生态休闲疗养基地建设项目立项申请报告

生态休闲疗养基地建设项目立项申请报告 生态休闲疗养基地建设项目立项申请报告 WORDWORD 版本下载可编辑版本下载可编辑 1 生态休闲疗养基地建设项目立项申请报告 第一章第一章申报单位及项目概况申报单位及项目概况 1.11.1申报单位基本情况申报单位基本情况 1.1.1申报单位名称某某市某某实业有限责任公司 1.1.2公司性质有限责任公司 1.1.3法人代表 1.1.4经营范围旅游项目开发、农业综合开发、房地产开 发、建筑材料生产、销售、物资供应、环保设备及技术咨询服务、酒 店管理、体育活动。 1.1.5公司地址某某市东风大道 515 号 1.1.6公司概况 某某实业有限责任公司成立于 1995 年，注册资本金 2100 万元， 主要从事旅游项目开发、酒店管理、农业综合开发和房地产开发等业 务。 公司现有资产 14163.9 万元，旗下有江景酒店管理公司、某某 城旅游发展公司二个关联公司，共有员工 78 人，其中高级工程师 3 人、 工程师、 经济师 12 人、 具有中专以上学历 48 人， 年营业额 1222.2 万元。 江景酒店管理公司属于自收自支的独立核算单位。享有总公司 的指导，担保和外事协调等服务，接受总公司的监督，并上交相应的 管理费用。 而某某城旅游发展公司则是总公司的重点投资和扶持的项 目管理公司， 其现已完成的投资以及后续投资除部分来源于招商引资 2 生态休闲疗养基地建设项目立项申请报告 外，其他全部属于总公司的投入。总公司计划在投资达到一定的程度 时， 采取 “债转股” 的方式掌控其股权， 并通过包装后进入资本市场。 某某公司采取一系列的改革措施，使公司主营业务从具体的专 项经营业务向项目前期战略调研咨询业务和投资业务进行转换， 从生 产管理向资产营运转换，从服务产品经营向资源经营转换。自 2009 年以来，公司除积极筹集资金投身于某某城的建设外， 还主持和参加 了某某州的“银色产业”和“农村环境保护”的课题调研，并成功地 拿下了黄山市歙县绿源生活垃圾处理技术设备有限公司在某某州、 湘 西州、重庆市相关地区的产品销售代理权，一年来已完成销售任务 200 万元，2011 年合同金额达 1000 万元，预计在今后五年其销售产 值将达到 23 亿。 1.21.2项目概况项目概况 1.2.11.2.1 项目建设背景项目建设背景 1.2.1.11.2.1.1 某某市某某城基本情况某某市某某城基本情况 区位区位某某城旅游休闲度假区位于某某市城区东郊 10 公里处， 面积约 2 平方公里，海拔8001006 米，绿化覆盖率达 90以上。某 某市地处武陵地区，其承东启西的区位，成就了中国三大后花园的美 誉。纵贯武陵地区的武陵山脉及周边的巫山、 大巴山等地质结构此较 稳定，几大主要地震带绕境而过，地震、台风、海啸、火山这几大灾 害基本没有，洪涝、干旱等自然灾害影响也相对较小。 。 气候气候某某市属亚热带季风温润性气候。冬少严寒，夏无酷暑， 雾多寡照，终年温润，降水充沛。年平均气温13℃-15℃，夏季气候 凉爽宜人，温度随地势升高而下降，年降水量为1100-1300 毫米，年 3 生态休闲疗养基地建设项目立项申请报告 平均日照 1200-1350 小时，无霜期 237-364 天，相对湿度85。灾害 性天气少。四季均适合旅游和居住。 生物生物某某市某某城森林覆盖率大，生物资源丰富。现有野生兽 类 14 种分属 5 目 8 科，两栖类3 种，爬行类11 种分属 2 目 4 科，鸟 类 49 种分属 11 目 21 科。植物种类较多，植被状况良好，森林茂密， 有国家一、二级保护树种 10 余种，出产多种优质农产品，生态环境 优良。为开展绿色生态项目提供了有利条件。 图图 1 11 1 某某市生态资源某某市生态资源 矿物矿物某某地区矿产资源丰富，特别是硒资源含量居世界前列， 有着世界“硒都”的美称。硒对人体来说，最关键的是能抗氧化，能 把人体内产生的过氧化物还原、分解掉，降解和消除自由基，保护细 胞膜不受自由基的破坏。硒的另外一个重要作用是抗癌， 它能够激活 肿瘤抑制基因，能对受损细胞进行修复，从而提高免疫力。硒还是一 种天然的解毒剂，它能跟一些有毒的金属离子产生拮抗作用， 可以达 4 生态休闲疗养基地建设项目立项申请报告 到抵消毒性的效果。还有一个调查结果是，患近视眼的人普遍缺硒。 这就为生态养身提供了不可复制的有利条件。 交通交通某某市某某城有 6 公里的柏油旅游公路与某某城相连， 在 市区附近可进入318国道和209国道， 距沪渝高速公路出口6.5公里， 某某火车站约 16 公里，某某机场12 公里，通达性良好。五高五铁两 港将在十二五规划中完成。 （ “五高” ，即沪渝、沪蓉、恩黔、利万、 安吉高速公路； “五铁” ，即宜万、渝利、黔张常、安恩张、郑渝铁路； “两港” ，即某某航空港、长江巴东港。 ）某某市作为湘鄂川黔的交通 枢纽的重要性将在不远的将来体现出来， 将为某某市的生态休闲度假 旅游产业提供有利的交通保障。 图图 1 12 2 项目区位交通图项目区位交通图 1.2.1.21.2.1.2某某市某某城景区建设情况某某市某某城景区建设情况 某某城休闲度假区由某某市某某实业公司投资建设，规划投资 1.5 亿元,建设期 10 年。于 2007 年初开始规划设计，于中旬通过市 5 生态休闲疗养基地建设项目立项申请报告 政府审批，下半年开始实施。四年来，完成投资 4390 余万元，完成 了区内北门沟水库的整险加固， 为景区内农民新建了安置房， 建设了 “花香农家” 、主题广场、狩猎场、跑马场、哈萨克风情园等旅游服 务设施；开展了狩猎、野战、跑马、农家乐休闲度假等旅游活动；景 区于 08 年 10 月 1 日开始试营业。迄今为止累计接待游客 25 余万人 次，旅游综合收入 800 余万元。 某某城景区已成为某某市城郊旅游休闲度假胜地之一。形成了 以某某城景区建设为核心，带动和支持某某城景区周边 10 公里内的 周家河村、莲花池村、长堰村，进行农村农业产业结构的优化调整和 转移的区域经济发展态势，带动一方经济发展，带动一方百姓致富， 促进社会主义新农村建设，实现城乡经济社会的协调发展。 使某某城 旅游景区及周边乡村成为某某州旅游大客厅和社会主义新农村建设 示范基地。 图图 1 13 3 某某城景区旅游休闲项目某某城景区旅游休闲项目 6 生态休闲疗养基地建设项目立项申请报告 1.2.21.2.2 社会背景分析社会背景分析 1.2.2.11.2.2.1 中国老龄事业发展的要求中国老龄事业发展的要求 在 2011 年 2 月 11 全国老龄工作委员会全体会议上， 中共中央政 治局委员、 国务院副总理、 全国老龄工作委员会主任回良玉强调指出， 人口老龄化是我国经济社会发展必须认真应对的重大课题， 要充分认 识应对人口老龄化的重要性、 复杂性和长期性，以更高的站位审视老 龄问题，以更广阔的视野谋划老龄事业， 以更有力的措施推进老龄工 作，统筹安排“十二五”时期老龄工作的基本任务，促进我国老龄事 业又好又快发展。会议审议通过了中国老龄事业发展“十二五”规 划