甲方项目部岗位职责

甲方项目部岗位职责 【篇一房地产开发甲方工程部各岗位职责】 1 1、认真贯彻执行公司的各项管理规章制度，逐级建立健全工程部、认真贯彻执行公司的各项管理规章制度，逐级建立健全工程部 各项管理规章制度。各项管理规章制度。 2 2、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出 合理化建议。合理化建议。 3 3、对工程施工进度、质量、成本及安全施工情况，实施全面的管理、对工程施工进度、质量、成本及安全施工情况，实施全面的管理 审核施工单位编写的工程施工组织设计、工程进度、质量、安全文审核施工单位编写的工程施工组织设计、工程进度、质量、安全文 明施工方案及工程创优方案；对项目施工准备、施工进度、质量、明施工方案及工程创优方案；对项目施工准备、施工进度、质量、 现场管理、投资控制进行审核、监督检查；现场管理、投资控制进行审核、监督检查； 4 4、负责项目的工程人员管理，包括人员的调配、考核、奖惩等方面、负责项目的工程人员管理，包括人员的调配、考核、奖惩等方面 的管理。的管理。 5 5、对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任、对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任 到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。 6 6、指导检查施工现场安全施工、消防、安全保卫、文明施工、环境、指导检查施工现场安全施工、消防、安全保卫、文明施工、环境 保护、职业健康工作规范化管理开展落实的情况。保护、职业健康工作规范化管理开展落实的情况。 7 7、组织处理重大工程事故，协调工程重大问题纠纷，对重大工程事、组织处理重大工程事故，协调工程重大问题纠纷，对重大工程事 故及工程技术问题提出处理方案。故及工程技术问题提出处理方案。 8 8、负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、、负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、 审核。审核。 9 9、对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。、对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。 11 11、参加工程隐蔽验收和竣工验收，监督检查竣工图编制，工程决、参加工程隐蔽验收和竣工验收，监督检查竣工图编制，工程决 算、材料使用、台账建立及工程资料台账建立、整理、归档的完成算、材料使用、台账建立及工程资料台账建立、整理、归档的完成 情况。情况。 1212、协助配合公司其他部门进行相关业务工作，负责整个施工过程、协助配合公司其他部门进行相关业务工作，负责整个施工过程 中各相关单位的协调。中各相关单位的协调。 13 13、组织竣工验收及移交。、组织竣工验收及移交。 14 14、完成领导交办的其他工作。、完成领导交办的其他工作。 1. 1.受工程管理部经理领导，对开发项目的工程施工进度、施工质量、受工程管理部经理领导，对开发项目的工程施工进度、施工质量、 施工安全总负责。施工安全总负责。 2. 2.负责参与监理、施工单位招标文件的编制，参与有关合同条款的负责参与监理、施工单位招标文件的编制，参与有关合同条款的 制订。制订。 3. 3.负责组织设计、监理、建设，施工及有关单位进行图纸会审并跟负责组织设计、监理、建设，施工及有关单位进行图纸会审并跟 踪落实会审中提出的问题。踪落实会审中提出的问题。 4. 4.熟悉项目工程各专业施工图、会审纪要、设计变更等工程文件，熟悉项目工程各专业施工图、会审纪要、设计变更等工程文件， 并做好本工程的大事纪要。并做好本工程的大事纪要。 5. 5.负责审查项目工程的监理规划、监理细则，审查项目工程的施工负责审查项目工程的监理规划、监理细则，审查项目工程的施工 组织设计和施工作业方案。组织设计和施工作业方案。 6. 6.根据监理合同要求，组织各专业监理工程师按照监理细则进根据监理合同要求，组织各专业监理工程师按照监理细则进 行监理工作。定期对合同执行，安全文明施工、影响工期进度的主行监理工作。定期对合同执行，安全文明施工、影响工期进度的主 要因素，质量控制效果等进行分析和纠编。要因素，质量控制效果等进行分析和纠编。 7.7.复核证实现场发生的工程量签变更签证、各种进度付款的确认签字，复核证实现场发生的工程量签变更签证、各种进度付款的确认签字， 并报部门经理审批。并报部门经理审批。 8. 8.参加现场各种重大质量安全事故的调查、处理，签署开工、停工，参加现场各种重大质量安全事故的调查、处理，签署开工、停工， 复工命令。复工命令。 9. 9.主持参加施工现场的各种例会和会议。主持参加施工现场的各种例会和会议。 10. 10.组织参加各种工程验收并签认，做出工程验收总结。组织参加各种工程验收并签认，做出工程验收总结。 11. 11.负责办理工程竣工验收证书负责项目工程竣工资料的完整性，负责办理工程竣工验收证书负责项目工程竣工资料的完整性， 并按时办理归档移交工作。并按时办理归档移交工作。 12. 12.负责安排并协调工程各专业管理技术人员的工作，协调工程管理负责安排并协调工程各专业管理技术人员的工作，协调工程管理 工种的配合。工种的配合。 13. 13.完成领导交办的其他任务。完成领导交办的其他任务。 1 1、、 土建工程师为专业工程师，接受项目主管的直接领导和管理，协土建工程师为专业工程师，接受项目主管的直接领导和管理，协 助工程部经理、项目主管进行土建工程项目的管理工作，负责公司助工程部经理、项目主管进行土建工程项目的管理工作，负责公司 工程项目运行中基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园工程项目运行中基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园 林等本专业的技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质林等本专业的技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质 量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作； 2 2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、 设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控 制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基 础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。 3 3、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划， 审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度， 确保土建工程项目进度计划的完成；确保土建工程项目进度计划的完成； 4 4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土 建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工