最新房屋装修合同

最新房屋装修合同 最新房屋最新房屋装修合同书书 1 1 委托方甲方______________ 承接方乙方______________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工 程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况第一条工程概况 1. 工程地址______________________。 2. 居室规格______房型，总计施工面积_______平方米。 3. 施工内容详见本合同附件一家庭装潢施工内容单和施工图。 4. 委托方式包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期 _____年___月___日，竣工日期_____年___月___日，工程总天 数___天。 第二条工程价款第二条工程价款 工程价款金额大写________________________ ，详见本合同附件二家庭 装潢工程材料预算表。 第三条质量要求第三条质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的 费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方 负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条材料供应第四条材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行 明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意， 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供 的材料合计金额的 10 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负 责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条付款方式第五条付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付 100 工程材料款和施工工费的 50 ;当工 期进度过半_____年___月___日， 甲方即第二次付施工工费的 40 。 剩余 10 尾款待甲方对工程竣工验收后结算。注施工工费包括人工费。 甲方在应付款日期不付款是违约行为， 乙方有权停止施工。验收合格未结清 工程价款时，不得交付使用。 第六条工程工期第六条工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 作为违约金罚款支付给 甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工 程价款中人工费的 1 作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期， 其返工费由甲方承担， 由于乙方施工原因造成质量事故， 其返工费用由乙方承担， 工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或 延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决 纠纷，以继续施工。 第七条其他事项第七条其他事项 1. 甲方责任 1 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由 甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均 需与乙方办理手续和承担费用。 2. 乙方责任 1 指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织 施工，保质保量地按期完成施工任务。 2 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工 造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生， 必需尽快负责修复或赔偿。 第八条违约责任第八条违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的， 应进行补偿。 第九条争议解决第九条争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协 商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向 人民法院提起诉讼。 第十条合同的变更和终止第十条合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内 容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一 方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 交付违约金，并办理终止合同手 续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条合同生效第十一条合同生效 1. 本合同双方盖章，签字后生效。 2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方业主__________ 乙方__________ 签约日期_______________ 最新房屋装修合同书最新房屋装修合同书 2 2 发包方甲方____________ 承包方乙方____________ 1、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一 份。 2、开工双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作 完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 3、竣工合同约定的工程内容含室内空气质量检测全部完成，经承包方、 监理单位、发包方验收合格视为竣工。 4、验收合格承包方、监理单位、发包方在工程竣工验收单上签字盖 章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。 5、工期顺延是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予 以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家 庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 承包甲方的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议 第一条第一条 工程概况工程概况 1.1 工程地点____________ 1.2 工程装饰装修面积____________平方米 1.3 工程户型 ____________ 1. 4 工程内容及做法见报价单和图纸; 1.5 工程承包，采取下列方式 乙方包工、包料祥见装饰.装修预算表购买材料为准。 1.6 工程期限 以实际工作日计算; 开工日期 ______年 ______月______日; 竣工日期______年 ______月______日。 1. 7 工程款和报价单 1工程款本合同工程造价为人民币 金额大写 __________________元整 3 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款 的根据。 第二条第