电梯维保合同范本上海版

合同编号 电梯日常维护保养合同 使用单位上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院 维保单位 使用说明 1 1、适用范围本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、垃圾梯与自动人行道的日 常维护保养。 2 2、维保单位具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改 造、维修的单位 3 3、日常维护保养对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其 中清洁、润滑不包括 部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4 4、清包只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5 5、半包既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6 6、大包既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯曳引机、控制柜 主板、曳引钢丝绳、轿厢 装饰除外；自动扶梯和自动人行道扶手带、电机、控制柜主板 除外）。 上海市电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方）上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院 ___________________________________________ 维保单位（乙方） _______________________________________________________________________________ 依照中华人民共和国合同法、特种设备安全监察条例、上海市电梯安全监察 办法、上海市 电梯使用管理与维护保养规则及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则，就电 梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条 日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为电梯维护保养及金额明细表中列明的甲方使用、管理的电 梯提供日常的维 护、保养和抢修服务。 第二条 日常维护保养内容 1 1、 乙方按照国家、行业有关标准及乙方电梯日常维护保养规则（DB11/418DB11/418）并根据 双 方约定的维保工作计划有规律地定期对设备进行调整、检查、润滑、清洁等内容，完成半 月、月、季度、半年、年保养项目（包括远程监控系统和信号叠加装置），并做好维护保养 记录。 2 2、 及时地更换易损部件和维修服务，以确保设备的正常运行。 3 3、 与当年月份对所维保范围内设备进行综合性安全检查和确认工作。 4 4、 负责通过技术监督部门的设备年检合格，负责整改项目的实施，报检费用由甲方另行 支付。如发生两 次或多次检测，由此发生的费用由乙方承担。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯维修规范（GB/T18775GB/T18775））、电梯制造与安 装安全规范（GB7588GB7588）和自动扶梯、垃圾梯和自动人行道的制造与安装安全规范（ GB 16899GB 16899）的相关规 定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求电梯远程监控系统维护、检修、保养 和故障处理。 第四条日常维护保养期限 本合同期限壹年,自年_月_日起至_年月_日止。甲乙双方同意期限届满 后续约的，应当于期限届满 3030 日前重新签订合同。 第五条日常维护保养费 维护保养电梯台数总计 _5_5 台）、总计金额 _______________ 兀（人民币），大写 ________________ 。 具体明细如下 第六条结算方式 （一）甲方按（□月 ■季 □半年 □年）支付维护保养费，具体支付时间和金 额为合同签订生效按季度支付维保费用，每季度维保工作结束后由双方共同验收签字后, 于 3030 个工作日内支 付合同款的 100100。 （二）支付方式□支票 ■汇到乙方指定帐号。 第七条 日常维护保养方式□清包 ■半包 □大包。 乙方负责电梯的日常维护与保养，并提供维保期内每天 /24/24 小时全天候应急处理服务。 半包维保中更换零部件单件在 10001000 元及以内的由乙方免费提供，单价在 10001000 元以上的 费用由甲方另行 支付。 第八条乙方抢修服务热线电话 ______________________________________________ 。 抢修服务时间（包括困人）十分钟内到达现场，保证 2424 小时服务，当天不能修复的 。电梯应以书面形式说明并通知甲方专业负责人 第九条 驻场乙方（■是□否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维 护保养费中）。 驻场作业人员职责1 1、驻场人员严格遵守甲方的各项规章制度。2 2、认真执行电梯保养 计划和日常巡视，并做好保养及维修记录，每月保养计划时间表交甲方负责人确认同意后方 可按计划执行，不 得随意进行停梯维保工作。3 3、甲方有特殊情况需配合的，应积极配合。 4 4 5 5、驻 6 6、 、电梯年检前安全部件的检测及试验，发现隐患及时修理，保证电梯年检一次性通过。 场人员须持证上岗，上岗证复印件应交甲方存档备查，统一着装，佩戴工牌，文明服务。 针对甲方检查发现的问题要及时修复解决。 第十条甲方权利、义务 （一）权利 1 1、 有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2 2、 有权要求乙方保障电梯的正常运行。 3 3、 乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养 记录 上签字。每发生一次此类情况甲方将进行拍照汇总并以正式函件形式交由乙方负责人签 字确认，将按照电梯年 维保费比例的 55扣除维保费并要求乙方限期解决。 （二）义务- 1 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提 供如下资料或复印件 11产品合格证； 22使用维护说明书; 33电气原理图； 44电气敷设图； （5 5） 安装说明书； （6 6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论； （7 7） 电梯运行全部记录； （8 8） 故障及事故记录； （9 9） 改造、重大维修原始记录； （1010） 上海市特种设备登记卡； （1111） 电梯施工自检记录； （1212） 上年度的检验报告； 2 2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、 电话通讯; 并保证机房、 井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道 畅通、照明充分。 3 3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理 （1 1）负责电梯钥匙的使用管理； （2 2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认； （3 3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。 （4 4）如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。 4 4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 5 5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。 协商、 维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为 维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。 第十七条附则 1 1、本合同自双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当 采取书面形式， 并经双方签字确认，作为本合同的附件。 2 2、 合同附件为本合同组成部分，具有同等法