一星绿色建筑篇

文档来源为从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持. 滨海公寓保障性安居工程滨海公寓保障性安居工程 绿色（一星）住宅建筑设计专篇绿色（一星）住宅建筑设计专篇 一、工程概况一、工程概况 滨海公寓位于厦门市同安滨海新城中部，西洲路以南，滨海大道以北，东临城市绿化带及埭头溪，西临思明工业园。建设总用地 面积89356.490 平方米，由三个地块组成，其中A1-1 用地面积38935.884 平方米，A1-2 用地面积25489.202 平方米, A1-3 用地面 积24931.404 平方米。地块总建筑面积 262258.40 平方米，其中地上建筑面积 208059.83 平方米，地下建筑面积 54198.57 平方 米。地上规划为 14 32 层的高层建筑及一集中商业、幼儿园、社区服务中心等。总户数为 2470 户。 本项目列为厦门市 2011 年首批开工建设的保障性安居工程，以解决本市中低收入家庭.新就业职工及外来务工人员等其他群体的 居住困难问题。旨在为市民构建一个环境优美、舒适的居住区。 二、福建省绿色建筑一星级达标项数要求福建省绿色建筑一星级达标项数要求 根据福建省绿色建筑评价标准 （DBJ/T 13-118-2010）的规定，滨海公寓保障性安居工程的绿色建筑的达标项数中，所有控制项均要 求满足，一般项要求如下表所示。 等级节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量绿色施工运营管理 （共 9 项）（共 9 项）（共 7 项）（共 6 项）（共 6 项）（共 19 顶） （共 13 项） 43323127★ 其中绿色施工及运营管理由专业公司负责指导实施，本专篇仅作初步的说明。 1 文档来源为从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持. 三、 绿色建筑设计一星级评估分析绿色建筑设计一星级评估分析 分类指标 4. 4.绿色住宅绿色住宅 规规 划划 与与 设设 计计 4.14.1 节节地地与与 室外环境室外环境 控 制 项 七 顶 须 全 满 足 （一般项须 满足其中的 四项） 控制项 规范要求 4.1.1 建设程序符合法定程 序要求， 场地建设不破坏当 地地形地貌、文物、自然水 系、湿地、基本农田、森林 和其它保护区 设计措施 本项目为福建省重点工 程，建设程序严格按照法 定程度进行，场地为填海 工程，对周边环境没有不 利影响。 备注 一般项 规范要求 4.1.8 住区公共服务 设施按规划配建， 合理采用综合建筑 并 与 周 边 地 区 共 享。 设计措施备注 小区中设有集中 商业楼（含商业、 食堂及物业） 、社 区服务 （含社区卫 生、 活动室、 劳动 与社会保障等） 、 社区管理服务、 幼 儿园、 邮政所等公 共配套用房， 均位 于小区用地边侧， 可打破住区范围 与周边地区共同 使用。 选用乡土植物， 体 现当地特色。 以乔 木为主， 合理搭配 乔木、灌木和草 坪， 提高绿地空间 利用率、 增加绿化 量， 发挥更大的生 态效益和景观效 益。 4.1.2 建筑场地选址无洪涝、 泥石流等地质灾害及含氡 土壤的威胁。 建筑场地安全 范围内无电磁辐射危害和 火、 爆、 有毒物质等危险源。 根据环评报告，无危险源 存在，同时，满足防洪标 准。为绿色建筑外部大环 境的安全提供了重要前 提。 须要专业 公司提供 现场氡含 量报告 4.1.14 根据当地气 候条件和植物自然 分布特点，栽种多 种类型植物，乔、 灌、草结合构成多 层次的植物群落， 每 100 m2绿地上不 少于乔木 5 株。 2 文档来源为从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持. 4.1.3 人均居住用地低层 不高于 43m2、多层不高于 28m2、高层不高于 15m2。 本工程为高层住宅小区， 总 用 地 面 积 为 89356.48M2， 总 户 数 为 2470 户，总人数约为8645 人 ， 则 人 均 居 住 用 地 10.34M2。满足要求。 住区总平面布局保证了室 内外的日照、采光、通风 要求。日照满足大寒日三 小时的国家有关规定；福 建位于北纬 25 度区左右， 大于18米的间距即能保证 有效的视觉卫生。 4.1.15 选址和住区 出入口的设置方便 居民充分利用公共 交通网络。住区出 入口到达公共交通 站点的步行距离不 超过 500m。 4.1.16 住区非机动 车道路、地面停车 场和其它硬质铺地 采用透水砖，并利 用园林绿化提供遮 阳。室外透水地面 面 积 比 不 小 于 45。 小区出入口均设 在西侧， 面临城市 干道， 有利物结合 公共交通网络。 需 同 公 交 主 管部门协调， 设 置 合 理 方 便 的 公 交 站 点 4.1.4 住区建筑布局保证室 内外的日照环境、采光、通 风的要求，满足国家标准 城市居住区规划设计规 范 GB50180 中有关住宅建 筑日照标准的要求。 其中风环 境应通过 专业模拟 证实。 本工程绿地率为 40.69。室外停 车场采用透空面 积大于 30的透 水砖。 非机动车道 路采用透水砖， 机 动车道路采用透 水砼， 面积比约为 52， 减少暴雨径 流和增加雨水渗 透。 4.1.5 种植适应当地气候和 土壤条件的乡土植物， 选用 维护少、耐候性强、病虫害 少、对人体无害的植物。 4.1.6 住区的绿地率不低于 30，人均公共绿地面积不 低于 1 m2。 种植选用乡土植物，以提 高存活率，减少病虫害， 有效降低维护费用。 本工程绿地率为 40.69， 绿地面积达 3.56 万 m2。 人 均公共绿地面积不低于1 m2。 3 文档来源为从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持. 4.1.7 住区内部无排放超标 的污染源 本工程的配合用房集中设 置，其中食堂位于 A1－2 地块的西侧，幼儿园和社 区服务位于 A1－1 的东南 侧，均采取了有效的环保 措施。保证了住区内部无 排放超标的污染源。 利用清华斯维尔节能软件 进行模拟计算，小区的住 宅和公建均节能达 50， 满足国家相关规定。 食堂及社 区卫生用 房的污染 物排放须 经环保部 门认可。 4.2.6 建筑的规划设 计充分结合当地环 境特点，利用本地 区夏季的主导风向 及地形环境气流组 织和创造良好的自 然通风环境；结合 设计建筑体型、朝 向、楼距和窗墙面 积比，使住宅获得 良好的日照、通风 和采光 4.24.2 节节能能与与 能源利用能源利用 控 制 项 五 顶 须 全 满 足 （一般项须 满足其中的 三项） 4.2.1 住宅建筑节能设计符 合国家和省居住建筑节能 标准的规定 建筑体型系数、 窗 墙比均满足相关 规定， 建筑朝向接 近南北向。 环 境 气 流 须 加 以 模 拟 优 化。应由专业 资 质 公 司 提 供优化方案 4.2.2 采用集中空调系统时， 无此项 所选用的冷水机组或单元 式空调机组的性能系数、 能 效比以及集中空调系统风 机单位风量耗功率和冷热 水输送能效比符合国家标 准公共建筑节能设计标 4.2.8 建筑外窗选用外窗选材严格按须 要 求 外 窗 通过“建筑门窗节照标识认证采购