装修施工管理合同范本

装修施工管理合同范本装修施工管理合同范本 依照中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程 施工的特点， 双方在平等、 自愿、 协商一致的基础上， 就发包人的家庭居室装饰装修工程以 下简称工程的有关事宜，达成如下协议 第一条工程概况 1.1 工程地点___________________。 1.2 工程内容及做法详见附表 1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2家 庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。 1.3 工程承包方式双方商定采取下列第___种承包方式。 1承包人包工、包料详见附表 5承包人提供装饰装修材料明细表; 2承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料 详见附表 4发包人提供装饰装修材 料明细表。附表 5承包人提供装饰装修材料明细表; 3承包人包工、发包人包料详见附表 4发包人提供装饰装修材料明细表。 1.4 工程期限____天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月 ____日。 1.5 合同价款本合同工程造价为大写____________元详见附表 3家庭居室装饰 装修工程报价单。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订 工程监理合同， 并将监理工程 师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供 1发包人自行设计并提供施工图纸， 图纸一式二份，发包人、承包人各一份详见附表 6家庭居室装饰装修工程设计图纸; 2发包人委托承包人设计施工图纸， 图纸一式二份，发包人、承包人各一份详见附表 6家庭居室装饰装修工程设计图纸，设计费大写______元，由发包人支付此费用不在 工程价款内。 第四条发包人义务 4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括搬清室内家具、陈设或将室内 不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门 办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的， 负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完 成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更， 双方应协商一致，签定书面变更协议， 同时调整相关工 程费用及工期见附表 7家庭居室装饰装修工程变更单。 第七条工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延 1工程量变化和设计变更; 2不可抗力; 3发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的 材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人 原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条质量标准 双方约定本工程施工质量标准___________________________________________。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证 工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量 符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第九条工程验收和保修 9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收 承包人应提前两天通 知发包人进行验收， 阶段验收合格后应填写工程验收单9.2 工程竣工后， 承包人应通知发包 人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单见附表 8家庭居 室装饰装修工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续 详见附表 9家庭居室装饰装修 工程结算单。 9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保 修单见附表 10家庭居室装饰装修工程保修单。 第十条工程款支付方式 10.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款 10.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。 发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单见附表 9 家庭居室装饰装修工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 第十一条合同生效 11.1 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 11.2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 11.3 本合同包括合同附件、补充合同一式份，甲乙双方各执壹份。 甲方业主签章乙方签章 住所地址企业地址 工作单位法人代表 委托代理人委托代理人 联系电话联系电话 签约日期