、ＸＸＸＸＸ第一国际通风空调安装工程施工合同4配线、接线由空调单位负责。（5）设备单机调试和系统调试配合设备供应商完成设备单机调试，独立完成风平衡、水平衡调试，并提供调试报告。（6）本合同范围内的相关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，取得合格证书并承担所有费用。（7）配合消防调试及消防验收包括设备单机调试、联动调试，确保通风空调系统对消防信号的响应正确无误。（8）所有检测包括按规范需要送检的材料、设备检测、各种压力试验以及质量监督部门在竣工前要求的系统检测等。（9）本合同范围内的相关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，取得合格证书并承担所有费用。（10）消防调试及消防验收包括设备单机调试、联动调试，确保通风空调系统对消防信号的响应正确无误。（11）所有检测包括按规范需要送检的材料、设备检测、各种压力试验以及质量监督部门在竣工前要求的系统检测等。包括节能验收、消防验收要求的材料、设备检测费用，由此验收没有通过造成的责任和损失由承包单位负责。（12）具有管线综合深化设计及组织能力，并应服从总包协调管理，配合综合管线深化设计工作。（13）通风空调分包范围不包含防排烟系统、加压通风系统以及防排烟与通风空调共用的系统。（14）所有设备的混凝土基础由土建施工，型钢基础和支架由通风空调分包施工。（15）在总包的组织协调下，通风空调分包承担本工程所有机电管线的深化设计及管网综合工作。要求空调分包具有极强的管线综合技术能力和相关工程暖通施工经验的深化设计团队，能够满足业主对其深化设计工作的进度和质量要求。（二）界面划分（一）通风空调专业与其他专业的分界ＸＸＸＸＸ第一国际通风空调安装工程施工合同51、与强电专业的分界线11通风空调专业111完成设备、阀门或其他用电设备的控制箱（柜），并接线到相应设备、阀门或其他用电设备。12强电专业121将供电电缆接至暖通电源开关之入端，完成供电。多个控制箱（柜）在一起时，只提供一个供电点。2、与消防专业的分界线21通风空调专业211完成空调设备与风阀之间的联锁系统。212完成裙楼空气处理机火警时向排烟补风状态转换的切换系统。22消防专业221在暖通控制箱旁安装消防模块，并接线至控制箱内的相应的干接点上。222包括所有防排烟系统排烟系统、加压送风系统以及地下室的排烟补风系统。223包括气体灭火及相应的通风系统、事故排风系统。225凡排烟或排烟补风系统用到的竖向风井，不论是否与暖通专业合用，均属消防专业范围，由消防专业完成管井土建施工的跟踪、检查，及管井镀锌钢板内衬的施工，合用管井须为暖通专业接驳口预留法兰，此法兰距管井外壁不少于015米。226为暖通、强电专业提供施工配合，确保消防系统不缺项、漏项。3、与弱电专业的分界线31通风空调专业安装电动水阀及风阀驱动器。提供设备运行控制要求。凡DDC无法直接驱动、控制的阀门，均由空调专业负责安装控制箱及完成接线，此控制箱就近安装在空调机房内。如同一设备有多个统一动作的阀门，应集合在成一个点位，由BA系统按设备数量提供相应数量的点位进行控制。32弱电专业完成DDC箱至暖通设备控制箱以及电动水阀、风阀驱动器的接线，控制箱的接线位置由暖通专业指定。根据设备运行控制要求进行系统设置及调试。ＸＸＸＸＸ第一国际通风空调安装工程施工合同64、与给排水专业的分界线41通风空调专业从冷却塔、膨胀水箱附近的给排水专业设置的供水阀门处接管，完成冷却塔、膨胀水箱的补水。从给排水专业在制冷机房、锅炉房内的给水点接管，完成系统补水。42给排水专业在冷却塔、膨胀水箱附近（1米处或商定）设给水阀门，供暖通专业接驳。给水管接进制冷机房、锅炉房内一米处，设给水阀门，供暖通专业接驳；冷凝水排水接至室外雨水口或雨水井。5、与结构、土建、外墙专业的分界线51通风空调专业提交管井、设备基础、设备用房、预留孔洞（设有套管的地方，负责套管内的封堵）、外墙百叶等图纸给相关专业。制作水泵减振台座框架。52结构、土建、外墙等根据暖通专业所提要求，完成管井、设备基础、设备机房、预留孔洞（含封堵，套管内的封堵除外），外墙百叶等工作。为水泵减振台座框架浇筑混凝土。6、与其它单位之间的配合螺杆机组、离心机组、冷却塔、水泵控制箱的电源由总包提供至电源总箱（电源总箱甲供），电源总箱至设备控制箱、设备电源及控制线路由空调单位采购、施工（冷却塔控制箱甲供，螺杆机组、离心机组控制箱为主机自带，水泵控制箱由空调单位采购）。所有动力设备的基础由总包土建专业施工；所有空调风管及水管穿室内楼板、墙等孔洞敲凿由中央