装修工程标准化手册工艺流程2021

装修工程标准化手册工艺流程装修工程标准化手册工艺流程 20212021 第一局部第一局部装修施工流程装修施工流程 1 1 1.1.项目施工总流程项目施工总流程 1 2.2.分项施工流程分项施工流程 2 2.1 平装修施工进场前预备任务流程 . 2 2.2 平装修施工资料进场验收流程 . 3 2.3 平装修施工工序流程 . 4 2.4 平装修施工验出任务流程 . 5 2.5 平装修工程移交任务流程 . 6 第二局部第二局部装修作业指点书装修作业指点书 7 7 1.1.室内平装修空中砖、墙面砖及石材施工室内平装修空中砖、墙面砖及石材施工 7 1.1 空中砖施工流程 . 7 1.2 墙面砖施工流程 . 8 1.3 空中石材施工流程 . 9 1.4 控制要点 10 1.5 质量通病 14 2.2.室内平装修橱柜装置室内平装修橱柜装置 . 16 2.1 橱柜装置施工流程 16 2.2 控制要点 17 2.3 质量通病 20 3.3.室内平装修天花吊顶局部室内平装修天花吊顶局部 . 21 3.1 铝扣板吊顶施工流程 21 3.2 控制要点 22 3.3 质量通病 25 4.4.室内平装修室内门施工室内平装修室内门施工 . 26 4.1 室内门施工流程 26 4.2 控制要点 27 4.3 质量通病 29 5.5.室内平装修木地板局部室内平装修木地板局部 . 31 5.1 实木复合木地板施工流程 31 5.2 复合木地板施工工艺流程 32 5.3 控制要点 33 5.4 质量通病 35 6.6.室内平装修卫生洁具装置室内平装修卫生洁具装置 . 36 6.1 洁柜施工流程 36 6.2 镜柜施工流程 37 6.3 马桶施工流程 38 6.4 台〔柱〕 、盆施工流程 . 39 6.5 控制要点 40 6.6 质量通病 41 7.7.室内平装修涂料工程室内平装修涂料工程 . 43 7.1 涂料施工流程 43 7.2 控制要点 44 7.3 质量通病 46 8.8.室内平装修灯具、家电和小五金装置室内平装修灯具、家电和小五金装置 . 48 9.9.室内平装修成品维护室内平装修成品维护 . 51 附附表表. . 5 56 6 附表一附表一 . 56 附表二附表二 . 57 资料进场方案表资料进场方案表 . 57 附表三附表三 . 58 施工交接面验收表施工交接面验收表 . 58 附表四附表四 . 60 装修房屋模拟验收记载表装修房屋模拟验收记载表 . 60 附表五附表五 . 63 装修房屋移交验收记载表装修房屋移交验收记载表 . 63 第一局部第一局部装修施工流程装修施工流程 1.1.项目施工总流程项目施工总流程 五强工程精装修项目管理流程五强工程精装修项目管理流程 精装修项目定位 建筑户型测量与现场踏勘组织 根据装修方案同步调整 装修设计 与业主沟通 N 施工图初步设计 水电定位图 N 业主认可 精装修方案设计 材料样品及清单 成本估算 Y 样板间（房）施工 图设计 样板间（房）施工 队伍选择 材料样品确认 土建/装修交接标准 的确定 Y 施工图设计精装修交房标准的 确定 材料招标 样板间（房）施工 材料定样、签订合 同 施工图设计变更 批量精装修施工图 绘制 样板房（样板 间）设计阶段 合同金额300万以下项目5天 合同金额300万以上项目7天 土建整改 批量精装修劳务、专业队伍招标 N精装修/土建交接 Y 精装修施工 项目实施工期-7天 材料采购/供货/施 工 业主、监理查检现场检查、验收、考评 精装修初步整改 N 项目验收期精装修初步验收 Y 精装修竣工验收项目实施阶段 交房 质保期内质量问题 N 退还保证金 Y问题分类/整改 整改验收 后期维修阶段 2.2.分项施工流程分项施工流程 2.12.1 平装修施工进场前预备任务流程平装修施工进场前预备任务流程 精装修施工进场前准备 精装修项目施工合同的签订 工程量复核 进度计划用 CAD 或Project 软件 编写，劳动力计划、材料计划 按附表 1、2编制 根据项目特点和业主要求，制定 项目实施计划书（包括进度 计划、劳动力计划、材料进场计 划），并通过公司评审 精装修项目部组建 上报物资采购计划，配合采 购 根据项目实施计划书组织劳务 招标（专业分包报监理业主备 案），并根据项目进度安排作业班 组进场次序及时间 与业主、监理沟通协商（落实保证金 的交纳、临设搭建场地、垃圾堆放场 地及清运方式、临时水电的接驳方式 等） 对项目部管理人员进行项目直管 思路（目标）以及现场标准化施 工管理的培训 根据业主给出的场地搭设临时 办公室及库房；临时水电的接 驳，临时用电线路的敷设 项目部与监理办理进场手续1、将 上报施工组织设计获批；2、根 据业主的开工通知书向监理提出开工 申请； 3、监理对施工单位的申请审 核后，发出开工令 现场工作面移交前察勘、复核 施工机械设备进场 开工申请及开工令使用 湖南省建委统一表格 施工图纸准备，参加施工图纸 的会审并对技术人员进行图纸 交底 参与业主组织施工现场工作面 的移交 现场 CI按要求布置到位，后勤 保障工作准备 作业人员进场、材料进场 精装修项目正式开始施工 项目部负责人组织对全体施工 人员进行进场前培训、交底 （岗前安全教育、现场施工管 理制度、文明安全施工管理制 度等），邀请业主及监理参加 注本流程用表注本流程用表 附表 1 休息力方案表、附表2资料进场方案表、附表3施工交接面验收表 2.22.2 平装修施工资料进场验收流程平装修施工资料进场验收流程 精装修材料现场管理流程框图 根据施工预算编制项目材料清单 总材料采购计划 周材料采购计划月材料采购计划 提前3-5天进场 提供出厂合格证及 检测报告或公认机 构的检测报告 材料进场 施工员、材料员、 仓管会同业主代 表，监理工程师抽 检 合格 外观验收 不合格退回厂家 向公认机构送检送检不合格 按国家规范要求 及标书要求送检合格 工程使用 2.32.3 平装修施工工序流程平装修施工工序流程 精装修施工工序流程精装修施工工序流程 精装修项目部与作业队伍进行施工交接面移交 户内门、橱柜及地板厂家须同 时参加移交，移交按 附件4进 行 施工放线 客厅、厨房及阳台地面砖 铺贴（门槛石同时铺贴） 户内门底框安装 厨房墙面、卫生间墙地面 砖铺贴 墙顶面腻子施工 橱柜安装（含 洗菜盆） 卫生间吊顶安 装 卫生间洁具、洁 柜（含洗手 盆）、镜柜安装 乳胶漆底漆施工 厨房吊顶安装第一遍面漆施工 进户门扇此 时开始安装 户内门套、贴脸线安装 卧室木地板安装 第二遍面漆施工 空调、热水器、厨房电器、灯 具开关面板、卫生间小五金等 安装 户内门扇安装客厅挂衣镜架安装 清理保洁 施工完成 2.42.4 平装修施工验出任务流程平装修施工验出任务流程 精装修工程验收流程 精装修工程验收流程 户内精装修施工 精装修施工验收依据以下几个方面的标准进行 精装修施工验收依据以下几个方面的标准进行 1、甲方的招标文件要求（技术标书要求）； 1、甲方的招标文件要求（技术标书要求）； 2、施工合同要