民宿村落项目方案设计任务书7.20 - 副本

南昌 xx 民宿村落项目 方案设计任务书  设计原则 美丽乡村和民宿设计不能停留在仅对原有村庄建筑做“穿衣戴帽”，“涂 脂抹粉”的表面文章上，它最重要的其实是对民宿进行产业植入。这才是解 决“民宿设计”的真正关键所在。 因此需充分考量“梅岭铁子坑”所处的自然山水环境，在对铁子坑作初步 梳理的基础上进行民宿建设， （水岸线上可自行选点做设计），通过有创意的建 筑、景观环境设计和旅游策划，打造出“南昌唯一的丘陵溪水特色的滨水 民宿村落”。 同时应统筹考虑其与周边景区、产业的关联，充分挖掘当地乡土文化，提 炼触及心灵的主题。 最终实现“乡村民宿”与“文化创意经济”的完美重构。  总图设计 应充分发挥场地“山势嵯峨、层峦叠翠、四时秀色、气候宜人” “背后藏 茂密林，极目赏远山景”的自然条件特色，将素有“小庐山”之称的特色进行最 大化创意设计。 充分结合原始地块的地形地貌，依山理水，围绕四周 高山溪流 建设集休闲、娱乐、居住等功能于一体的原生态山居。  创意策划 选点进行设计之初即应考虑该民宿的营销、 经营问题如何塑造主题并结 合当地的乡土特色做出创意策划。 一、项目概况 位于南昌市西北部的湾里区xxxx，距市区中心约 15 公里。项目用地性质为 xxx, 用地面积 150 亩，约 10 万平方米，容积率为xxx 二、项目区位与范围 三、设计总体要求 ① 建筑设计 充分结合当地人文环境及原始地块的地形地貌，依山理水，围绕四周 高山溪流建设集娱乐、居住等功能于一体的原生态山居。 利用优越平坦 的天然地利，缔造出大型度假，提供高品质的座落于景区与景观农业区 的休闲度假养生文化旅游区，集独栋和多功能房有效围合景观的V 型建 筑空间布局，打造窗窗有景，移步换景的顶级社区配套三度空间，在绿 色生态的自然环境中，拥有森林氧吧的呵护,体现出“休闲、舒适、恬静 、人性和谐相融”的人居精神。 1民宿房间若干（面积、间数自定）。以现存建筑作为参考自行选点做设 计（房间应有不同特色，切勿用旅馆式方法设计成标准式）。 2民宿当中的文化载体（必备），面积、位置自定； 3考虑当地湿润气候且近水边，应满足通风、除湿要求； 4 可结合现状大树， 考虑树屋， 作为建筑群中的活跃元（或其它创意形式） 5、在建筑外观设计上要有特色、赋予独特气质内涵，贴近自然而不夸张的 表现形式。材料选择上着重与大自然融合，选择节能环保材料。 景观环境设计 1、可进行非完全隔断的庭院设计以体现梅岭特色，应有新意。（但不应设 计成苏州古典园林形式） 2、景观设计应突出生态化、 乡村化。在景观小品、构筑物上应有所创意 （例 如旧物再利用等等）； 3、植物方面场地上的大树要充分利用，其余乔灌木、地被自定。 总之应充分利用当地建材，充分发挥临水的景观优势，设计出不流于俗套 的“乡土特色景观”。 、室内设计 根据本身的建筑功能布局， 设计出与之相应并恰到好处的室内环境。 最终应 充分结合当地乡土文化、村落材质等元素，设计出有特色的民宿格调。 四、成果应包括但不限于以下内容 设计内 容 1）规划设计文本，内容包括 现状分析 ●区域位置图 标明规划地段在城市的位置以及与周 围地区的关系 ●区域现状图（1500）标明道路、绿化、各类用 地建筑的范围、性质、层数等 ●建筑各栋建设规模 ●周边环境分析 设计分析 ●设计原则和总体构思 ●空间组织和景观设计意向 ●主要技术经济指标（并提交电子 EXCEL 版，必须 与图纸吻合） ●用地布局，功能区域分析图，交通组织分析图， 环境景观分析图 ●设计技术参数等与设计方案相关的说明以及所有 图纸 2）规划设计图纸，内容包括 规划总平面图 彩图、CAD 图 （1500） ●规划用地范围内的各栋建筑、道路、广场、绿地、 水体等设施的总体布局，机动车出入口等 交通流线分析 图 （包括车 辆和行人） ●交通组织设计，交通标识设计，场地及建筑的各出 入口定位及与四周环境的关系。 ●人行分析图 ●车行系统分析图 单体设计图 ●各单体的平面图、立面图、剖面图 ●各单体关键节点控制大样 表达景观设计 效果图 ●绿化概念系统 ●总平图彩图，CAD 图 表达室内设计 效果图 ●道路及竖向设计图 ●景观小品布置及参照图 ●主要景观绿植及参照图 ●主要建筑材料表及参照图 ●关键景观节点效果图 ●主要建筑单体舍内设计效果图 停车场布置与 流线图 ●车道出入口位置 ●车库平面图、停车数量统计 3）规划设计表现图，内容包括 不少于两个角度的鸟瞰、 ， 关键景点效果图， 典型角度的建筑透视图、 完整的 SKETCHUP 电子模型。 成果备 注 ●方案报规文本 4 套（A3 彩色）、电子文件光盘 2 份，A0-A1 版蓝 图一式六份。 电脑文件全部设计成果均应制作成电子文件，规划设计文本文件采 用 pdf 格式文件；图形文件采用 AutoCAD（2008 版）、天正 8.5 版、SKETCHUP8.0 版建筑模型、JPG 格式文件；如有包括电脑动画 或电脑渲染图等图片的电脑文件，应考虑采用较为普及、通用的应用 软件制作，并提交以上电子文件。 设计意向仅供参考