竣工验收自评报告(范本)

竣工验收自评报告（范本）竣工验收自评报告（范本） 江花综合大楼住宅江花综合大楼住宅11楼楼 智能化建筑工程竣工验收智能化建筑工程竣工验收 自自 评评 报报 告告 项目经理项目经理杨小爱杨小爱 技术负责人技术负责人杨小爱杨小爱 北京市费尔消防技术工程公司武汉分公司北京市费尔消防技术工程公司武汉分公司 2009 2009 年年 10 10 月月 20 20 日日 2 2 江花综合大楼工程位于江岸区三阳路，该工程由武汉江花实业开发总公司投资兴江花综合大楼工程位于江岸区三阳路，该工程由武汉江花实业开发总公司投资兴 建，由中南建筑设计院设计，武汉合盛建设工程监理有限公司监理，由中建三局建设建，由中南建筑设计院设计，武汉合盛建设工程监理有限公司监理，由中建三局建设 工程股份有限公司承包施工工程股份有限公司承包施工 , , 我单位主要承包智能化建筑部分。该工程经过前期的顺我单位主要承包智能化建筑部分。该工程经过前期的顺 利施工，现已竣工。利施工，现已竣工。 一、一、工程概况工程概况 本工程的总建筑面积为本工程的总建筑面积为 124783.72124783.72 ㎡，㎡， 主体为框剪结构，主体为框剪结构， 地下室两层，地下室两层， 单层面积约单层面积约 1447014470 ㎡，地上部分为五个单体建筑物，其中㎡，地上部分为五个单体建筑物，其中 A A、、B B 座为办公综合楼，座为办公综合楼，1 1、、2 2、、3 3 号楼为住宅楼，号楼为住宅楼， 二、二、工程进度情况工程进度情况 本工程于本工程于 20072007 年年 9 9 月月 1313 日正式开工，按照施工合同约定内容进行施工，质量等级为合日正式开工，按照施工合同约定内容进行施工，质量等级为合 格，工程进展顺利，并已全部完成工程的智能化建筑分部工程。格，工程进展顺利，并已全部完成工程的智能化建筑分部工程。 三、工程施工执行情况三、工程施工执行情况 1 1、、 工程承包合同工程承包合同 ；； 2 2、工程设计施工图纸及说明；、工程设计施工图纸及说明； 3 3、、 建筑工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收规范GB50300-2002GB50300-2002；； 4 4、、 智能建筑工程质量验收规范智能建筑工程质量验收规范 （（GB 50339GB 50339）） 5 5、、 建筑电气工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002GB50303-2002。。 3 3 四、工程质量管理措施四、工程质量管理措施 1 1、质量管理及质量保证措施、质量管理及质量保证措施 按照质保工作程序落实各级管理人员和操作者的质量职能。施工管理人员和操作者，要掌按照质保工作程序落实各级管理人员和操作者的质量职能。施工管理人员和操作者，要掌 握负责的工种项目概况。施工机具、检测设备、测量仪器、计量器均以得到保证，质量保证措握负责的工种项目概况。施工机具、检测设备、测量仪器、计量器均以得到保证，质量保证措 施落实，为施工现场创造良好的施工条件。施落实，为施工现场创造良好的施工条件。 组织好人力、组织好人力、物力及时配合土建施工，物力及时配合土建施工，做好与安装有关的预留、做好与安装有关的预留、预埋工作，预埋工作，防止预留的孔、防止预留的孔、 洞、槽和预埋件漏配错留造成返工。树立坚强的质量意识，严肃工艺纪律，把好工序质量关，洞、槽和预埋件漏配错留造成返工。树立坚强的质量意识，严肃工艺纪律，把好工序质量关， 克服质量通病，消除质量隐患。克服质量通病，消除质量隐患。 把好材料和设备质量关，凡是不符合规定指标的物资不得进入施工现场，并及时做出妥善把好材料和设备质量关，凡是不符合规定指标的物资不得进入施工现场，并及时做出妥善 处理。对质量状况全面跟踪，对工序质量不漏检不误检。处理。对质量状况全面跟踪，对工序质量不漏检不误检。 施工过程中，通过对工序质量的监督检验，防止由于偶然性和异常性原因，特别是异常性施工过程中，通过对工序质量的监督检验，防止由于偶然性和异常性原因，特别是异常性 原因产生的质量问题和积累和延续，原因产生的质量问题和积累和延续， 减少人力物力损失，减少人力物力损失， 借助检验资料分析，借助检验资料分析， 及时发现操作者、及时发现操作者、 施工机具、材料、施工方法、操作环境及管理上的问题，及时采取措施纠正或改进，保持工序施工机具、材料、施工方法、操作环境及管理上的问题，及时采取措施纠正或改进，保持工序 施工良好的工作环境。施工良好的工作环境。 2 2、质量检验、质量检验 11设备材料构配件进场检验设备材料构配件进场检验 ●● 主要材料设备的检验方法主要材料设备的检验方法 通常采用目测、尺量、包装损坏程度、与说明书对应的方法进行检验，功能性的检验应在通常采用目测、尺量、包装损坏程度、与说明书对应的方法进行检验，功能性的检验应在 安装后进行测试。安装后进行测试。 ●● 检验程序检验程序 4 4 检验程序如下检验程序如下 进行材料封样的应与进场材料进行对比检验，达不到样品质量的应退场。进行材料封样的应与进场材料进行对比检验，达不到样品质量的应退场。 2 2安装检验过程检验安装检验过程检验 检验工作程序框图如下检验工作程序框图如下 3 3、质量目标与控制、质量目标与控制 3.13.1 主要分项工程主要分项工程 公共广播与紧急广播系统，计算机网络系统，安全防范系统综合防范功能公共广播与紧急广播系统，计算机网络系统，安全防范系统综合防范功能 , ,视频安防监控视频安防监控 系统系统, ,出入口控制系统出入口控制系统, ,巡更管理系统巡更管理系统, ,停车场停车场 库库 管理系统管理系统, ,安全防范综合管理系统安全防范综合管理系统, , 缆线敷缆线敷 设和终结设和终结, , 机柜机柜, ,机架机架, ,配线架的安装配线架的安装, , 信息插座和光缆芯线的终结和安装信息插座和光缆芯线的终结和安装 , , 智能建筑电源智能建筑电源, , 防雷及接地防雷及接地, , 住宅住宅 小区小区 智能化。智能化。 5 5 3.23.2 工程质量保证措施工程质量保证措施 本工程按优质工程的要求组织施工，本工程按优质工程的要求组织施工， 按各专业有关标准进行质量评定。按各专业有关标准进行质量评定。 具体保证措施如下具体保证措施如下 （（1 1））不仅重视产品的内在质量，更注重自身的工作质量。不仅重视产品的内在质量，更注重自身的工作质量。 （（2 2））以系统中的关键部位和薄弱环节，设立质量控制点以确保施工质量。以系统中的关键部位和薄弱环节，设立质量控制点以确保施工质量。 （（3 3））严格把好设备、材料、成品、半成品的验收关。严格把好设备、材料、成品、半成品的验收关。 （（4 4））施工前做好技术交底和施工图纸的研究工作。施工前做好技术交底和施工图纸的研究工作。 （（5 5））配备专业检查人数，加强现场施工质量检查，并做好记录，做到工程质量分级管理，配备专业检查人数，加强现场施工质量检查，并做好记录，做到工程质量分级管理， 把好质量关。在竣工验收时达到一次验收合格