工业园区战略合作协议范本2018新整理版

编编号号 工业园区战略合作协议范工业园区战略合作协议范 本本 20182018 新整理版新整理版 甲甲方方 乙乙方方 签订日期签订日期年年月月日日 第 1 页 共 1 页 合同签订注意事项合同签订注意事项 一、 甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、 有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人 应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写 不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确， 不得涂改。 关键词工业园区关键词工业园区; ;战略合作战略合作 ; ;协议范本协议范本 第 2 页 共 2 页 甲方 乙方 风险提示 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购 销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议 条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上， 仅供参考。 实践中， 需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或 重新拟定条款。 为加大工业园区__________产业招商力度， 加快工业园建设， 甲、 乙双方经过友好协商，按照自愿、平等互利、共同发展的原则， 对工业园建设项目达成如下合作开发协议 风险提示 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入 方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际 经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 第一条、合作方式 甲方以约________亩的合法的建设用地作为出资， 乙方以该项目 所需要的全部建设资金作为出资， 并通过招拍挂的方式取得土地 使用权。建成后房屋的产权、土地使用权均归乙方所有，房屋的 第 3 页 共 3 页 使用权、收益权按协议约定归甲乙双方所有。甲乙双方联合投资 建设________工业园建设项目，按甲乙双方约定共享利润、共承 风险，共同开发经营。 第二条、合作项目 该项目位于_____________________，占地约计________亩。以 上地块的土地面积以土地部门确权数据为准。 第三条、合作时间 本协议自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月__ ___日失效。 风险提示 应明确约定合作各方的权利义务， 以免在项目实际经营中出现扯 皮的情形。 再次温馨提示因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务 条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 第四条、甲方的义务 1、负责按本协议要求时限将地上附着物、附属物清理完毕，达 到进场条件，并承担相关费用。 2、在项目建设过程中，甲方负责周边的民事关系的协调，确保 项目的顺利施工，并配合乙方的项目手续办理。 3、配合乙方进行项目政策的申请及相关手续的办理。 4、配合乙方进行入驻企业税收政策落实所需的相关手续。 第五条、乙方的义务 第 4 页 共 4 页 1、负责办理本协议约定的应办理的规划建设手续并承担相关费 用。 2、负责提供建设资金，组织项目开发建设，负责项目管理，确 保工程质量及施工安全。 3、负责项目后期房产手续的办理，并承担相关费用。 4、负责同入驻企业签订租赁协议，支付甲方应得租金收益。 第六条、利益分配 甲乙双方按照项目建筑面积_____ _____的比例分配房产使用权 并获取各自收益，原则上按独立建筑物划分，明确双方收益权所 属楼座。甲方拥有分得房产的使用权和收益权，但乙方不得对甲 方分得房产进行处置。 风险提示 合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明 确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依 据。 第七条、违约责任 1、甲方确保在协议签订后， _____日内将该地块拆迁完毕，达到 开工条件，若_____日内甲方仍未拆迁完毕，每延迟一天，甲方 向乙方支付该项目总投资额______的违约金。 2、乙方确保甲方将该项目地块交付乙方进行开工建设之日起__ ____个月内建设竣工，若乙方在______个月内仍未竣工，每延迟 一天，乙方应向甲方支付该项目总投资额______的违约金。 第 5 页 共 5 页 3、因为不可抗力的自然灾害或政府原因造成工程停工等后果， 工期顺延，甲乙双方互不追究相关责任。 第八条、其他 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章后 生效。 甲方（签章） 法定代表人 联系电话 签约日期________年_______月_______日 乙方（签章） 法定代表人 联系电话 签约日期________年_______月_______日 第 6 页 共 6 页