工程结算思路梳理防漏项

工工程程结结算算注注意意事事项项汇汇总总 （（工工程程结结算算思思路路梳梳理理防防遗遗漏漏、、结结算算查查看看必必备备）） 目录目录 一、工程计算的依据1 二、一般工程结算有四大块组成2 三、工程合同 .3 四、工程合同变更 .5 五、项目索赔管理 .9 六、工程价款结算 12 七、竣工结算的方式.15 一、工程计算的依据一、工程计算的依据 1、招招 标标 书书 指 业 主 或 其 委 托 单 位 发 出 的 具 有 法 律 效 力 的 招 标 文 件 ，包 括 招 标 文 件 答 疑 、 补 充 说 明 、 往 来 信 函 、 会 议 纪 要 等 。 2、 投投 标标 书书 指 我 方 为 响 应 招 标 书 而 投 出 的 并 且 已 经 中 标 的 投 标 文 件 。 3、合合 同同 指 经 甲 乙 双 方 签 订 的 工 程 承 包 合 同 ，其 内 容 与 工 程 承 包 合 同 所 规 定 的 合 同 组 成 内 容 一 致 。 4、设设 计计 变变 更更 指 由 设 计 院 开 出 的 签 字 齐 全 并 生 效 的 设 计 变 更 通 知 单 或 其 它 文 件 。 5、委委 托托 单单 指 业 主 或 其 他 单 位 开 出 的 委 托 我 单 位 施 工 的 本 标 段 范 围 以 外 工 作 的 有 效 单 据 。 6、 联联 系系 单单 指 业 主 、设 计 院 、 总 承 包 单 位 、 其 他 施 工 单 位 以 及 本 单 位 就 施 工 协 调 等 方 面 开 出 的 工 程 联 系 单 。 7、 施施 工工 方方 案案 及及 措措 施施 指 由 我 方 编 制 经 业 主 发 包 方 、 监 理 批 准 的 用 以 指 导 工 程 施 工 的 方 法 和 程 序 。 8、价价 格格 确确 认认 单单 指 根 据 合 同 规 定 或 业 主 另 行 委 托 由 乙 方 采 购 设 备 或 材 料 时 ， 必 须 经 业 主 确 认 价 格 和 数 量 的 单 据 。 9、工工 程程 量量 签签 证证 单单 根 据 合 同 和 图 纸 实 际 情 况 ，必 须 由 业 主 及 监 理 现 场 确 认 的 工 程 量 签 证 单 据 。 10 、 工工 程程 索索 赔赔 指 在 合 同 履 行 中 ， 当 事 人 一 方 由 于 另 一 方 未 履 行 合 同 所 规 定 的 义 务 或 者 出 现 了 应 当 由 对 方 承 担 的 风 险 而 遭 受 损 失 时 ， 向 另 一 方 提 出 补 偿 要 求 的 行 为 。 二、一般工程结算有四大块组成二、一般工程结算有四大块组成 1、 工 程 合 同 2、 设 计 变 更 3、 项 目 索 赔 4、 价 款 结 算 建 设 工 程 项 目 经 过 设 计 ， 下 一 步 将 进 入 具 体 实 施 阶 段 。 价 格 作 为 合 同 履 行 过 程 中 的 支 付 依 据 。 合 同 的 计 价 方 式 一 般 分 为 总 价 合 同 、 单 价 合 同 、 以 及 成 本 加 酬 金 合 同 三 大 类 。 三三、、工工程程合合同同 一一、、总总价价合合同同 1 1、、固固 定定 总总 价价 合合 同同 合 同 双 方 以 图 纸 和 工 程 说 明 为 依 据 ，依 照 约 定 的 总 价 进 行 承 包 。 在 合 同 履 行 过 程 中 ， 除 非 招 标 人 要 求 变 更 原 定 的 承 包 内 容 ， 或 实 际 工 程 量 与 预 计 工 程 量 的 差 异 超 过 某 一 约 定 的 百 分 比 之 后 才 可 以 调 整 合 同 价 格 ， 否 则 承 包 人 不 得 要 求 变 更 总 价 。 2 2、、调调 整整 总总 价价 合合 同同 在 报 价 及 签 定 合 同 时 ，以 招 标 文 件 的 要 求 和 当 时 的 物 价 计 算 合 同 总 价 。 但 在 合 同 条 款 中 约 定 ， 如 果 在 执 行 中 由 于 市 场 价 格 浮 动 引 起 工 料 成 本 增 加 或 减 少 时 ， 合 同 总 价 应 如 何 做 相 应 调 整 。 3 3、、固固 定定 工工 程程 量量 总总 价价 合合 同同 招 标 人 要 求 投 标 人 在 投 标 时 按 工 程 量 清 单 中 规 定 的 内 容 分 别 填 报 分 项 工 程 的 单 价 。 （ 这 是 参 考 工 程 量 ， 一 般 不 作 调 整 ） 二二、、单单价价合合同同 1估 计 工 程 量 单 价 合 同 2纯 单 价 合 同 3单 价 与 包 干 混 合 式 合 同 当 准 备 发 包 的 工 程 项 目 的 内 容 和 设 计 指 标 不 能 十 分 确 定 ， 或 是 可 能 出 入 校 大 ， 此 时 采 用 总 价 合 同 方 式 就 不 再 合 适 ， 而 应 改 用 单 价 合 同 方 式 。 单 价 合 同 有 以 下 形 式 1 1、、估估 计计 工工 程程 量量 单单 价价 合合 同同 ，招 标 人 在 准 备 此 类 合 同 的 招 标 文 件 时 ，委 托 咨 询 单 位 按 分 部 分 项 工 程 列 出 工 程 量 表 及 估 算 的 工 程 量 ， 承 包 商 投 标 时 在 工 程 量 表 中 填 入 各 项 的 单 价 ， 据 之 计 算 出 合 同 总 价 作 为 投 标 报 价 之 用 。 但 在 每 月 结 算 时 ， 以 实 际 完 成 的 工 程 量 计 算 。 在 工 程 全 部 完 成 时 以 竣 工 图 最 终 结 算 工 程 的 总 价 款 。 2 2、、纯纯 单单 价价 合合 同同 ，在 设 计 单 位 还 来 不 及 提 交 施 工 详 图 ，或 虽 有 施 工 图 但 由 于 某 些 原 因 不 能 准 确 地 计 算 工 程 量 时 采 用 这 种 合 同 。 招 标 文 件 只 向 投 标 者 给 出 各 项 工 程 内 的 工 作 项 目 一 览 表 ， 工 程 范 围 及 必 要 的 说 明 ， 而 不 提 供 工 程 量 ， 承 包 商 只 要 给 出 工 作 项 目 一 览 表 中 各 项 目 的 单 价 既 可 。 将 来 施 工 时 按 实 际 工 程 量 计 算 。 3 3、、单单 价价 与与 包包 干干 混混 合合 式式 合合 同同 ，以 单 价 合 同 为 基 础 ，但 对 其 中 某 些 不 易 计 算 工 程 量 的 分 项 工 程 采 用 包 干 办 法 。 三三、、成成本本加加酬酬金金合合同同 1、 成 本 加 固 定 百 分 比 酬 金 合 同 2、 成 本 加 固 定 酬 金 合 同 3、 成 本 加 奖 罚 合 同 4、 最 高 成 本 加 变 动 酬 金 合 同 四四、、目目前前现现行行的的招招投投标标文文件件 1、 总 价 包 干 工 程 量 与 价 格 均 不 作 调 整 2、 单 价 包 干 只 调 整 工 程 量单 价 不 变 3、 施 工