建筑工程竣工验收资料归档装订目录

建筑工程竣工验收资料 归档成卷要求 第一卷第 1 册 1、工程准备阶段文件 第一卷第 2 册 2、地勘报告及设计施工图 第二卷第 1 册 1、施工文件和监理文件 第二卷第 2 册 2、施工文件和监理文件 第三卷第 1 册 1、竣工验收文件及专业竣工图 第三卷第 2 册 2、竣工验收文件及专业竣工图 （在一～三卷任何一册中，如资料装步下可另加分册） 工程准备阶段文件 一、建设用地、征地、撤迁文件 1、用地申请及选址意见通知书；2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡 建设用地批准书；3、建设用地规划许可证及其附件；4、拟拨建设用地文件； 5、国有土地使用证； 二、勘察、测绘、设计文件 1、工程地质勘察报告；2、技术设施图纸和说明；3、施工图与说明；4、设 计计算书；5、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见； 三、招、投标文件 1、项目计划批准书；2、勘察、设计承包合同；3、施工承包合同；4、监理 委托合同；5、招标代理合同；6、中标通知书； 四、开工会审文件 1、建设工程规划许可证及其附件；2、建设工程规划许可证；3、工程质量监 1 督手续； 施工文件 一、土建（建筑与结构）工程 1、施工组织设计；2、技术交底；3、图纸会审记录；4、施工日志；5、图纸 更改通知； （一）现场准备 1、工程定位测量资料；2、基槽开挖测量资料； 3、施工安全措施；4、施工环保措施； （二）地基处理记录 1、验槽记录和地基处理记录（隐蔽记录等） ； 2、桩基施工 记录；3、试桩记录（桩基动测报告等） ； （三）工程图纸变更记录 1、设计会审会议记录；2、设计变更记录； （四）材料试验报告 1、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温材料、防腐材料、轻质材 料出厂证明文件； 2、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告； 3、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录; 五施工试验记录 1、砂浆配合比通知单；2、砂浆（试块）抗压强度试验报告； 3、砼配合比通知单；4、砼（试块）抗压强度试验报告； 5、砼抗渗试验报告；6、商品混凝土出厂合格证、复试报告 7、钢筋接头（焊接）试验报告；8、防水工程试水检查记录； 2 9、楼地面、屋面坡度检查记录。 （六）隐蔽工程检查记录 1、基础和主体结构钢筋工程；2、钢结构；3、防水工程；4、高程控制； （七）施工记录 1、工程定位测量检查记录；2、烟道、垃圾道检查记录； 3、沉降观测记录；4 结构吊装记录；5、现场施工预应力记录；6、工程竣工 测量；7、新型建材及施工新技术； （八）工程质量事故处理记录 质量事故发生时间、地点、人员、原因、造成损失、处理意见、采取措施、 实施情况等； （九）工程质量检查记录 1、检验批质量验收记录；2、分项工程质量验收记录；3、基础、主体工程验 收记录；4、幕墙工程验收记录；5、分部（子分部）工程验收记录； 二、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工 程一般施工记录 1、施工组织设计；2、技术交底、施工日志； （一）图纸变更记录 1、图纸会审；2、设计变更； （二）设备、产品质量检查、安装记录 1、设备、产品质量合格证、质量保证书；2、设备安装记录； 3、设备试验记录；4、隐蔽工程检查记录； （三）施工试验记录 1、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录； 2、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录； 3 3、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录； 4、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通 水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录； 5、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、 试运行记录； 6、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录； 平衡、运速、噪声调整试验报告； 7、质量事故处理记录； （四）工程质量验收记录 1、检验批质量验收记录；2、分项工程质量验收记录；3、分部（子分部）质 量验收记录； （五）竣工图（建筑安装工程竣工图）专业竣工图 1、建筑竣工图；2、结构竣工图；3、装修（装饰）工程竣工图；4、电气工 程竣工图；5、给排水工程（消防工程）竣工图；6、采暖通风空调工程竣工 图； 竣工验收文件 一、工程竣工总结 1、工程概算表；2、工程竣工总结； 二、竣工验收记录 建筑安装工程 1、单位（子单位）工程质量验收记录；2、竣工验收证明书；3、竣工验收报 告；4、竣工验收备案表（包括各责任单位的质量认定书、规划、公安消防、 环保、防雷等部门出具的认可文件） ；5、对实物单位工程的质量评估报告、 建设、勘察、设计、监理各自评估报告、施工单位的评估报告；6、功能性的 4 的实验报告；7、施工单位签署的工程质量保修书；8、商品住宅的住宅质 量保证书和住宅使用说明书 。 监 理 文 件 1、监理规划及实施细则；监理班子组成人员名单； 2、设计交底与图纸会审会议纪要； 3、施工组织设计（方案）报审表； 4、工程开工/复工报审表及工程暂停令； 5、测量核验资料；6、工程进度计划； 7、工程材料、构配件、设备的质量证明文件及报审表； 8、检查试验资料；9、工程变更资料（设计变更通知） ； 10、隐蔽工程验收资料； 11、工程计量单和工程款支付证书； 12、监理工程师有关进度、质量控制等方面的监理通知单及工作联系单； 13、各分部各子部各分项的报验申请表； 14、砼、砂浆、构件强度检验评定； 15、工地例会纪要；16、监理旁站计录； 17、监理月报（质量、进度情况分析及采取的措施、建议、意见、下月工作 安排重点等等） ； 18、质量缺陷与事故的处理文件； 19、分部工程、单位工程等验收资料； 20、工程延期报告及审批； 21、见证取样、见证送样人员备案表； 22、工程竣工报验单；23、索赔文件资料； 24、竣工结算审核意见书； 5 25、工程项目质量评估报告等专题报告； 26、监理工作总结。 贵州省建筑工程质量监督总站 6