二手房买卖合同书

精品文档---下载后可任意编辑 二手房买卖合同书 甲方___________________________（以下简称甲方） 乙方___________________________（以下简称乙方） 甲乙双方经过友好协商，本着平等互利，共同进展的原则，乙方委托甲方买卖如下商品 一、合同标的 （1）买卖品名 （2）买卖数量 （3）品质规格 （4）买卖价格范围 （5）包装 二、委托买卖期限 三、甲方责任 （1）甲方根据乙方每次最终传真件标明的品种、价格、数量、买卖期限，在甲方所属的中国钢铁产业网发布买卖公告。 （2）确定中标人后，乙方根据公告公布的合同与中标人签定购销合同且交易双方分别向我网交纳相当于合同总额 的履约保证金后即意味着甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同总额的 的委托佣金。甲方佣金的取得从乙方交纳的履约保证金中扣除。 （3）购销合同的签定，由乙方与中标人自行签定，甲方起中介作用。在乙方与中标人签定的购销合同的执行过程中，如出现经济纠纷，甲方不承担任何法律责任。 四、乙方的权利和义务 （1）在委托甲方买卖前，乙方必须以书面形式对委托买卖的品种、数量、价格、品质要求、招标期限等内容进行确认。乙方的最终传真件标明的价格和数量作为委托甲方买卖的依据。 （2）经过甲、乙双方确认的关于每次买卖价格、买卖品种和数量等内容的传真件，将作为本合同的附件，具有同等法律效力。 （3）在甲方公告后，乙方不得对委托甲方的买卖价格和数量进行任何变动。 （4）乙方自行与中标人签定购销合同，并向我网交纳相当于合同总额 的履约保证金。同时乙方向甲方交纳合同总额的 的委托买卖佣金，并允许在履约保证金中扣除。 （5）对于乙方与中标人出现的贸易纠纷，乙方可委托甲方进行调解。 五、声明及保证乙方在此确认，甲方所属的中国钢铁产业网是乙方在合同委托期限内的合法委托买卖代理单位，并严格根据合同条款交纳保证金及佣金。 六、协议期限 （1）本协议自双方签署盖章之日起生效，有效期为________年____月____日至________年____月____日本协议期限届满时，双方可就延期问题重新协商。 七、协议的终止 （1）本协议因以下任何原因而终止本协议期限届满；经双方协商同意终止本合同； （2）本协议的提前终止不应影响合同双方于本协议提前终止日之前根据本协议已产生的权利和义务。 八、争议解决与适用法律 （1）如合同双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 （2）本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。 九、其他 （1）甲、乙双方的委托交易合同一经签定，即具有法律效力。任何合同条款的修改，都必须经过甲、乙双方的同意，并以文字的形式加以确认。 （2）本协议的任何一方未能及时行使本协议项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。 （3）假如本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。 （4）本协议对每一方的继承人和受让人均有约束力。 （5）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 乙方 法人代表 法人代表 法定地址 法定地址 开户行 开户行 帐号 帐号