工业厂房转让合同协议书

合同编号YT-FS-1627-70 工业厂房转让合同协议书工业厂房转让合同协议书 完整版完整版 Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And ulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利 共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 合同书编号YT-FS-1627-70 编订****** 批准****** 工业厂房转让合同协议书工业厂房转让合同协议书 完整版完整版 备注该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 工业厂房转让合同范本 出卖人甲方 买受人乙方 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关 规则， 甲、 乙双方遵照自愿、 公平和老实信誉的准绳， 经协商分歧订立本房产买卖合同，以资共同恪守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用 范围内的土地运用权以下简称房地产转让给乙方。 房地产详细情况如下 一甲方依法签署的房地产权证号为____; 二房地产座落在上海市____ 【区】【县】 ____ 【路】 ____【弄】 【新村】_____【支弄】_____号_____室。 部位_____房屋类型____;构造____; 三房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围 第2页/总18页 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 内的土地运用权【面积】 【分摊面积】_____平方米。 四房屋平面图和房地产四至房屋附件一; 五该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】 【集体一切】 ;国有土地运用权以 【出让】【划拨】【____】 方式取得; 六房屋内隶属设备情况及室内装饰状况 附件 二; 七甲方转让房地产的相关关系包括抵押、 相邻、 租赁等其他关系见附件五。 甲方保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况 和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细情况 充沛理解，自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产 转让价款为_____币____元。 大写 _____仟_____ 佰____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 甲、 乙双方同意， 自本合同签署之日起的_____天 内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方， 详细付款方式、期限另立付款协议附件三。乙方托 第3页/总18页 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第 _____款办理。 一甲方获得国有土地运用权的运用年限从____ 年____月_____日起至____年_____月____日止，其中 乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地运 用权的运用年限从_____年_____月____日起至____年 _____月____日止， 为乙方依法运用国有土地运用权的 有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合 同载明的权益、义务一并转移给乙方。 二依照中华人民共和国法律、法规、规章及有 关规则， 【应办理】 【能够不办理】土地运用权出让手 续的，应由【甲方】 【乙方】按规则【办理土地运用权 出让手续并交纳土地运用权出让金】【将转让房地产所 获收益中的土地收益上缴国度】 。 三 _________. 第四条甲、乙双方同意，甲方于 _____年____月 第4页/总18页 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT ____日前腾出该房屋并通知乙方停止验收交割。乙方 应在收到通知之日起的____日内对房屋及其装饰、设 备状况停止查验。查验后双方签署房屋交接书，甲方 将房屋托付转移占有给乙方。 第五条甲方承诺，自本合同签署之日起至该房屋 验收交割期间，凡已归入本合同附件三的各项房屋装 饰及隶属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被 撤除的房屋装饰及隶属设备 【估价____倍】【价值_____ 元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，在本合同签署之日起的 _____日内，【甲乙双方共同】【拜托甲方】【拜托_____】 向房地产买卖中心申请办理转让过户手续。 除房地产买卖中心依法作出不予过户决议外，上 述房地产权益转移日期以_____【市】 【区】 【县】房地 产买卖中心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺， 在乙方或者拜托别人办理转让过户时， 积极给予辅佐。由于甲方成心拖延或者不及时提供相 关资料的，形成乙方损失的，甲方担任赔偿。 第5页/总18页 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 第七条上述房地产风险义务自该房地产【权益转 移】 【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后，甲乙双方应按国度及本市 的有关规则交纳税、费。 在上述房地产【权益转移】 【转移占有】前未支付 的物业管理费、水、电、燃气、通讯费等其他费用， 按本合同附件四商定支付。 【权益转移】 【转移占有】 后该房地产运用中所发作的费用，按本合同附件四商 定支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙 双方同意按下列_____款内容处置。 一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款 _____的违约金，合同继续实行。 二、 甲方书面催告乙方之日起的_____日内， 乙方 仍未付款的，甲方有权双方解除合同，并书面通知乙 方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议， 视作乙方无异议。甲方能够从乙方已付款中扣除乙方 应向甲方支付逾期未付款____的违约金， 余款返还给 第6页/总18页 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通 知之日起的____日内向甲方支付。若乙方违约给甲方 形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支付 的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方 据实赔偿。 三、_________. 第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产 托付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处 置。 一、 每逾期一日， 甲方应向乙方支付已收款____ 的违约金，合同继续实行。 二、乙方书面催告甲方之日起的____日内，甲方 仍未托付房地产的，乙方有权双方解除合同，并书面 通知交甲方，自收到通知之日起的____日内甲方未提 出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知 之日起的____日内向乙方返还已收款和利息 自乙方 支付房款之日起至解除合同之日止外， 还应按已收款 的_____向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方形成 第7页/总1