抹灰质量缺陷整改方案

抹 灰 质 量 缺 陷 整 改 方 案 总 1 0 页 --本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可-- --内页可以根据需求调整合适字体及大小-- 杲村项目杲村项目 A-2A-2 地块地块 质量缺陷整改方案质量缺陷整改方案 编制编制 审核审核 审批审批 中国建筑第七工程金水区杲村项目部中国建筑第七工程金水区杲村项目部 二零一六年十月二十七日二零一六年十月二十七日 0 目目录录 一、施工组织管理 1 二、施工准备 2 三、工期安排 2 四、原因分析及处理措施 2 1、内外墙面抹灰产生空鼓开裂的原因 2 2、加气块内墙面抹灰层空鼓开裂处理 3 3、剪力墙、梁、柱与砌体交接处内墙空鼓开裂处理 4 4、外墙面抹灰层空鼓开裂处理 4 5、线管开槽空鼓开裂处理 5 6、内墙阴阳角不方正墙面不平整改措施 5 7、外墙阴阳角不顺自墙面不平整改措施 6 8、外墙滴水线与造型线脚 6 9、个别墙面起砂处理 6 10、结构楼板表面不平整. 7 五、现场控制措施五、现场控制措施 . 8 六、安全与文明施工 8 质量缺陷整改方案质量缺陷整改方案 本工程体量大、工期紧迫，在抹灰粗装饰过程中会出现开裂、空鼓、阴阳角方正 偏差、墙面垂直度、平整度、外墙滴水线、造型线脚、屋面防水层质量问题超出允许 范围及个别墙面养护不到位起砂等现象，这也是建筑业的通病。现编制专项处理方 案，指导本工程对质量缺陷及通病现象的技术处理措施和整改方案。 一、施工组织管理一、施工组织管理 1、我项目根据本工程情况工序复杂施工范围大的特点，积极组织管理人员，在 各劳务公司组织有经验丰富、有技术、有责心施工操作整改班组人员进行整改，项目 部人员随时跟踪监督，将施工后出现的质量缺陷及时整改完毕。 2、 项目组织机构设置如下表所示 1 序号 1 3 4 5 名称 执行经理程威风 质量负责陈国坡 技术负责孙维东 安全负责石奇龙 人数 1 1 1 1 电话号码备注 负责现场全面工作、 洽商协调等事宜 负责施工全面质量 检查验收 负责全面施工技术 与质量管理 负责现场施工安全 监督管理 7 现场工长栋号施工 员 质检员 8 负责各楼号人员落实 质量检查、质量跟踪等 事 8 9 负责各楼号整改人员的 落实 具体施工整改各楼号内 外抹灰质量缺陷 各楼号维修工 30其中 7、8；楼12人 6、9；楼10人；4、5 楼10人；华新8人。 说明施工整改人员根据工程工期需要随时调配 工程部吴继和1 二、施工准备二、施工准备 项目部组建人员进行先交底后施工的原则，讲述抹灰存在的质量通病的原因分析 和处理措施，修复整改的重要性和关键性。工程技术人员进驻施工现场指导施工， 按 施工方案和技术规程对操作者进行施工技术、施工安全交底。加大技术指导和质量监 督力度。 三、工期安排三、工期安排 内墙抹灰整改 11 月 25 日前全部完成，外墙抹灰整改 11 月 10 日前全部完成。 四、原因分析及处理措施四、原因分析及处理措施 1 1、内外墙面抹灰产生空鼓开裂的原因、内外墙面抹灰产生空鼓开裂的原因 内外墙面抹灰工程空鼓开裂为抹灰工程质量通病，出现空鼓开裂的原因分析如 下 2 1）部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够，墙面干燥，墙面存在毛 细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不 高，粘结力下降以及收缩太快，尤其是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强度不能抵抗 收缩拉力时开裂。同样，由于这时砂浆层与墙面的粘结力还未达到足以抵抗由于收缩 而造成的砂浆层在墙面上的滑动，因而发生空鼓。 2）在对砼墙面进行拉毛处理时，拉毛不到位，喷洒不均匀，且对拉毛后的墙面 养护时间（应在终凝后浇水养护，直到水泥疙瘩全部粘满砼光面上，并有较高强度即 用手掰不动）和方法（浇适量水湿润，水的压力不宜过大，否则会使毛化的砂浆脱 落）不对。 3）抹灰时，操作工人没有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰没有分两次进行。 4）抹灰砂浆自身收缩引起开裂，抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、干燥收缩、 温度收缩及塑性收缩。这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力，当拉应力超过抹灰砂浆 的抗拉强度时就会出现裂缝或空鼓。 5）安装施工队伍，在墙上开挖线槽，施工洞，填补不到位。 6）部分薄弱环节和剪力墙、柱、梁与砌体墙的交接，顶砖斜砌间隔时间过短， 不满足规范要求，特别是梁底部位，由于砌体发生少许的沉降，使砌体墙与梁底分离 形成裂缝；除此之外，砌体与砼各自收缩，形成裂缝。 7）当抹灰墙面面积过大时，没有设置分格缝，导致面积过大，抹灰层收缩导致 裂缝。 针对抹灰工程空鼓开裂常见原因，项目部将采取的修补措施如下 2 2、加气块内墙面抹灰层空鼓开裂处理、加气块内墙面抹灰层空鼓开裂处理 当内墙面抹灰施工后发生空鼓开裂时，抹灰空鼓处只能作返工处理。具体方法 为先将空鼓部分凿去（凿除范围为空鼓部位四周扩大 100mm），四周用切割机切成 方块形或圆形，边缘凿成斜坡形，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时，水泥采用硅酸 3 盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过 8mm 孔径筛 子，含泥量不大于 3。底层表面进行拉毛，拉毛处理完成后，将修补处周围 100mm 范 围内用清水清理干净。修补前 1d，用水冲洗，使其充分湿润，一天内最好浇水湿润两 次。修补时，先在底面及四周刷素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的 12 水泥砂浆填补并槎平。 3 3、剪力墙、梁、柱与砌体交接处内墙空鼓开裂处理、剪力墙、梁、柱与砌体交接处内墙空鼓开裂处理 当剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓且裂缝过大时，先将开裂处抹灰层凿除，四周 用切割机切成方块形，清理基层，将松动、疏松、脱落的砂浆清除干净并湿润，在不 同材料基体交接处的表面重新粘贴钢丝网，之后才采用素水泥浆的方法对墙面进行拉 毛处理，待拉毛的水泥浆终凝后，用水将墙面适当湿润，然后分两次用和原面层相同 材料的 12 水泥砂浆填补并槎平。 当剪力墙、梁、柱与砌体交接处没有空鼓且出现细小裂缝时，先将裂缝处四周切 割成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约 45的斜口，宽度为沿裂缝两边各扩 大 10-15cm，只凿除面层，清除周围松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，然后用水湿 润，用抗裂沙浆成规则的四方形。 4 4、外墙面抹灰层空鼓开裂处理、外墙面抹灰层空鼓开裂处理 当外墙抹灰面层发生空鼓开裂时，作返工处理。具体方法为先将空鼓部分凿去 （凿除范围为空鼓部位四周扩大 100mm），四周用切割机切成方块形或圆形，边缘凿 成斜坡形，将松动、疏松、脱落的砂浆清除干净并湿润，并重新粘贴钢丝网。水泥采 用硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过 8mm 孔径筛子，含泥量不大于 3。底层表面进行拉毛，拉毛处理完成后，将修补处周围 100mm 范围内用清水清理干净。修补前 1d，用水冲洗，使其充分湿润，一天内最好浇 水湿润两次。修补时，先在底面及四周刷素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同 材料的 12 水泥砂浆填补并槎平。 4 5 5、线管开槽空鼓开裂处理、线管开槽空鼓开裂处理 当线管开槽处出现裂缝时