建筑装修施工组织方案

建筑装修施工组织方案建筑装修施工组织方案 工程名称 工程面积 工程地点 一、质量方针和实施目标 1.本公司以一流的服务和设计，严格履行合同，精心施工，创造 优质的装饰工程。 2.工期目标 总工程工期 1.服务目标 信守合同认真协调与各有关方面的关系， 接受甲方及有关部门对 本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理监督。 二、工程概况 1.装饰项目如下 2.清拆工程 3.天花工程 4.墙面铺设及 LOGO 背板安装 5.间阁工程 6.行门工程 7.强弱电工程 三、施工部署及组织 A 施工平面布置图（另附） 。 B 施工总平面要求 1.甲方提供办公地点如甲方不能提供材料仓库，项目经理将自 行搭建或借办公地点，另外建立一个易燃品仓库二十平米。 2.施工现场所用电，应采用符合国标规范的铜心电缆三相五线制 和单相三线制，电源应从配电房送到工地配电箱， 施工用水由甲方提 供水源，水源必须满足施工及消防用水需要。 3.施工准备工作 1）进入施工现场，工地项目管理人员指挥工人清理施工现场场 所有的障碍物，搭建配电箱，接好临时照明，方可进行清拆，在清拆 过程中，不留下任何渣土，随时清运装进编织袋中，集中堆放，晚上 再用垃圾车运走。 2）清拆完毕，组织甲乙双方有关人员再熟悉图纸，参加图纸会 审，现场复核，深化施工组织设计，进行施工技术交底，才能施工。 四、组织机构 1.本工程公司领导非常重视该项目，公司将按项目法施工要求， 成立项目经理部，现场组织管理机构。 2.工地管理制度各类标志牌置于醒目处，工人必须统一着装上 岗，树立本公司良好的企业形象。施工现场出现垃圾随时清除到指定 地点。消防设施放在醒目处，临时用电有专人管理，配备防火员。 五、施工工序 再遵顺合同、守信用、保质量的情况下，本公司实施交叉作业方 式。 1.本工程先有电工划出要开的槽，由小工进行开弯管、穿线、木 工做门及套、石膏板隔断。 2.电工顶部线管，铺设完毕，木工进行吊顶施工，水工做上下水 管，铺设完毕，由瓦工抹平地面、墙面不平出，进行用水试验三天， 如地面漏水必需重新做地面防水。 3.顶部工程完毕，油工用石膏粉进行填平接口处，贴上绷带，然 后进行批灰、打磨、刷墙漆。 4.门、套及柜做完后，油工进行填补钉眼，刮原子灰，打磨、喷 漆。 5.卫生间闭水试验完成，瓦工进行防水层保护，方能进行铺砖擦 缝。 6.木工在做完顶部、墙面、门及套柜子、前台，最后二遍之前瓦 工进行走道地砖及室内、前台、理石铺装。安装卫生间洁具、门口玻 璃安装工作，木工安装墙脚线、电工安装灯具。 7.油工再完成所有油活后，在清理地砖、擦缝、清洁直到完工。 六、施工工艺说明 1.施工前木工用水平管找好水平，找到正确的线，依照正确的线 进行施工。吊顶、地面平整、门套、电源、插座高度整齐一致。 2.顶部施工方法按照水平线，找好高度用墨斗弹好水平线用电 锤打眼加木塞钉好四周木方，顶部打好眼，加上膨胀螺栓，挂号竿栓 38＃主龙骨，再勾 50 付龙骨，调平后，用自攻螺丝上石膏板。 3.门套及门 先找好水平，确定所有门套高度后，用电锤在门洞两侧打孔加木 塞，用细木板做低衬，再用两层细木板涂上白乳胶找平用 5 ㎝自攻螺 丝进行加固后，再贴上面板。然后收门套线。门用细木板开出 10 ㎝ 宽条双层涂乳胶每 10 ㎝一条做出框架五厘板钉上，再用面板白乳胶 进行压制，压制时间为 10 天确保门不变形。 4 墙面和顶部。 批灰用石膏粉/白乳胶掺和填入裂缝等干后贴上绷带，在进行批 灰三遍，涂乳胶漆。 5、门套及门框 木工做完后， 用原子灰先填补有逢处， 然后在满刮两遍进行打磨， 喷漆一遍，可能出现没有不平处，在填补打磨、喷漆五遍，用 360 水沙打磨、喷漆 3 遍，再用 1000水沙打磨，在喷两遍亚光漆结束。 6 水、电工 PVC 弯管接头处涂上 pvc 装也接头胶水进行连接， 在槽里面用电 锤打孔加木塞，用螺丝拴好钢丝进行 PVC 管加固，加固后再用水泥 填埋直到与墙体持平。 水管套丝用麻绳缠好丝牙， 涂上清油进行拧接， 固定墙体填埋。洁具安装与地面、台面交界处打上白色玻璃胶加以封 闭。 7 瓦工工艺 找好水平线，打毛地面，用水泥浆涂两遍，用半干半湿水泥砂浆 铺在地面，打结实平整，然后用水泥浆涂在地砖上，再用批锤敲平用 水平尺检查。 8 消防系统施工工艺 依据中华人民共和国国家标准 自动喷水灭火系统施工设计及验 收规范GB50261-96火灾自动报警系统施工及验收规范〉 GB50166-92 进行施工的。 七、安全消防用水用电保证措施 1、安全小组成员，值班记录对安全险患及时整改 2、 加强施工现场消防管理， 消防器材配备齐全， 符合消防要求。 3、临时用电，值班电工负责检查用电情况。 4、管理技术人员必须持有效证件才能上岗 5、 施工用电的闸箱必须有漏电保护开关， 使用前进行功能检测， 合格后方可使用。 八、成品与环境保护 1、进入现场的管理人员和施工人员，必须佩带胸卡。 2、加强材料堆放管理，保持工地现场畅通无阻。 3、各施工班组每天进行工作面的自我检查。 4、定期召开文明施工会议，组织有关人员进行全面检查。 5、每天清运堆放垃圾。 九、 工期时间的保证 认真履行合同，确保工期，积极配合甲方检查指导。按进度计划 正常施工 十、维修保证 1、本工程保修一年，在此期间，如工程质量出现问题，本公司 保证贵方同志本公司 24 小时安排技术人员赴现场抢修并负责修好。 2、本工程保修期内费质量问题，只收取维修成本费用。