常见质量通病防治专项施工方案

常见质量通病防治专项 施工方案 IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】 广安市前锋区人民医院业务用房工程项 目 质量常见问题 防治专项实施方案 编制人 审核人 广安市前锋区人民医院业务用房工程项目 中建华鸿建设发展有限公司 二 0 一六年十月 目录 一、工程概况 1、工程名称广安市前锋区人民医院业务用房工程项目 2、建设地点工程地址广安市前锋区人民医院龙塘街道办事处 袁巷村 3、工程范围施工图纸内全部工作内容，包括土建、装饰、安装等 工程。 4、计划工期720 日历天。 5、质量要求符合国家现行施工验收规范合格标准。 6、项目概况 建设规模总建筑面积㎡，结构形式均为框架剪力墙结构。其中1门诊 综合楼建筑面积㎡，地下 1 层，地上 5 层，建筑高度为。2医技楼建筑面 积，地下 1 层，地上 4 层，筑高度为；3住院楼一建筑面积为㎡，地下 1 层，地上 11 层（含设备层），建筑高度为；4住院楼二建筑面积为㎡， 地下 1 层，地上 10 层，建筑高度为；5传染病楼建筑面积为㎡，地上 2 层，建筑高度为；6食堂建筑面积为㎡,地上 2 层，建筑高度为；7门卫 建筑面积为㎡,地上 1 层，建筑高度为；8中心供氧站建筑面积为㎡,地上 1 层，建筑高度为；9洗浆用房建筑面积为㎡,地上 1 层，建筑高度为；地 下车库负一层建筑面积为㎡,包括建筑、结构、给排水、电气及弱电、室 外给排水及电气总平，包括二次装修公共部分和总图景观工程。 该工程结构安全等级 II 级，设计使用年限为五十年；建筑抗震设防 类别为丙类，抗震设防烈度六度，建筑防火耐火等级为 II 级，屋面防水 等级为 I 级，地下室防水等级为 II 级。基础为人工挖孔灌注桩基础和独 立基础。 二、编制依据 1、施工设计图纸 2、GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 3、GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范 4、GB50204-2010 混凝土结构工程施工质量验收规范 5、GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 6、GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 7、GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 8、GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 9、GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 三、常见质量通病的防治措施 1 砼工程质量通病防治措施 塑性裂缝质量通病防治措施 1）原因分析 砼浇筑后表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水蒸发过快， 产生急剧的体积收缩，而此时早期强度底，不能抵抗这类变形应力而导 致开裂。砼水灰比过大，模板过于干燥。 2）预防措施 应严格控制砼水灰比和塌落度，浇筑前，将基层和模板浇水湿透。 浇筑后，对裸露表面及时用潮湿材料覆盖，认真养护。 2 砼干缩裂缝质量通病防治措施 1）原因分析 砼过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层。 2）预防措施 砼应振捣密实，并注意对板面进行抹压，可在砼初凝后、终凝前， 进行二次抹压，以提高砼抗拉强度，减少收缩量。 加强砼早期养护，并适当延长养护时间。同时，在浇筑前，将基层 和模板浇水湿透。浇筑后，对裸露表面及时用潮湿材料覆盖，认真养 护。 3 砼蜂窝、麻面、露筋质量通病防治措施 1）蜂窝防治 模板面要清理干净。模板隔离剂涂刷均匀，不得漏刷；模板拼缝处 贴 8mm 宽 PVC 胶带纸。同时，混凝土浇筑要分层、均匀，振捣要密实， 不漏振、不过振，配合人工插边。 2）麻面防治 施工时混凝土自由倾落高度要少于 4m，超过上述高度时，要采取串 筒，溜槽等措施下料。同时，混凝土的振捣应分层捣固，振捣间距要适 当，必须掌握好每一插振的振捣时间。 3）露筋防治 为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块，水泥砂浆垫块上 应植入铁丝，绑扎在钢筋上，以防振捣时位移。 为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋；钢筋密集处，可采用带刀 片的振捣棒进行振捣，使用商砼时，石子最大粒径尺寸不超过结构截面 最小尺寸的 1/4，且不得大于钢筋净距的 3/4。如结构截面较小，钢筋较 密时，可用细石混凝土浇筑。砼施工过程中不得踩踏钢筋。 4 砌体工程质量通病防治 填充墙与混凝土柱、梁、墙连接不良现象；填充墙与柱、梁、墙连接 处出现裂缝，严重的受冲撞时倒塌。 A）原因分析 混凝土柱、墙、梁未按规定预埋拉接筋，或偏位、规格不符。 砌填充墙时未将拉接筋调直或未放在灰缝中，影响钢筋的拉接能 力。 钢筋混凝土梁、板与填充墙之间未楔紧，或没有用砂浆嵌填嵌密 实。 B）预防措施 轻质小砌块填充墙应沿墙高每隔 400mm 与柱或承重墙内预埋的 2φ6 钢筋拉接，钢筋伸入填充墙内长度不应小于 600mm。加气砌块填充墙与柱 和承重墙交接处应沿墙高每隔设置 2φ6 拉接筋，伸入填充墙内不得小于 500mm。 填充墙砌至拉接筋部位时，将拉接筋调直，平铺在墙身上，然后铺 灰砌墙；严禁把拉接筋折断或未进入墙体灰缝中。 填充墙砌完后，砌体还将有一定的变形，因此要求填充墙砌到梁、 板底留一定的空隙，在抹灰前再用侧砖、立砖或预制混凝土块斜砌挤 紧，其倾斜度为 60左右砌筑砂浆要饱满。另外，在填充墙与柱、梁、板 结合处须用砂浆嵌缝，这样使填充墙与梁、板、柱结合紧密，不易开 裂。 C）治理方法 柱、梁、板或承重墙内漏放拉结筋时，可在拉接筋部位将混凝土保 护层凿除，将拉接筋按规范要求的搭接倍数焊接在柱、梁、板或承重墙 钢筋上。 柱、梁、板或承重墙与填充墙之间出现裂缝，可凿除原有嵌缝砂 浆，重新嵌缝。 5 装饰工程质量通病防治措施 抹灰工程质量通病防治 在抹灰施工中通常会出现空鼓、裂缝这样的质量通病，为避免质量 通病采取以下措施 抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手架眼等孔洞填充堵严，凸出 较大处，事先剔平刷净；蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道 14 （107 胶与水的比）的胶水溶液，再用 13 水泥砂浆分层修补；基层墙 面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀，让基层吸足一定的水分。抹上底 子灰后，用刮尺刮平，搓抹时砂浆以潮湿柔软为宜。 表面较光滑的混凝土面，抹灰前应先涂一道 107 胶素水泥浆粘结 层，增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上， 消除砂浆与基层粉块状隔离因素，避免空鼓裂缝。 打底用砂浆的强度要够，并掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地 方，还加挂钢丝网分层抹灰。 夏季应避免在日光下进行抹灰，罩面成活后第二天应浇水养护，并 坚持养护 7d 以上。 涂料饰面工程质量通病防治措施 1）透底产生的主要原因是涂料薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外， 还应保持涂料的稠度，不可加水过多。 2）接槎明显涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间 稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接 好。 3）刷纹明显涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理 多顺防止刷纹过大。 4）分色线不齐施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要 挑选技术好、有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均 匀