监理范围及服务内容招标要求

监理公司_招标要求 XXXXXXXX 项目 监理范围及服务内容监理范围及服务内容 招标编号名称特征描述 XXX 配套设备采购与安装; 监理服务范围 XXX 设备采购与安装; 质量控制、投资控制、进度控制、 变更控制、安全管理、信息管理、 监理服务内容资料管理、在信息系统工程实施过 程中协调有关单位及人员间的工作 关系。 具体服务内容及职责不 得低于第三章中所提及 要求 工期同施工工期 备注 监理服务期限XXX 建设项目最终验收结束xxxx 年监理服务 第三章 招标服务要求及职责 以下所有指标均为必备指标， 为用户所能够接受的最低要求， 供给商提供的服务必需知 足或超出以下指标要求。如不知足，应明确列出误差值。 监理单位应对证量控制、投资控制、进度控制、变更控制、安全管理、信息管理、资料监理单位应对证量控制、投资控制、进度控制、变更控制、安全管理、信息管理、资料 管理、在信息系统工程实施进程中协调有关单位及人员间的工作关系。具体工作内容主管理、在信息系统工程实施进程中协调有关单位及人员间的工作关系。具体工作内容主 要包括要包括 对委托人提出的有关技术问题提供书面意见， 并对本工程施工图文件进行审核并提交审 核报告。 监理人在建设工程施工阶段对本工程进行质量、进度、投资、安全与文明施工四控制。 投资控制投资控制 1审查承包商提交的工程预算及决算并出具书面意见报委托人核定， 按照合同约定和 工程情况增减预算或决算，但前述增减应取得委托人的书面确认。 2严格控制隐蔽部位的工程量计量。 对于工程隐蔽项目要求承包商自检， 经监理人查 验合格后，方可进入下道工序；对于基础、隐蔽工程或签证，应附上示用意和具体方位 图、坐标，不然签证、隐蔽的数据委托人不予认可，由此产生的后果承包商自行承担。 3负责审查施工进程中施工方申报的月工程量及费用， 同时按施工合同的要求对安全 文明办法费利用情况进行监督审核，并单独审批，并申报委托人核定。 4审核工程范围内的洽商签证、 设计变更及施工进程中施工图外发生的设计变更、 洽 商及各类签证。 5 6 按照合同要求， 结合监理情况， 审核承包商申报的决算书并向委托人提交审核报告。 按照委托人及各相关合同要求， 审核承包商编制的该项目的年、 季、 月度资金计划， 并监督、控制其执行。 7负责计算、审核各项索赔金额，提供处置意见，并协助委托人处置合同纠纷。 进度控制进度控制 1监理人应按照委托人和各相关合同的要求， 在接到承包商提交的工程施工进度计划 后，应对计划进行认真的审核，检查承包商所制定的进度计划是不是合理，审查承包商 提交的工程施工总进度计划是不是符合工程建设项目的合同工期规定。审查批准后，据 此监督承包商按进度计划组织施工。 2对承包商报送的人工、材料、机械动态月报进行分析，找出影响进度原因， 及时提 出纠正办法和指令并监督整改。 3及时分析进度障碍，提出补救办法，调整总进度计划，并及时上报委托人后，发布 相应指令并监督落实。 4按照施工总进度计划，审核承包商提交的年、季、月、周进度计划并监督、控制其 执行，必要时对上述计划提出调整建议和必要的指示，经委托方批准后监督其执行。 5按照委托人及各相关合同要求， 制定本工程总进度计划、 材料设备采购计划，审查 承包商提交的单位工程施工进度计划。 6监理人应采取各类办法以保证工程进度， 一旦出现监理人原因致使的工期延误情形， 即视为监理人违约，每超期一日，委托人有权要求其按本合同监理费总额的 5‰支 付违约金。 质量控制质量控制 1运用科学管理方式和质量保证办法， 严格约束承包商依照图纸和技术规范中写明的 实验项目、材料性能、施工要求和允许精度等有关规定进行施工，消除隐患，制止安全 文明事故发生，严格把好质量关，依据合同条款对工程质量进行监督与管理。 2协助委托人针对施工图提出优化方案及合理化建议， 协助委托人进行其它招标工作， 协助签定施工合同、材料供给合同，和与本工程有关的补充协议。 3负责审查分包商资质，包括对分包商或供给商的资质、 供货能力、商业信用等进行 详细审核和考察，并将审核意见报送委托人。 4按期对施工合同的执行情况进行跟踪管理和检查如遇紧急或特殊情况，应在第一 时间内上报委托人， 并以书面形式报送委托人。 工程监理人员以为工程施工不符合工程 设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求承包商整改。 5审核工程范围内的材料和设备采购计划， 提出有关建议和补救办法， 并发布有关指 令。 6审核施工图并提供修改意见，组织图纸会审和设计交底工作。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求的， 应当报 告委托人要求设计单位更正。 7 8 审查承包商提供的施工组织设计、施工技术方案并监督其实施。 对工程范围内的材料、 构配件及设备的质量进行确认和验收， 对影响工程利用功能 和观感的材料和设备进行重点控制。 9负责对进场材料、设备及时验收，材料、设备利用前按有关规定的要求进行见证取 样。及时向委托人呈报影响工程质量的材料和设备，依照有关规定进行全进程的旁站监 督。 10 催促承包商成立健全质量保证体系，完善施工技术管理制度和落实质量保证办法。 11 检查工程质量，对承包商违背设计文件、规范、规程的行为，责令当即更正，必要 时签发工程暂停指令。 签发监理通知后， 尚应监督相应整改办法的执行， 直至整改完毕。 12 做好施工进程的监理工作， 对各阶段、 各重点部位施工可能存在的影响质量的关键 问题，应主动组织施工方认真分析，提出解决办法并监督施工方实施；工程隐蔽项目， 要求承包商自检后， 经监理人认真检查、 签证各项隐蔽工程， 做好建筑安装工程的分部、 分项工程的质量验下班作，未经签证不得进行下道工序。 13 监理应依照旁站监理的有关规定实施旁站监理。 14 负责工程质量事故处置， 进行事故原因、责任分析，提出事故处置办法并催促事故 处置方案的实施，向委托人提供专项报告。 15 催促承包商向各相关单位申报各环节验收。 16 承包商要求变更设计应事前征得监理人同意， 并报委托人确认， 由监理人向设计单 位提出，在设计单位修改设计后，经监理审核，报委托人批准后，由监理人向承包商下 达设计变更通知。设计单位修改设计方案，由监理人审核，经委托人批准后，通过监理 人向承包商下达设计变更通知。委托人要求变更设计时，在监理人接到委托人书面通知 后， 由监理人向设计单位提出， 在设计单位修改设计后， 经监理审核， 报委托人批准后， 由监理人向承包商下达设计变更通知。 17 由委托人提出利用的新材料、新工艺、新产品、 新技术的项目，监理人负责提供技 术服务。 凡由承包商利用的新材料、 新工艺、 新产品、 新技术的项目， 应经监理人认可， 报委托人批准， 并要求承包商提供产品鉴定说明、 产品质量标准、 利用说明和工艺要求， 监理人按质量标准进行验收。 18 组织施工进程中样板工程的实施， 并组织样板工程验下班作、 提出验收意见报委托 人批准。检查承包商的工程技术资料，监督承包商按人民共和国工业和信息化部管理的 规定进行搜