房屋装修合同范文

页眉 房 屋 装 修 合 同 页脚 房屋装修合同房屋装修合同 2018021101 页眉 合同编号_________________________ 发包方简称甲 方_________________________ 承包方简称乙方甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为 保护双方的合法权益，结合 本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。 一、工程概 况1. 装饰施工地点 平方米。套，施工面积厅房型住房结构2.房 。包工包料、清包工、部分承包3. 承包方式________ ____天。____月____ 日竣工，工期共_____年____月___日开工，至_____年 4. 工期自 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款_______元，大写人民币________________。 2.工程款付款方式按下列方式支付 1第一期对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的，即元 作为订金； 即元； 合同签订后开工前支付工程总造价的，2第二期 3第三期 施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的， 即元； 4第四期 竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余， 即元。 三、双方责任 1.甲方责任 （1）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件，并说明使用注意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工 作。 （3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管 理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。 页脚 页眉 甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬 4）根据乙方提供的需求按时提供自购 材料。 （ 运到施工场地内。（5）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。 乙 方责任 2.并负责向具体施工人员传达甲方设计方案）参加甲方组织的施工设 计方案现场交底， （1 和施工效果。为乙方驻工地负责人，全权负责合同履 行。 （2）乙方指派 对本次装修工乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职 责， （3） 程的质量、工期及施工现场安全负责。 （4）工程竣工未移交甲方之 前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。负责施工人员的人身安5）乙 方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程， （全。单项工程施工过 程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方装修 人员的 施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。 四、四、 关于材料供应的约定关于材料供应的约定 甲方提供的材料 甲方负责采购供应的材料、 设备， 应符合设计要求的合格产品， 并 1.应按时供应到现场， 甲、 乙方应办理交接手续。 乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出， 甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应 的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并 组织施工， 由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。甲方采购供应 的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，2. 乙方 不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 乙方提供施工工具；乙方提供材料。乙方应严格按照甲方规定的品牌、规格、型 号等 3.内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行 业规定的质量标准； 如不符合设计、 施工要求、 质量、 规格有差异， 应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失 由乙方负责。 4.乙方承包的所有材料应自行搬运 入户。 为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序 需要购买的 5.材料的清单， 并同时提供所需材料的损耗数量。 以便甲方按计划进 行采购材料。甲方应一周 内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书。 以便乙方正常进行施工。 五、关于工程质量及验收的约定五、关于工程质量及验收的约定 页脚 页眉 号文住宅室内装饰装修管理办法1102002）1.本工程执行中华人民共和国建 设部（ 和家装行业施工规范、质量评定验收标准。 2.本工程由乙方提供设计施工方案。 乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工 期顺 3. 延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工 地在 4.施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失， 由乙方负责修复及 赔偿；在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项 目，必须提前与乙方联系，经甲 5.乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行 该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双 方商定。若部分工序由甲方材料 供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安 6. 排时间并通知 乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。工程验收甲、乙双方应 及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一 7. 节点，乙方应提 前两天通知甲方进行验收。工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接 到通知三日内组织验收，如果甲 8. 方在规定时间内不能组织验收，须及时通知 乙方，另定验收日期。工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙 方安装的隐蔽工程（水、 电）9.保修期十年 （注明 若水、 电工程属于改位工程， 则此工地原已安装好的水电工程不属于乙 方保修范围内） ， 其他保修期贰年。乙 方无条件保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问 题，10.地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙 方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常 使用，乙方可酌情收费。保修期 结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务， 直至甲方重新进行该房屋的装修工程。 六、关于安全生产和防火的约定六、关于安全生产和防火的约定 1.甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主 要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采 取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理 部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事 故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向 物业管理部门提出协商，经确认后施工。 页脚 页眉 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施 工工 3.程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 七、违约责任七、违约责任 由于甲方原因导致延期开工或中途停工， 除顺延工期外， 甲方应补偿乙方因停工、 窝 1. 甲方未按合同约定时间付款元，每停工或窝工一天甲方应支付乙方工所造成 的损失， 支付违约金，工期顺延。的，每逾期一天，按该期应付款金额的 天逾期元违约金，2.由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方 支付 向甲方支付违约金。仍未能