房屋建筑建筑工程文件归档材料清单2017年

房屋建筑工程验收前需准备资料房屋建筑工程验收前需准备资料 房屋建筑建筑工程文件归档材料清单房屋建筑建筑工程文件归档材料清单 保 管 期 限 和 归 档 资 料 类别归 档 文 件 保管期限归档资料 工程准备阶段文件（A 类） 立项计划批复 立项报告 国有土地使用证（原大小复印，并加盖甲方公章， 写明原件存放地） 省、市、区县三级土地管理部门征地批文（原件依 次排列） 5国有土地使用权出让合同 建设用地规划许可证（原大小复印，并加盖甲方公 章，写明原件存放地） 征地成果表 建设用地定点图（红线图）道路红线图 建设工程规划许可证（原大小复印，并加盖甲方公 章，写明原件存放地） 10建筑物实测成果表、定线报告单、引测高程表永久▲ 永久▲ 永久 永久 ▲ ▲ 1 2 3永久▲ 4永久▲ 6 7 8 永久▲ 永久 永久 ▲ ▲ 9永久▲ 11建审平面图（控规）永久▲ 12建筑工程施工许可证副本原件 施工图审查意见书（综合、节能、防雷、消防、人 防、岩勘） 长期▲ 13永久▲ 14质量监督申报书永久▲ 15环境影响评价意见书及批复永久▲ 页脚内容页脚内容1 房屋建筑工程验收前需准备资料房屋建筑工程验收前需准备资料 16中标通知书（施工、监理）永久▲ 17勘查、设计、监理、施工等合同书（原件依次排列） 各种城建交费通知（原大小复印，并加盖甲方公章， 写明原件存放地） 地质勘察报告 永久▲ 18永久▲ 19 20 永久▲ 文物普探报告永久▲ 21人工地基检测报告永久▲ 监理文件（B 类） 监理管理文件 监理单位资质及管理人员资质 监理单位工程项目总监及监理人员名册 总监任命书 监理规划 监理实施细则 基础、主体、竣工阶段评估报告 监理工作总结 工程暂停令 永久 永久 永久 长期 长期 长期 永久 永久 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ B1 1 2 3 4 5 6 7 8 9工程复工报审表永久▲ 10质量事故报告及处理资料永久▲ 11工程延期申请表永久▲ 12工程延期审批表永久▲ 施工文件（C 类） 页脚内容页脚内容2 房屋建筑工程验收前需准备资料房屋建筑工程验收前需准备资料 C1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 C2 1 2 3 图纸会审记录 设计变更通知单 工程概况表（专业工程概况表） 施工管理文件 长期▲ 施工单位资质及项目人员资质证书（复印原大小、 加盖施工单位公章） 施工单位工程项目经理及质量管理人员名册 项目经理任命书 建设单位质量事故勘查记录 建设工程质量事故报告书 工程开工报审表及开工报告 工程复工报审表及复工报告 工程竣工报审表及竣工报告 工程延期申请表 施工技术文件 长期▲ 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 长期 长期 ▲ ▲ 工程洽商记录（技术核定单）长期▲ C3 1 2 3 4 5 6 7 钢材复试报告及汇总表 钢筋机械连接、焊接性能检验报告 水泥复试报告及汇总表 砂复试报告及汇总表 碎（卵）石复试报告及汇总表 外加剂复试报告及汇总表 砖（砌块）复试报告及汇总表 施工材料进场复试报告 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 页脚内容页脚内容3 房屋建筑工程验收前需准备资料房屋建筑工程验收前需准备资料 8 9 10 11 12 13 14 15 16 防水材料复试报告及汇总表 预应力筋复试报告 预应力锚具、夹具和连接器复试报告 钢结构用钢材复试报告及汇总表 钢结构用防火涂料复试报告及汇总表 钢结构用焊接材料复试报告及汇总表 钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告 钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告 幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告及汇 总表 散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 长期▲ 17 材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取 18 19 C4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 节能工程材料复试报告及汇总表 商混资料（包含开盘鉴定、混凝土配合比报告） 施工记录文件 工程定位测量记录（定位坐标、高程控制摘录） 控制网放线记录 蓄水实验记录 建筑物垂直度、标高观测记录 地基验槽记录 工程质量责任单位地基验槽记录及会签表 地基钎探记录（钻探） 大型构件吊装记录 预应力筋张拉记录 有粘结预应力结构灌浆记录 长期▲ 长期 长期 ▲ ▲ 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 页脚内容页脚内容4 房屋建筑工程验收前需准备资料房屋建筑工程验收前需准备资料 11 12 13 C5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 C6 1 2 3 4 网架（索膜）施工记录 沉降观测记录 隐蔽工程验收记录 长期 长期 长期 施工试验记录及检测文件 ▲ ▲ ▲ 地基承载力检验报告 土工击实试验报告 回填土试验报告（应附图） 砂浆抗压强度汇总评定表 砂浆抗压强度试验报告及汇总表 混凝土抗压强度汇总评定表 混凝土抗压强度、抗渗试验报告及汇总表 钢筋保护层厚度检测报告 钢筋抗拉拔性能检测报告 填充墙砌体植筋锚固力检测报告 工程质量安全检测报告（非监，暂定名称） 外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 中空玻璃露点、传热性能检测报告 节能性能检测报告 安装工程（水、电、暖通）主材检测报告和复检报 告 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 施工验收文件 长期 长期 长期 永久 ▲ ▲ ▲ ▲ 基础结构检查记录 地下室结构检查记录 0.00 以上主体结构检查记录 分部（子分部）工程质量验收记录及会签表 页脚内容页脚内容5 房屋建筑工程验收前需准备资料房屋建筑工程验收前需准备资料 5 6 7 8 9 10 11 C7 1 2 3 4 5 6 单位（子单位）工程竣工预验收报验表 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主 永久 永久 永久 永久 永久 永久 永久 分包单位文件 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 单位（子单位）工程观感质量检查记录 单位工程验收参加各方评价书 分户验收记录汇总表 桩基工程 通风与空调工程 消防工程 电梯工程 智能工程（安防、门禁等） 装饰工程（幕墙、外墙保温、涂料等） 竣工图（D 类） 永久 永久 永久 永久 永久 永久 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 建筑竣工图 结构竣工图 钢结构竣工图 幕墙竣工图 建筑给水排水及供暖竣工图 建筑电气竣工图 智能建筑竣工图 通风与空调竣工图 室外工程竣工图 永久 永久 永久 永久 永久 永久 永久 永久 永久 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 页脚内容页脚内容6 房屋建筑工程验收前需准备资料房屋建筑工程验收前需准备资料 10 规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、供气、 照明管线等综合竣工图 规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图 永久▲ 11永久▲