征地拆迁补偿协议的范文

征地拆迁补偿协议的范文征地拆迁补偿协议的范文 〔本文格式为〔本文格式为 wordword 版，下载后可任意编辑〕版，下载后可任意编辑〕 甲方甲方* * ** * * 公司或公司或* * ** * * 个人个人 乙方乙方* * ** * * 公司或公司或* * ** * * 个人个人 签订日期签订日期年年月月日日 签订地点签订地点 第第1 1页，共页，共1010页页 征地拆迁补偿协议的范文征地拆迁补偿协议的范文 甲方________________土地储备中心 委托代理人________________，联系电话________________。 乙方________________ 法定代表人________________电话;联系地址________________。 委托代理人________________电话;联系地址________________。 经福建省人民政府批准，因____________________________区改造及 立交桥建设工程建设需要，根据中华人民共和国土地治理法 、 中华 人民共和国土地治理法实施条例 、 福建省实施〈中华人民共和国土地 治理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照 ______________南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施 方案以下简称补偿方案，在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方房屋搬迁补偿含土地补偿安置事宜达成如下协议 第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况 第第2 2页，共页，共1010页页 根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及补偿方案 所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下 一房屋坐落______________________________。 二房屋产权属所有共有___________________________________。 三房屋用途 ______________________________ 【住宅】 【店面】 【工 业用房】 。 四房屋的总楼层数层房屋所在的楼层数为第层 五房屋的附属物情况________________详见附件一。 六己搬迁房屋【有】 【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现 房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权 七其他第二条房屋搬迁补偿安置方式乙方自愿选择以下第种补 偿安置方式。1、货币补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结 合。 乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙 第第3 3页，共页，共1010页页 方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分， 由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签 订产权调换意向书 。 根据双方签字确认的 【 ____________________________区改造及立交 桥 建 设 工 程 征 地 拆 迁 区 域 内 住 宅 情 况 及 补 偿 认 定 表 】 、 【 _____________________区改造及立交桥建设工程征地拆迁区域内 店面情况及补偿认定表 】 、【 _____________________区改造及立交桥建 设工程征地拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表 】 附件二所认定 的补偿安置面积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，平方米 的店面作产权调换，平方米的工业用房作产权调换异地安置。 第三条协议双方协商同意选择以下第种方式确定己搬迁房屋的货币补 偿金额________________ 第一种经当事人充分协商，双万自愿按补偿方案及其附表所列 的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下 一住宅。根据双方签字确认的泉州大桥南片区改造及立交桥建设 工程征地拆迁区域内住宅情况及补偿认定表附件二 l 、 合 法 建 筑 面 积 ______________ 平 方 米 ， 补 偿 金 额 小 计 第第4 4页，共页，共1010页页 ______________元。 2、违法、违章部分，其中________________ 1手续不完整部分建筑面积 ______________平方米，补偿金额小计 ______________元; 2无手续部分建筑面积______________平方米，补偿金额小计 ______________元。 3、 经有权机关批准的住宅用地， 尚未基建的， 土地面积______________ 亩平方米，补偿金额小计______________元。 以上 1、2、3 三项合计补偿金额______________元。 二店面。根据双方签字确认的泉州大桥南片区改造及立交桥建设 工程征地拆迁区域内店面情况及补偿认定表附件二 1 、 合 法 建 筑 面 积 ______________ 平 方 米 ， 补 偿 金 额 小 计 ______________元; 2 、 违 章 建 筑 面 积 ______________ 平 方 米 ， 补 偿 金 额 小 计 第第5 5页，共页，共1010页页 ______________元; 以上 1、2 两项合计补偿金额______________元。 三工业用房。根据双方签字确认的_____________________区改造 及立交桥建设工程征地拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表 附件 二 1、经批准合法使用的土地面积______________平方米，扣除未缴纳 土地规费______________元后，补偿金额小计______________元。 2、未经批准的土地面积亩 ______________平方米，补偿金额小计 ______________元。 3 、 合 法 建 筑 面 积 ______________ 平 方 米 ， 补 偿 金 额 小 计 ______________元。 4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积 ______________平方 米，补偿金额小计______________元。 5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积 ______________平方米，补偿金额小计______________元。 第第6 6页，共页，共1010页页 6、超层高部分的建筑面积平方______________米，补偿金额小计 ______________元。以上 1-6 项合计工业用房的搬迁补偿金额 ______________元。 第二种________________协议双方以房地产价格评估机构对房屋 市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号 房地产估价报吉 为依据， 协商确定房屋的补偿金额， 房屋的补偿金额含房屋的装潢补偿、 土地使用权补偿具体如下 一 住 宅 补 偿 金 额 ______________ 元 其 中 合 法 建 筑 面 积 ______________平方米; 二 店 面 补