西安·渭北工业园

接待讲解稿接待讲解稿 一、了解高陵，了解园区一、了解高陵，了解园区--------视频、讲解视频、讲解 大家好我是小赵，欢迎大家来到美丽而具有内涵的高陵，刚才 大家从视频中对高陵及园区有了初步的了解。 下面请大家看这张图 规划建设西安渭北工业区是西安市委、 市政府按照陕西省委、省 政府全面建设西部强省目标要求， 贯彻国家深入实施西部大开发战略 和关天经济区发展规划， 着眼产业富民强市理念， 破解全市工业短板， 壮大经济综合实力，全力推进国际化大都市和“丝绸之路经济带新起 点“建设的重大决策和重要举措。 经过前期大量调研论证、 精心筹备， 2012 年 8 月 16 日，渭北工业区正式成立，拉开了全面建设的序幕。 渭北工业区位于西安市渭河以北区域， 于 2012 年 8 月 16 日启动 建设，规划范围851 平方公里，规划用地298 平方公里，分设高陵装 备工业组团、阎良航空工业组团、临潼现代工业组团。渭北工业区以 打造西安现代工业聚集区、转型升级示范区、绿色生态新城、经济新 增长极为定位，重点发展汽车、航空、轨道交通、能源装备、新材料、 通用专用设备制造等工业产业。其中高陵组团规划面积 88 平方公 里，主要发展汽车、专用通用装备、新材料等产业，着力打造国家级 高端装备制造基地;阎良组团规划面积 109 平方公里，主要发展大中 型飞机制造与产品配套、通用航空、航空服务等产业，着力打造国际 一流、中国第一的航空工业基地;临潼组团规划面积 101 平方公里， 主要发展现代装备制造、轨道交通、机电设备制造、新能源、新型科 技建材等产业，着力打造国家级现代工业基地。 西安渭北工业区开发建设领导小组办公室、 高陵装备工业组团管 委会、 阎良航空工业组团管委会和临潼现代工业组团管委会正式揭牌 成立，标志着西安渭北工业区建设各项工作正式启动。 这对西安经开 区、高陵县乃至西安市工业经济发展和建设西安国际化大都市， 都具 有十分重要的意义。 高陵，位于西安市北郊，县域内地势平坦，土壤肥沃，素有“黄 壤陆海” 和关中 “白菜心” 之称。 高陵在区位上已经完全融入了西安， 成为西安市人流、 物流、 信息流的重要承载地和聚集地之一。 近年来， 高陵先后投资 50 亿元用于工业园区基础设施建设，园区已建成高标 准硬化道路 120 多公里，排水管网 136.5 公里，建成 35 千伏变电站 四座和 110 千伏变电站两座， 电网 150 公里。 区内道路、 排水、 电力、 天然气、热力、自来水、电信等基础配套设施建成投入使用。大型酒 店、超市、市场等三产服务业已初具规模，园区城市综会服务功能不 断配套完善。具有得天独厚的区位、成本、交通等诸多优势，是广大 企业家理想的投资热土，成为创业的制高点。 三大工业组团概况三大工业组团概况 ▲高陵装备工业组团▲高陵装备工业组团 以国家级西安经济技术开发区为开发建设 主体， 高陵区配合开展工作， 位于西安市渭河以北、 西铜高速路以东、 西咸北环线以南、西禹高速路以西区域，是距离主城区最近、发展程 度规模最大、最成熟的组团。规划面积88 平方公里，主要发展汽车、 专用通用装备、新材料等产业。组团已经形成以陕重汽、康明斯为代 表的商用汽车，以中钢西重、陕煤重工为代表的重型机械，以西部钛 业、西部金属为代表的新材料，以213 锂电池、安全气囊为代表的兵 器科技产业，以金风科技、盾安电气为代表的风电新能源等产业发展 新格局。 目前， 组团入区企业达到 701 家， 其中规模以上企业 123 家。 ▲阎良航空工业组团▲阎良航空工业组团 以阎良国家航空高技术产业基地管委会为 开发建设主体，阎良区配合开展工作，位于西安市东北部，北至西安 大环线，南至西咸北环线，西至西禹高速，是距主城区最远，产业特 色最鲜明的组团。 ▲临潼现代工业组团▲临潼现代工业组团 最“年轻“、后发优势最明显的组团，位于西安 市临潼区渭河以北，东临新阎公路，南依渭水，西靠西禹高速公路， 规划面积 101 平方公里，主要发展现代装备制造、机电设备制造、新 能源、新型科技建材等产业。 便捷交通，打造半小时经济圈便捷交通，打造半小时经济圈 航空距西安咸阳国际机场 30 分钟车程。 公路距西安行政中心25 分钟车程，距钟楼30 分钟车程，绕城 高速 15 分钟车程，315、316、318、328 等多路公交从园区通过，为 企业员工提供便利的交通服务。 高速西铜、福银、西禹必经此处，渭北大横线紧贴园区。 铁路距西安北客站仅20 分钟车程，距火车站30 分钟车程，泾 渭铁路专用线直达园区。 地铁近临贯穿西安南北的地铁 4 号线，同时 2 号线延伸段经园 区而过。 轻轨北客站至富平的轻轨经园区而过。 鹿苑专属免费路网直通港务区，双向8 车道，不收费，大大降低了 企业的物流运输成本。 配套服务配套服务 1、 辐射力致胜、商机无忧港务区、西安国家级经济技术开发区、 西咸新区三区围合，成就企业无限商机 2、 地段制胜、变现无忧西禹高速， 西韩路、西高路、铁路、航空、 地铁，汇聚财富洪流 3、 商机制胜、回报无忧世界500 强企业、大型中央企业、西安重 点建设企业高度聚集区，保障厂房稳定出租率 4、 差异化制胜、经营无忧满足厂房、商铺、办公、餐饮、教育、 医疗、娱乐等多元化业态组合 5、 规模制胜、投资无忧近千亩园区，超大空间，吸纳海量人气 二、园区概况二、园区概况 聚集园是由高陵聚集中小企业工业园建设有限公司开发建设， 位 于渭北工业区高陵装备工业组团。 政府重点招商引资项目； 省市重点 建设项目；国土资源局招拍挂用地项目。项目东临杏王村,西临迎宾 大道,南邻西高路,北邻黄册村。项目一期占地 800 亩，总建筑面积 95.8 万平米，总投资约 22 亿，其中工业厂房 65 万平米，各种功能 配套设施 30 万平方米。我们园区整体规划上，旨在打造“宜工、宜 居、宜商”为一体的现代化一站式工作、生活新型工业社区。园区内 部有标准化厂房、定制厂房、商务办公、蓝领公寓、精品商业街、星 级酒店等配套设施。 三、沙盘讲解三、沙盘讲解 您这边走，现在看到的这一区域是园区的五金机电市场， 我们将 打造西北首家前店后厂的经营模式， 为入驻企业提供一个即时生产即 时销售便捷平台，同时为企业提供产品展示的一个场所。 我们现在看到的是近万平方的免费停车场，前方是4S 店，后面 有大型商超，旁边是我们今年同期建设的3 栋住宅，层高 33 层，2 梯 4 户、南北通透,门前是商业街，这里是 2 号写字楼，聚集一路就 是我们门前的这条大道， 园区内有幼儿园， 随着这些配套设施的完善， 将会更好的服务于入园企业。 您所看到的 C-1 属于我们的生活配套中心共 11 万平米，其中一 层、二层为社区服务中心，涵盖多功能厅、职工活动、餐饮中心等增 值配套服务设施，三楼以上为职工公寓，每间公寓面积 46 ㎡，配备 独立的卫生间、阳台，宽带等，可满足 48 人的入住需求。在建 设方面实现区域内唯一一家厂房与配套同步建设的园区， 另外商业配 套已经开始招商， 我们会为入园企业提供完善的服务保障。 您这边请， 这栋是园区规划建设的星