装饰装修工程质量策划方案

精品文档 西咸新区空港新城幸福里棚户区改造项目 装饰装修工程质量策划方案 编制 审核 审批 中铁十七局集团第二工程有限公司 西咸新区空港新城幸福里项目部 . 精品文档 目目录录 一、工程概况 二、工程质量创优目标 三、质量创优组织机构及职责 四、质量控制重点及关键环节 五、工程质量管理措施 六、工程质量管理控制 七、成品保护措施 八、季节施工质量保证措施 九、施工试验管理 十、施工资料管理 第十一、质量声像资料的收集与整理 第十二、质量创优的资金投入计划 . 精品文档 一、一、 工程概况工程概况 该工程项目位于咸阳市渭城区底张镇朱家寨村。占地 50 亩，该地块共设 5 栋 18 至 20 层高层住宅， 5 栋六层以下建筑。 工程属棚户区改造项目、 民生工程。 总建筑面积 11.5 万平米。2014 年元月 11 日开工，工期两年。 1.1 总体简介 本工程总体简介见表 1.1。 表表 1.11.1总体简介总体简介 序号 1 2 3 4 5 6 7 项目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 施工总承包单位 承包范围 内容 西咸新区空港新城幸福里棚户区改造项目 咸阳市渭城区底张镇 陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司 上海中建建筑设计院有限公司 西安兴业建设监理有限公司 中铁十七局集团第二工程有限公司 建筑工程、装饰装修等 . 精品文档 1.2 建筑装饰概况 建筑装饰概况见表 1.2。 表表 1.21.2建筑装饰概况建筑装饰概况 序号 1 2 3 4 序号 5 项目 建筑功能 总建筑面积 层数 建筑层高 项目 建筑功能 地下部分 地上部分 车库、仓库 住宅、商业 内容 含五栋高层住宅及配套的公寓、居委会、派出所、活动中心的生活小区 11.5 万平米 高层住宅 1820 层、附属建筑 26 层 地下部分地下车库一层、地下室一层 内容 6外装修外保温、真石漆 楼地面 门窗 公共部分水泥地面，住户瓷砖 塑钢门窗为主、部分钢制防盗门、钛镁合金门 瓷砖、乳胶漆等 卫生间吊顶、其余乳胶漆 瓷砖 7内装修墙面 顶棚 踢脚 8屋面部分瓦坡屋面，其余水泥地面 . 精品文档 二、二、 工程质量创优目标工程质量创优目标 严格按新的质量验收标准及质量验收系列规范实施，坚持“三高”、“三 严”原则，即“高的质量意识”、“高的质量目标”、“高的质量标准”、“严 格的质量管理”、“严格的质量控制”、“严格的质量检验”，确保工程质量 达到合同中要求的质量标准。最终争取达到“长安杯”质量目标 2.1 分部工程质量创优目标 对建筑装饰装修工程的十二个子分部工程进行质量创优目标分解，建筑装 饰装修工程质量优良率 100。 2.2 工程质量创优指标  竣工一次交验合格率 100；  子分部工程优良率 100；  分项工程优良率 95以上；  内外装修工程满足保障房交房标准、规范要求，细部做法统一、美观， 观感质量好。 . 精品文档 三、质量创优组织机构及职责三、质量创优组织机构及职责 1 、质量创优组织机构 为了强化各项创优措施的落实， 建立以项目经理为领导，项目副经理和总 工程师中间控制，各专业工长管理监督，各专业施工队班组长监督具体操作的 项目质量创优组织机构（见图 3.1），形成从项目领导层项目管理层作业层 的质量管控制体系。 技 术 尹 华 庭 质 量 罗 南 南 物 资 张 涛 财 务 赵 世 琪 合 同 陈 允 综 合 乔 艳 丽 安 全 刘 帅 现 场 吴 温 江 分 包 马 自 强 副组长陈小波副组长崔建雄 组长侯毅 涂 料 粉 刷 班 组 长 墙 、 地 砖 班 组 长 吊 顶 班 组 长 门 窗 班 组 长 水 暖 班 组 长 图图3.1 3.1质量创优小组组织机构图质量创优小组组织机构图 . 精品文档 2 、质量创优责任制 1）项目经理质量创优职责 2）项目总工质量创优职责 3）质量检测部经理质量创优职责 4）工程技术部经理质量创优职责 5）机电安装部经理质量创优职责 6）工长职责 7）班组长职责 . 精品文档 四、四、 质量控制重点及关键环节质量控制重点及关键环节 4.1 工程质量控制重点部位 4.1.1 屋面、室内卫生间、地下车库顶板防水工程、土方回填 外檐及外墙装饰工程 4.1.2 室内顶棚、墙面、地面 4.1.3 散水、台阶、明沟 4.1.4 变形缝 4.1.5 细部处理 4.2 质量控制关键环节 4.2.1 准备阶段的质量控制 4.2.2 施工阶段的质量控制 1）技术控制 2）工程测量控制 3）材料质量控制 4）机械设备的质量控制 5）计量控制 6）工序质量控制 7）特殊过程质量控制 8）工程变更控制 9）成品保护 10）收集整理施工资料 . 精品文档 4.2.3 竣工验收阶段的质量控制 五、工程质量管理措施五、工程质量管理措施 5.1 质量控制和保证的指导原则 5.2 质量控制的重点措施 现场质保体系负责人 执行线监督线 饰 面 施 工 员 屋 面 施 工 员 楼 梯 面 施 工 员 涂 料 施 工 员 门 窗 施 工 员 饰 面 质 检 员 屋 面 质 检 员 楼 梯 面 质 检 员 涂 料 质 检 员 门 窗 质 检 员 施工负责人质监负责人 各专业施工班组 图 5-1两大质量保证控制线示意图 5.3 工程质量预控 5.3.1 创优培训 . 精品文档 1）进行质量意识的教育 2）加强对分包的培训 5.3.2 加强材料供应商的选择和物资的进场管理 1）材料供应商的选择 2）明确物资采购程序 3）材料采购与进场管理 5.3.3 加强对图纸、规范的学习 5.3.4 加强合同的预控作用 5.4 过程质量监控 5.4.1 对分包的管理 5.4.2 对技术方案的管理 5.4.3 过程控制的有效制度 1）质量例会制度、质量会诊制度、每月质量讲评制度 （1）每周生产例会质量讲评 （2）每周质量例会 （3）每月质量检查讲评 2）样板制度 3）三检制及检查验收制度 （1）三检制 （2）检查验收制度 . 精品文档 检查验收制度如图 5.4.3-1 所示。 图图 5.4.3-15.4.3-1检查验收流程图检查验收流程图 . 精品文档 4）挂牌制度 （1）技术交底挂牌 （见图 5-2）。 （2）施工部位挂牌 （见图 53）。 图图 5.4.3-25.4.3-2技术交底挂牌技术交底挂牌图图 5.4.3-35.4.3-3施工部位挂牌施工部位挂牌 （3）操作管理制度挂牌 （4）半成品、成品挂牌制度 （5）问题追根制度 （6）奖惩制度 5.5 质量保证措施 1）劳务队伍素质保证 . 精品文档 2）成品保护措施 3）季节性施工的质量保证 4）经济保证措施 5）合同保证措施 六、工程质量控制六、工程质量控制 6.1 装饰工程各分项质量控制要点 6.1.1 门窗工程 1）门框安装 2）门扇安装 3）门扇合页安装标准 4）门锁安装 6.1.2 室内顶板类装饰 1）吊顶安装偏差要求 2）吊顶附属物安装 3）室内吊顶、灯具 6.1.3 室内墙面类装饰 1）墙面电盒安装 2）室内墙面砖 3）室内墙面阴角 4）室内墙面阳角 5）室内踢脚线 6）室内墙面石材 . 精品文档 6.1.4 室