绿城正信苑技术标

第一章第一章 工程概况及施工组织设计编制依据工程概况及施工组织设计编制依据 一一、、工程概况 工程概况 本工程位于杭州市紫荆花路以西，规划蒋村一号路以北、蒋村东路以东， 双龙路以南，可建设用地面积 44870m2；总建筑面积约 142507m2 主楼地下室 一层局部两层，各幢主楼之间为连通式地下车库，汽车库地下一层，地下建筑 面积为 43793 m2;地上 9-13 层,建筑面积 98714m2；结构类型为钢筋混凝土框架 或框剪结构。本项目由 8 幢 9-13 层小高层组成，其中1楼、3楼为 9 层， 其余 2楼、4楼、5楼、6楼、7楼、8楼为 13 层。 二二、编制依据及原则、编制依据及原则 1、编制依据 表表 1-31-3 1绿城杭州西溪诚园B-07地块住宅项目工程施工图纸 2我国现行的规程、规范、标准图集 3我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 浙江省及杭州市颁发的有关建筑施工规程，有关质量、安全、文明、消防等的标准 和规定 4 5我公司有关施工质量、技术管理、安全生产、文明施工等文件 2、施工中执行的规范、标准图集 ⑴ 建筑质量评定标准 表表 1-41-4 1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2建筑施工安全检查标准JGJ-59-99 ⑵、土建工程施工及验收规范 表表 1-51-5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 工程测量规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 钢筋机械连接通用技术规程 钢结构工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50026-93 GB50202-2002 GB50204-2002 JGJ107-2003 GB50205-2001 GB50203-2002 GB50207-2002 GB50209-2002 GB50210-2001 GB50212-91 GB50208-2002 JGJ137-2001 JGJ18-2003 JGJ102-2003 JGJ133-2001 JGJ126-2000 JGJ103-96 JGJ144-2004 JGJ/T29-2003 10建筑防腐蚀工程施工及验收规范 11地下防水工程质量验收规范 12多孔砖砌体结构技术规范 （2002年版） 13钢筋焊接及验收规程 14玻璃幕墙工程技术规范 15金属与石材幕墙工程技术规范 16外墙饰面砖工程施工及验收规程 17塑料门窗安装及验收规程 18外墙外保温工程技术规程 19建筑涂饰工程施工及验收规程 20施工现场临时用电安全技术规范 21建筑施工高处作业安全技术规范 22建筑地基处理技术规范 23混凝土泵送施工技术规程 JGJ46-2005 JGJ80-91 JGJ79-2002 JGJ/T10-95 24建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （2002年版） JGJ130-2001 25建筑机械使用安全技术规程 26建设工程施工现场供用电安全规范 27建筑施工现场环境与卫生标准 28建筑工程项目管理规范 29建设工程质量管理办法 30建设工程质量监督管理规定 31建设安全生产监督管理规定 JGJ33-2001 GB50194-93 JGJ146-2004 GB/T50326-2001 3、编制原则 ⑴ 认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、 规程、强制性执行标准及工程检验标准。 ⑵ 本着“精心组织、精心策划、严密施工”的原则，尽量采用科学合理、 经济实效的施工技术、 施工手段及施工工艺， 均衡高效、 持速快速地组织施工， 确保本工程按时投入使用。 ⑶ 按照工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各专 业之间的配合、协调关系。 ⑷ 根据本地区气候变化特点，合理安排冬季、雨季及夜间施工，并采取 相应的技术措施和避免扰民的措施。 第二章第二章 施工部署及现场组织管理施工部署及现场组织管理 本章主要从施工部署、 施工组织、 施工准备等方面着手， 通过对工程规模、 特性的综合分析，针对工程所在地的环境和条件，并结合我公司的自身实力， 科学合理地进行施工部署。 一一、施工部署与安排、施工部署与安排 1、总体部署将遵循“确保基础施工安全，赶抢结构施工工期，全面协调“确保基础施工安全，赶抢结构施工工期，全面协调 装饰施工工作，穿插水、电、设备安装，合理搭接施工工序”装饰施工工作，穿插水、电、设备安装，合理搭接施工工序” 的原则，全面落 实完成质量、安全、进度、文明施工等各项任务。 2、工程总目标 根据施工合同的要求，我公司对本工程确定以下管理目标 11 质量目标确保绿城集团精品工程金奖标准，争创“西湖杯”质量目标确保绿城集团精品工程金奖标准，争创“西湖杯” 。。 22 工期目标确保施工总工期工期目标确保施工总工期 883883 日历天日历天 33 安全、安全、文明目标文明目标严格按国家及杭州市各项要求做好施工现场的安全严格按国家及杭州市各项要求做好施工现场的安全 和文明施工工作，争创杭州市“双标化”工地。和文明施工工作，争创杭州市“双标化”工地。 我们将制定具体的有针对性的施工措施和质量、工期、安全、文明施工保 证措施来确保上述目标的实现。 3、施工设想 本工程地下室面积大（局部二层） ，工程质量要求高，因此在保证施工安 全和确保工程质量的前提下， 保证地下室施工任务的顺利完成， 对保证工程工 期及整个工程的施工质量将尤为重要， 我们将做好施工段的划分， 组织好流水 施工工作，并对人力、物力、财力的供应做好充分的准备，确保地下室施工任 务的完成。 地下室以施工缝为界分成 6 个大区块先后组织施工。 各区再以后浇 带为界划分若干个施工段，同时组织施工。 上部主体施工将以单体作为施工单元同时组织施工， 并严格遵循“确保基 础施工安全，赶抢结构施工工期，全面协调装饰施工工作，穿插水、电、设备 安装，合理搭接施工工序”的原则，组织好工程施工任务。 主体施工阶段， 应组织好各工种之间的配合及交叉搭接施工， 在确保结构 施工质量及安全的前提下赶抢结构施工工期， 及时组织各项验收工作， 为装饰、 安装等工程的及早进入做好充分准备。在装饰、安装阶段，由于内容较多，施 工工期较紧，需要立面分层，平面分段，全面协调，突出重点（关键）的措施， 通过合理安排施工顺序，科学搭接，在确保质量和安全的前提下，加快施工进 度，保证总工期目标的实现。 4、施工顺序（见下页图 2-1） 二二、现场组织管理机构、现场组织管理机构 1、针对工程实施过程中的主要环节，如质量、工期、安全生产、文明施 工、总承包管理等的实际需要，从而确定项目部人员、组织机构和项目管理班 子的组成。 我项目部决心以合理的施工部署， 先进的工艺流程， 来完成本项目的建设， 配备得力的施工管理班子，其人员由项目经理、项目副经理、技术负责人、施 工员、质量员、安全员、材料员、技术资料员、预算