装饰施工创优方案

一百商城（新楼）工程装饰施工创优方案 一、编制依据一、编制依据 1．一百商城（新楼）相关设计图纸 2．施工总承包合同、专业施工合同 3．政府部门、上级机关颁发的建筑施工技术、质量安全操作、文明施工等 文件、通知和规定 4．中华人民共和国的施工验收规范和操作规程 GB50300-2001 QBL838-93 GB50210-2001 GB50327-2001 GB50194-93 JGJ59-99 建筑工程施工质量验收统一标准 室内装饰工程质量规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 住宅装饰装修工程施工规范 建设工程施工现场供电安全规范 建筑施工安全检查标准 建筑工程质量检验评定标准GB5030l-2002 GB50209-95地面与楼面工程施工及验收规范 DG/TJ08-022-2005 屋面工程施工规程 GB 50207-2002屋面工程质量验收规范 GB 50345-2004屋面工程技术规范 GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范 5. 中华人民共和国现行装饰材料标准和施工要求 6. 中华人民共和国有关安全生产、文明施工的规定；以及沪建建管（2002） 第 105 号关于进一步加强文明施工管理的通知的要求 1 一百商城（新楼）工程装饰施工创优方案 7. 我 公司 QG/SHQJ ZLSCO1-2005 版质量标准文件 和 GB/SHQJ OHS-ESCO1-2005 版职业健康安全与环境手册及 2005 C 版程序文件汇编。 8．公司创优目标工程管理实施细则 9．上海市优质工程（白玉兰奖）创优指南 10．国家工程建设地方标准强制性条文房屋建筑部分、上海市工程建 设强制性条文 二、工程概况二、工程概况 （一）工程性质 工程名称一百商城（新楼）工程 建设单位上海百联集团股份有限公司 总包单位上海市第七建筑有限公司 设计单位华东建筑设计研究院有限公司 监理单位上海工程建设咨询监理有限公司 （二）工程简况 一百商城（新楼）工程位于黄浦区西藏中路 462～500 号，上海市第一百货 商店西楼以北、宁波路以南、西藏中路以东、六合路以西。 本工程建筑总面积 42027m2，其中地上 8 层（建筑面积 30241m2） ，地下 三层半（建筑面积 11786m2） 。建筑高度 43.9m，标准层高度 4.5m。 建筑结构为框架支撑结构，建筑等级为一类，防火等级一级，防水等级Ι级， 防水层耐用年限为 25 年。 2 一百商城（新楼）工程装饰施工创优方案 外立面幕墙和前庭开放空间幕墙由上海美特幕墙工程有限公司专业分包施 工。 室内装饰范围为二～六层，具体根据华东建筑设计研究院有限公司出具的装 饰施工图标明的工程内容，不包括机电安装工程。其中， 二～六层的餐饮和其 他注明由独立经营者自理的区域非项目部施工范围。 装饰施工简况地坪类（石材、地砖、PVC 地板、复合地板）施工；墙面 类（石材、面砖、不锈钢、夹膜玻璃）施工；吊顶类（轻钢龙骨纸面石膏板）施 工；以及各式乳胶漆、油漆的施工 屋面 （分为上人屋面及不上人屋面） 陶粒混凝土找坡， APP 防水卷材，911 防水涂料，50 厚聚苯板保温层，不上人屋面面层采用浅色弹性涂料保护层，上 人屋面采用广场砖。 主要部位装饰用料 楼层楼层部位部位 走道及公共部 人造石干挂 位 卫生间 楼梯间及前室 二～六 乳胶漆、100 高木踢 层办公室 脚 乳胶漆、100 高木踢 更衣室 脚 电梯厅人造石干挂人造石轻钢龙骨纸面石膏板 橡胶地板轻钢龙骨纸面石膏板 复合木地板轻钢龙骨纸面石膏板 面砖、玻璃马赛克 乳胶漆 人造石 防滑地砖 地砖 防水石膏板 轻钢龙骨纸面石膏板 墙面墙面地坪地坪 马赛克 轻钢龙骨纸面石膏板 顶棚顶棚 3 一百商城（新楼）工程装饰施工创优方案 电梯前室 消防客梯前室 二～五 开水间 层 夹膜玻璃 人造石干挂 人造石 人造石 轻钢龙骨纸面石膏板 轻钢龙骨纸面石膏板 面砖防滑地砖轻钢龙骨纸面石膏板 三、创优质量目标三、创优质量目标 通过细分的各级初级目标逐步实现最终的质量和安全文明目标， 从而确保创 优总目标的实现。 1．质量目标 （1）一次验收合格率 100 （2）通过备案制验收 （3）合同履约率 100 （4）确保顾客满意度大于 80％ （5）确保区优质结构 （6）确保建工集团装饰精品 （7）确保上海市优质工程“白玉兰” 2．安全文明目标 （1）重大火灾、管线、设备、交通、物损和职业危害、环境事故为零 （2）因工死亡及重伤事故为零 （3）通过安保体系认证 4 一百商城（新楼）工程装饰施工创优方案 四、创优计划安排四、创优计划安排 本装饰工程施工楼层较多，施工工种较多，面积大，且施工工期非常紧迫， 针对业主对整个工程的总工期要求， 项目部将遵循施工总进度计划并合理划分施 工流水段，确定外幕墙及外装饰完成节点，内粉刷、楼地坪完成、吊顶工程、屋 面工程、精装修完成、电梯安装完成节点。通过选择优质的装饰队伍，优化、深 化、细化施工方案，合理安排搭接施工，严把材料关，做好成品保护，实行标化 样板段领路，严控外墙和屋面防水关，确保质量高标准，立面美观，并以确保建 工集团装饰精品为目标起点，逐级提高，确保创优目标的实现。 五、创优计划具体落实五、创优计划具体落实 在装饰施工阶段前， 由项目经理主持， 组织项目体相关管理人员共同参与， 明确本工程装饰阶段的特点、难点；并且对症下药，收集各有关质量创优的施 工指导书，吸取其他工程的成功经验，积极观摩公司内外好的项目的好的施工 方法变为己用。从人、机、料、法、环、检六个方面制定并实施控制措施，严 格施工全过程的监控，着力加强施工关键工序的质量控制。 在各个施工阶段或各工序施工作业前， 请公司、分公司等相关专家到现场对 项目部全体人员进行相关培训和指导。 建立健全管理规章制度，管理人员职责分明，责任到位，杜绝管理漏洞的出 现。 并且积极配合建设单位及监理公司解决好施工中的各种问题，及时与政府质 量监督部门和评优相关部门进行沟通，必要时， 可安排适当时间请相关部门和人 士进行现场指导和咨询。 5 一百商城（新楼）工程装饰施工创优方案 六、总体监控措施六、总体监控措施 （一）工程样板制度 本工程实行工程样板制度， 各道工序开工前针对质量标准要求，先进行样板 墙、块、段的施工，并对样板进行验收，符合要求后按样板的质量标准进行各工 序施工。 根据本工程的实际情况，同业主、设计和监理商议后，本工程装饰工程施工 前，以三层作为样板房施工，施工完成后，经相关方认可，再进行大面积装饰施 工。 （二）装饰材料的选样、送样、定样工作 由于本工程的特殊性， 对于可能出现的需要进行大量的材料更换和变更的情 况， 在工程施工过程中， 必须与设计以及业主单位密切配合做好材料的送样和定 样工作，避免出现因材料选样而造成影响工期。 在选样前必须了解设计意图和最终装饰效果， 有方向性的选择装饰材料或可 替代材料性材料，并且积极配合业主和设计单位做好最终确认工作，缩短材料选 样时间。 装饰施工原材料、 半成品材料、