德兴至南昌高速公路项目房建及附属工程施工组织设计

第一章第一章 总体施工组织布置及规划总体施工组织布置及规划 一、编制依据一、编制依据 1江西省交通运输厅德兴至南昌高速公路项目建设办公室下发的江西省德 兴至南昌高速公路项目房建及附属工程招标文件。 2） 江西省德兴至南昌高速公路项目房建及附属工程 FJ1 合同段所包含的全 部设计图纸. 3国家现行建筑设计施工验收规范、规定及工艺标准. （4江西省德兴至南昌高速公路项目房建及附属工程 FJ1 合同段的具体环 境、气候、地质、水文实际情况. 二、工程概况二、工程概况 本工程为江西省德兴至南昌高速公路项目房建及附属工程 FJ1 合同段， 该合 同段由德兴铜矿收费站、隧道配电房和新岗山收费站组成.德兴铜矿收费站办公 楼采用框架结构，总建筑面积 565。31 平方米，建筑基底面积 272。87 平方米， 主体 2 层，建筑高度 7.2 米；食堂、配电间采用框架结构,建筑面积 374 平方米， 主体 1 层，建筑高度 4。2 米;宿舍楼采用砖混结构，建筑面积 715.31 平方米， 主体 3 层，建筑高度 10.1 米；门卫室采用框架结构，建筑面积 33.47 平方米， 主体 1 层，建筑高度 3。979 米.德兴铜矿匝道收费站天棚采用框架结构，总建筑 投影面积 657.5 平方米，主体1 层，建筑高度7.6m.德兴铜矿隧道监控管理站设 备房采用砖混结构,建筑面积 189。42 平方米，主体 1 层,建筑高度 4。2 米。新 岗山收费站办公楼采用框架结构，总建筑面积517.74 平方米,建筑基底面积 267.12 平方米，主体 2 层，建筑高度 7.2m;食堂、配电间采用框架结构,建筑面 积374平方米,主体1层， 建筑高度4.2米;宿舍楼采用砖混结构， 建筑面积663.19 平方米，主体 3 层，建筑高度 10。1 米;门卫室采用框架结构,建筑面积 33.47 平方米，主体 1 层，建筑高度 3.979 米。新岗山匝道收费站天棚采用框架结构， 总建筑投影面积 637.31 平方米，主体 1 层，建筑高度 7。6m。 设计使用年限 50 年， 抗震设防烈度 6 度 （门卫室为非抗震， 耐火等级二级。 三、各项承诺三、各项承诺 我项目经理部将把江西省德兴至南昌高速公路项目房建及附属工程 FJ1 合 同段作为 2010 年度重点工程。为打造精品，特提出了“起点高、力度大、管理 细、质量好”的要求,确保工程做好、做细、做精。 1、工期目标 本工程计划开工时间为 2010 年 7 月中旬，竣工时间为 2011 年 5 月下旬,工 期为 310 天， 具体开工时间以开工令发出的时间为准。 本工程控制性工期为 2010 年 11 月 30 日前完成主体工程；2011 年 2 月 28 日前完成装饰工程；2011 年 5 月 30 日前完成室外及其他工程。 2、质量目标 按国家质量标准以及建管部门有关质量规定进行施工，实行创优目标管理, 交工验收评分达 96 分以上,竣工验收等级为优良。 3、安全及文明施工目标 安全施工目标安全优良工地。 文明施工目标文明优良工地,施工现场道路硬化，现场办公用房等临时设 施采用活动板房. 死亡事故为零;重伤事故为零;月均负伤率控制在 0。2‰以内。将严格按照 业主和本地有关部门的要求，按照业主及监理方的统一调度和安排，服从业主对 总平面管理和现场平面管理的要求，做到现场整洁、堆放有序、工完料清、三清 退场、道路清洁安全通畅，地下管线保护、治安等进行标准化施工现场建设，并 及时解决和减少由施工造成的对周围环境的影响， 确保本工程现场达到安全优良 工地和文明优良工地目标。 4、做好与其他标段的配合工作的承诺 在施工期间将严格按照合同要求， 对于机电工程的施工我项目经理部将做好 配合工作，按总工期要求为机电项目部提供施工平面，创造良好的施工条件。 5、治安目标 施工期间不发生重大盗窃案件和刑事案件，无重大火灾事故。 6、关于材料供应的承诺 将严格按照程序文件的要求进行材料的采购供应。 各种材料质量必须符合设 计要求， 并附有质保书、出厂检验合格证.如业主有特殊要求的按业主要求采购. 7、服务目标 在施工期间， 将与业主及监理方密切配合， 听从业主及监理方对整个工程的 调度和安排， 对业主的意见和要求及时采纳和主动配合实施。在交工后的保修期 间,将主动配合、热情服务，并严格按国务院第 279 号令建设工程质量管理条 例及有关规定执行。 8、在工程的建设过程中,将与业主、设计单位、监理单位密切配合，诚心诚 意接受施工监理、业主单位工程师和设计人员在施工过程中的热忱帮助和指导， 严格履行合同所规定责任和义务，属于自己的问题，不遮掩，不推诿，努力及时 解决.属于设计等问题,主动积极参与解决，在提出问题时,同时提出解决方案供 建设单位、设计部门选择,为该工程“早建成，早见效”作出应有的努力。 9、将认真贯彻“用户满意”宗旨，在工程竣工后的规定保修期内，遵守质 量回访制度，为建设单位提供优质服务，即使保修期满，凡属我公司施工原因造 成的质量问题，责无旁贷,随叫随到，负责到底，以解决业主单位的后顾之忧。 四、总体施工组织布置及规划四、总体施工组织布置及规划 在科学性、先进性的前提条件下，选择合理、经济而又能满足本工程施工技 术、质量、进度、安全要求的具体实施方案，达到既能保证质量、工期，又能降 低工程成本的目的.先深后浅是基本建设的基本程序所决定，也是保证工程质量 的关键， 本工程施工也必须遵循这一基本建设的基本程序原则，按序施工确保质 量。在施工部署上，除遵循先地下后地上，先深后浅，先主体后辅助，先关键线 路后非关键线路的一般施工原则，统筹组织施工外，将此工程按施工图分区有序 地施工。劳动组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。 为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业队应保持相对稳定，并隶属于项目 部统一安排,统一调度.按不同阶段施工需要， 配备足够的劳动力以满足施工进度 要求。 1、房建及附属工程施工部署和施工段划分 江西省德兴至南昌高速公路项目房建及附属工程 FJ1 合同段计划分为三个 施工区， 即德兴收费站为第一施工工区,新岗山收费站为第二施工工区,隧道监控 管理站设备房为第三施工工区。 按先地下后地上的原则， 将该合同段划分为基础、 结构、装修、收尾四个阶段。基础施工阶段地基处理及基坑开挖、支护,抓紧 土方开挖及验槽和地基处理等工作。结构施工阶段以结构为主要施工工期控制 线，采取流水的均衡施工法组织施工。装修施工阶段主体结构验收后,室内装 修随维护墙的砌筑由下向上顺序进行,结构封顶后，抢屋面工程，外墙装修由上 至下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。水、电设备等视工 程进展，配合土建穿插进行。收尾竣工阶段零星装修，水、电等收尾工作抓紧 进行，清理完毕，组织竣工验收。 2、给排水施工部署 2.1 施工组织指导原则 针对工期紧、质量要求高的特点，给排水安装要合理安排，每一个系统工程 需将安装的先后顺序合理安排，优化安装程序，确保工期、质量,同业主、设计 单位工程监理密切配合，做到每个施工环节衔接紧凑,不推诿拖延。