建筑水电安装工程施工组织设计方案

琼盛中心（原荣盛商务大厦）施工组织设计 第一章第一章编制依据编制依据 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 通风管道技术规范 JGJ141-2004 J363-2004 压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范 GB50275-1998 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 机械设备安装工程施工及验收规范 GB50231-98 设计的空调、强电、弱电等全部图纸； 全国通用电气安装图集； 本公司类似工程相关经验资料。 第二章第二章工程概况工程概况 工程由地下二层，地上二十一层组成，总建筑面积约 24357.3m2，其中地下 建筑面积约 4410m2，首层至二十一建筑面积约 19947.3m2。-2 层层高 3.70 米，-1 层层 高 4.50 米，首层层高 5.98 米，2 至 19 层层高 4.88 米，20 至 21 层层高 3.0 米，建筑屋 面高度 99.82 米。由广东工业大学建筑设计研究院设计，广东华联建设项目管理咨询有 限公司监理。建筑电气安装工程由湛江市第四建筑工程公司承建。 2.12.1电气工程概况电气工程概况 配电方式地下室一般照明采用电缆放射式供电，商务楼干线电缆放射式供电，插 接箱及电表箱全部设在地下室负一层及夹层，每户设户分配电盘；一户一表，电度表箱 设在地下室负一层及夹层。 配电线路一般干线配线采用ZR-YJV 电缆，消防及地下室采用NH-YJV 电缆，支干 线均为 ZR-YJV 电缆。 消防设备及一部分重要负荷的电源为一级负荷，设在事故母线段，待市电停电后， 由柴油发电机供电。消防用电设备如消防电梯、消防水泵、防排烟风机等采用双回路 供电，在末端双电源切换配电箱处自动切换，其中一路引自应急母线段。应急段配电电 缆均为耐火电缆。非消防电源干线采用阻燃电缆，当火灾确认后，由消防控制室键盘 切断或通知配电房人工切断某些非消防电源。 琼盛中心（原荣盛商务大厦）建筑电气工程施工组织设计 本建筑物按第二类防雷建筑物设防。 从首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋焊通成均压环，所有引下线，建筑物内的 金属构件和金属物体等均与均压环连接。 每套室内卫生间应做局部等电位联结。 防雷接地、电气接地、信息系统接地及其它系统接地共用一个接地网，综合接地电 阻≦1 欧。 2.22.2 空调通风工程概况空调通风工程概况 工程内容主要包括通风管道制作安装、防火阀安装、止回阀安装、送风口、排风 口、集气箱、排风机、离心和轴流风机安装。 1、地下室车库平时通风和消防排烟同一个通风系统地下室负二层车库设有二个 防火分区，因此配有两个消防排烟系统，机动车库机械送风，地下二层车库设有二个防 火分区，因此配有二个消防排烟系统，机械送风。 第三章第三章施工部署施工部署 水电安装工程是由我公司承建的一个大型建筑安装工程， 公司本着对业主负 责的态度，全权负责该工程的管理。本项目部将于各个单位部门积极配合，服从建设单 位及现场监理的管理，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任到人， 实行目标管理，精心组织施工，以一流的质量回报业主。 3.13.1施工准备施工准备 1．根据工程进度计划、工程量、施工现场实际情况，作好人员、机械设备及物料 进场工作，班组操作人员必须经过培训方可上岗，特殊工种操作人员持证上岗。 2．施工前组织施工、质安有关人员认真熟悉施工图纸及有关技术资料，结合现场 实际情况掌握施工的重点、难点，提出设计中存在的问题，为图纸自审、会审做好准备。 3．施工前技术负责人向操作人员详细技术交底，使全体操作人员领会设计意图， 明明白白操作。 4．必须熟悉技术规范、标准及施工方法。 3.23.2组织机构组织机构 1．实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的 进度、质量、安全和文明施工负责。 2．本工程将委派我公司高水平专业人员担任各个管理岗位，负责对工程各个专业 施工管理。 2 琼盛中心（原荣盛商务大厦）建筑电气工程施工组织设计 3．项目部组织机构 3.33.3劳动需用计划劳动需用计划 各工种低高峰期需用计划 序号 1 2 3 4 5 6 工种名称 管工 电工 电焊工 吊装工 钳工 杂工 低峰 5 18 2 6 高峰 10 30 4 1 2 10 项目经理 林晓伟 电气 技术 负责 人 质 检 员 安 全 员 材 料 员 资 料 员 3.43.4主要施工机具计划主要施工机具计划 主要施工机具需计划表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 机具名称 电焊机 套丝机 手动打磨机 手动电钻 砂轮切割机 台钻 液压冲击钻 空压机 接地电阻测定仪 绝缘摇表 测速器 钳形交流电流电压表 压线钳 电子测温计 电秒表 单位 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 把 台 个 块 数量 4 2 15 12 8 2 12 1 1 4 1 2 8 2 2 3 琼盛中心（原荣盛商务大厦）建筑电气工程施工组织设计 3.53.5分项工程进度计划分项工程进度计划 1 2 3 4 5 施工准备 电管防雷接地 配电箱、照明器具安装 电缆敷设 调试、送电 从土建钢筋开始至封顶完 从抹灰后开始刷白后完 从电缆井、低压配电室具备条件15 天完 交工前 1 个月内 3.63.6施工及验收依据施工及验收依据 （1）合同图纸及设计修改，设备制造商提供的安装使用说明书 （2）电缆桥架安装 88SD169 （3）线槽配线安装、塑料线槽、金属线槽安装 96SD181 （4）变配电所常用设备构件安装 88D263 （5）电缆敷设（合订本）D101-1～7 （6）常用低压配电设备及灯具安装 D702-1～2 （7）建筑物、构筑物防雷设施安装 D562 （8）接地装置安装 86D563 （9）利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装 86SD566 （10）等电位联结安装 97SD567 （11）电气竖井设备安装 90SD180 第四章第四章主要项目的施工方案及施工方法主要项目的施工方案及施工方法 4.14.1电气安装工程电气安装工程 4.1.14.1.1 配管及管内穿线配管及管内穿线 1．管路敷设与连接 公共照明及应急照明线路均穿PVC20管沿顶板及墙暗敷机房内及机房之间所穿线缆 均为明敷。 图中所有未标明的公共照明及应急照明一律为三根线，其导线规格详见配电箱系 统图 ，从强电井电表箱至住户配电箱支线回路，自电表箱引出后，先沿线槽敷设至用 户门口，再穿 PVC25 管沿顶板及墙暗敷至用户箱，其导线规格详见配电箱系统图 ， 其余线缆穿管标准详见总说明。 加压风机的硬线控制回路先引至弱电井位置， 然后再沿弱电井引下再引至消防控制 室。 平面图中未注明的照明支线均为 BV-32.5mm2。 4 琼盛中心（原荣盛商务大厦）建筑电气工程施工组织设计 BV-3BV-32.5mm2.5mm2 2导