工程质量评价报告123规范版

工程工程 质质 量量 评评 估估 报报 告告 编制人编制人 总监理工程师总监理工程师 批准人批准人 批准时间批准时间 目目录录 一、工程概况一、工程概况 二、工程各参建单位二、工程各参建单位 三、工程质量验收情况三、工程质量验收情况 四、工程质量事故及其处理情况四、工程质量事故及其处理情况 五、竣工资料审查情况五、竣工资料审查情况 六、工程质量评估结论六、工程质量评估结论 一、工程概况一、工程概况 （一）项目总体概况（一）项目总体概况 *****工程，两层地下室，地面以上分为*个单体，其中公寓式办公楼*栋为 **层；住宅楼*栋为*层；裙房*栋为*层。总建筑面积约****m，其中地下建筑 面积****m2， 地上建筑面积*****m2， 计容总建筑面积****m2， 建筑占地面积****m2， 建筑密度 33，容积率 4.49，绿化率 35；项目位于****；****年*月*日开工 建设；质量目标***杯、绿色三星建筑；安全文明目标创省级文明工地、安 全无事故；项目投资估算立项报审总投资金额为****元。 （二）主要分部分项工程概况（二）主要分部分项工程概况 1、桩基工程 桩径为***，桩端持力层③6，入持力层深度为 2-3m，有效桩长**m，单桩 竖向承载力特征值 Ra2800KN, 单桩竖向承载力极限标准值 Ru5600KN，桩基检 测要求达到值 Ru6200KN（承压） ，共计****根；实心方桩 JAZHb-2 50-15,11C， 桩端持力层③3，入持力层深度为 3m，有效桩长 26m，单桩竖向承载力特征值 Ra1700KN, 单桩竖向承载力极限标准值 Ru3400KN，单桩竖向抗拔承载力特征 值 Ra500KN。 其中承压桩 （兼抗拔） ZHb 桩基检测要求达到值 Ru4000KN （承压） ； 抗拔桩（兼承压）ZHc 单桩竖向抗拔承载力极限标准值 Ra1000KN, 桩基检测要 求达到值 Ru1260KN，共计****根。 2、基坑支护工程 基坑开挖面标高为-****，开挖深度为**m，基坑开挖面约****万㎡，支护周 长为**m，工程基坑侧壁安全等级为一级。基坑采用钻孔灌注桩加一层混凝土支 撑进行支护；基坑内坑中坑（电梯井、大型承台、集水坑等）采用深搅桩重力式 挡土墙进行支护；整个基坑采用三轴搅拌桩进入 3-1 层粉质粘土不透水层 1.5m 形成封闭止水帷幕进行止水，基坑内侧采用管井降水，并结合明沟加集水坑进行 疏干排水。 3、土建工程 地下室基础形式均采用筏板基础，地下*层、地上**层，建筑高度**m，建 筑面积**** m2，结构形式为剪力墙结构，首层层高为**m，其余层高均为**m。 室内地坪设计标高0.000 相当于绝对标高****m，抗震设防烈度为七度。地下 室砼抗渗等级为 S*，主体砼强度等级（一层至五层墙柱为 C**,六层至十二层墙 柱为 C**，十三至机房层墙柱为C**；二层至十三层板面为C**,十四层至机房屋 面层板面为 C**） 外墙采用淤泥烧结保温砖，内墙采用 Mu5.0 混凝土加气块， 卫生间墙体采用 Mu7.5 混凝土砌块，外墙保温采用 45mm 厚发泡水泥板Ⅱ型（A1 级） 屋面防水等级为一级， 采用 1.5 厚水泥基防水涂膜加 3 厚单面自粘聚酯胎改性沥青防水 卷材，屋面采用 75 厚挤塑聚苯板（B1 级） 地下室外墙及底板防水采用 CPS 反应粘结型高分子湿铺防水卷材， 种植部分 加铺一层 1.5 厚耐根穿刺防水卷材一道。 卫生间防水 4、幕墙、门窗工程 主要设计参数基本风压w00.45kn/m2（50 年一遇）；幕墙结构设计使用 年限25 年；门窗设计使用年限10 年；抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震 加速度值为 0.10g；石材幕墙范围住宅楼 1-4 层；玻璃幕墙范围住宅楼顶部； 防水等级二级；防火等级一级；标准防雷。 幕墙、门窗构造组成 1、住宅楼顶部幕墙明框玻璃幕墙，钢管立柱横梁（氟碳喷涂），固定 玻璃采用 6low-E12A6 及 6 彩釉12A6 中空钢化玻璃，玻璃层间采用铝合金盖 板，局部采用 2.5 厚铝单板（表面氟碳喷涂），玻璃幕墙面积约为 5530 ㎡； 2、 1-4 层干挂石材幕墙， 立柱采用 6.3镀锌槽钢， 横料采用 5镀锌角钢， 面板为 30mm 厚深褐色光面花岗岩，石材面积约 11600 ㎡；采用铝合金挂件，不 锈钢螺栓连接。 3、钢结构玻璃雨棚采用 81.52pvb8mm 钢化透明夹胶玻璃、钢方管龙 骨，氟碳喷涂。 4、 门窗 采用隔热金属多腔密封门窗框， 5 高透光 LOW-E19A内置百页5 透明钢化玻璃、 6 高透光 LOW-E12A6 透明钢化玻璃及 6 磨砂12A6 透明钢化玻 璃，五金配件为坚朗，门有平开门、推拉门，窗有平开窗、推拉窗。 5、内装饰工程 电梯厅顶面为轻钢龙骨石膏板回型吊顶加石膏线条， 墙面为 400*800 米色砖 湿铺，地面为 80 宽啡网纹砖600*600 防木纹地砖错拼，电梯门套采用 20 厚啡 网纹石材及石材门槛；1-4 层楼梯采用 600*600 米色防滑地砖铺贴，4-31 层为水 泥砂浆楼梯面层；公共部位走道顶面为轻钢龙骨石膏板吊顶，墙面为白色乳胶漆 涂料喷刷， 地面为米色防滑地砖啡网纹围边浅色啡网踢脚线。 公共部位门为紫 红色钢质门防火门，赛银将军进户门，节能吸顶灯。首层顶面涂刷白色乳胶漆， 地面铺贴 20 厚 600*600 白麻火烧板石材，局部塑木装饰吊顶，黄色真石漆墙面 6、机电安装工程 给排水系统 通风系统 电气系统 消防系统 7、建筑智能工程 包括安全防范系统（电视监控系统、入侵报警系统、门禁系统、可视对讲系 统）、火灾报警与消防联动控制系统、有线电视系统、综合布线系统、电话网络 系统。 8、电梯工程 本工程共使用**台有机房电梯，其中客梯 *台，消防用梯*台，速度分别为 2.0 m/s 、2.5m/s 9、室外设施 道路路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人型地道、挡土墙、附属构筑物 边坡土石方、挡土墙、支护 10、附属建筑及室外环境 附属建筑车棚，围墙，大门，挡土墙 室外环境建筑小品，亭台，水景，连廊，花坛，场坪绿地，景观桥 二、工程各参建单位二、工程各参建单位 本项目设计单位、管理咨询、检测、施工、甲供设备等参建单位详见下表 序序 号号 类别类别承担的工作承担的工作 地勘设计 建筑设计 基坑支护设计 设计单位 4 5 门窗工程深化设计 石材、玻璃幕墙设计 单位名称单位名称备注备注 1地质勘查 2 3 序序 号号 6 7 类别类别承担的工作承担的工作 公共部位装修设计 监理 单位名称单位名称备注备注 管理咨询 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 施工单位 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 甲供设备、 材料供货商 防火门采购与安装 消防设备采购及服务 建筑智能化工程 燃气工程 太阳能热水 自来水 10KV 配电工程 电力工程 钢筋 电缆 配电箱 其