项目赶工工期措施

潞安府秀江南住宅小区潞安府秀江南住宅小区 地下车库、地下车库、B4B4楼、楼、C4C4楼工程楼工程 工工期期实实施施措措施施 编编制制 审审核核 审审批批 编制日期编制日期20142014 年年 4 4 月月 3 3 日日 目录 第一章 编制依据及工程概况 2 一、编制依据2 二、工程总体简介2 三、建筑设计概况2 四、自然及施工现场概况3 第二章 工程工期分析3 一、工期情况叙述3 二、工期重难点分析4 第三章 施工管理目标及施工部署5 一、项目目标5 二、施工区域的划分5 三、施工进度总体规划6 四、施工组织部署指导思想6 五、施工进度安排总则7 六、工期控制节点说明7 第四章 施工作业方式优化调整8 一、施工段划分优化8 二、工序合理化安排8 三、施工作业方式优化9 四、劳动力优化组合10 第五章 施工进度管理措施 10 一、技术措施10 二、经济措施12 三、组织协调措施12 四、合同措施13 五、材料计划管理措施14 六、劳动力配置及保障措施15 七、后勤保障措施16 第一章第一章编制依据及工程概况编制依据及工程概况 一、编制依据一、编制依据 1、本工程设计施工图。 2、本工程的施工组织设计。 3、现行国家及地方的建筑规范、规定、标准及劳动定额、 。 4、我项目部中标预算及工程量。 5、建设单位关于加快施工进度的要求。 6、现场及周边实际情况。 二、工程总体简介二、工程总体简介 序 号项目内容 长治潞安府秀江南住宅小区地下汽车库、B4楼、C4 1工程名称 楼 2工程地址山西省长治市原防爆电机厂 3建设单位长治潞安鸿源房地产开发有限公司 4设计单位太原普可佳工程设计有限公司 长治市诚信德建设项目管理有限公司 5监理单位 山西诚正建设监理咨询有限公司 三、建筑设计概况三、建筑设计概况 工程名称地下汽车库工程汽车库类别特大型 建筑面积25142.43 ㎡设计使用年限50 年 层数、层高地下一层，层高 6.6m0.00 标高927.40m 平时为服务于小区住户的Ⅰ类 3 层复式汽车库，战时为核六 建筑用途 级甲类防化类别为丁级的人防物质库。 工程名称B4楼功 能 地下三层为储藏间，地上为住宅 使 用 建筑面积17912.99 ㎡ （含地下室） 年 限 50 年 层数地下三层、地上十二层层 高地下 4.8m，地上 3.6m 建筑高度38.2m 工程名称C4楼功 能 地下三层为储藏间，地上为住宅 使 用 建筑面积10635.38 ㎡ （含地下室） 年 限 50 年 层数地下三层、地上九层层 高地下 4.8m，地上 3.6m 建筑高度30.9m 四、自然及施工现场概况四、自然及施工现场概况 工程地点位于长治市城北原防爆电机厂区，施工场区外为城区公路，交通便利。施工场 区内设有临时施工道路，场地已平整，满足施工要求。地下车库基槽内有基坑井点降水井， 降水管已引至市政排水系统中。拟建场地周围有居民楼，换热站等。拟建车库场地中有四 栋商品住宅楼，施工时与地下车库同步进行，垂直运输机械较多，在地下车库施工过程中， 需与各楼施工单位沟通、协调，尽可能避免相互制约的状况 第二章第二章工程工期分析工程工期分析 一、工期情况叙述一、工期情况叙述 本工程计划开工日期为 2013 年 9 月，实际开工时间为 2014 年 3 月 19 日，计划工期推 迟 120 天，所以工期相当的紧张，比定额工期缩短超过 20％。 根据建设单位要求，本工程地下汽车库、单体楼地下部分施工工期仅 120 天，需要完 成标段合同内总造价的 60工作量，单体楼主体结构标准层的施工安排仅 7-8 天一层，需 调动投入的人、材、机、等相关生产因素将大幅度的增加，组织体系也将要求更完善。 施工期间还面临夏雨季施工，给施工带来很多不便，对我们也是一个很大的考验，提 高、改进施工技术、加强管理、克服困难是对工期的有力保证，风雨天气到来的早晚也影 响到施工的进展，对本工程是否能达到预期施工进度也是一个潜在的难题。 二、工期重难点分析二、工期重难点分析 1、工序的交叉作业需要合理统筹安排 施工班组人员多，所以每道工序施工前必须做好技术质量交底，制定详细而实施性强 的保证各工序顺畅衔接，减少窝工，提高工效。 2、进度计划的有效动态管理控制 实行进度计划的有效动态管理控制并适时调整，使周、月、季计划更具有现实性。以 工程总体进度网络为纲，编制各施工阶段详细的实施计划，包括季度、月度、周计划，明 确时间要求，据此向各作业 队、班组下达任务。在安排施工进度时，各分部分项工程工作安排将根据实际情况，分别 予以提前 20，以确保赶工工期目标的实现。 3、并根据不同施工阶段及专业特点，把握施工周期中关键线路，决不允许关键线路上 的工作事件被延误, 对于非关键线路的工作，则可合理利用时差，在工作完成日期适当调 整不影响计划工期的前提下，灵活安排施工机械和劳动力流水施工。做到重点突出，兼顾 全局，紧张有序，忙而不乱。 4、人、材、机的投入保证 在本工程运作中，我司将委派具有类似工程施工丰富经验的并有较强组织能力的项目 经理和经验丰富的各类专业人员组成项目经理部，对操作层实行穿透性管理，保证工程按 期按质完成。 我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、 实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验 和能力。 我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、 协调、实施和控制的经验和水平，在该工程