竣工验收自评报告

精品文档 蒲城孙镇幸福苑小区住宅楼蒲城孙镇幸福苑小区住宅楼 工程竣工自评报告工程竣工自评报告 编制人编制人 审批人审批人周剑周剑 渭南远大建设总公司蒲城孙镇项目部渭南远大建设总公司蒲城孙镇项目部 2018 2018 年年 7 7 月月 1313 日日 。1欢迎下载 精品文档 一、工程概况一、工程概况 1、该工程位于蒲城孙镇街道，主要使用功能为居住。结构为砖混结构、分 别为地上 6 层六栋、5 层一栋及 4 层二栋，基础为大开挖换土法。建筑物平面图 呈一字形东西布置。 层高为 2.9 米， 室内外高差为 0.50 米， 总建筑面积为 22213 ㎡，建筑物总高度为 18.6 米。 2、该工程主体设计耐久年限为 50 年，建筑物耐火等级为二级，建筑类别三 类。建筑抗震设防烈度八度。 3、砼标号基础及 0.000 以下砼均为 C30，主体所有砼构件均为C30,钢筋 均为 HPB300 和 HRB335 及 HRB400，主体砌体为承重烧结多孔砖 MU10，M7.5 混合 砂浆。 二、本工程参建单位二、本工程参建单位 建设单位蒲城县投资发展有限公司 设计单位西安长安大学工程设计研究院有限公司 监理单位盛源鑫项目管理有限公司 勘察单位陕西地矿第二工程勘察院 施工单位渭南远大建设总公司 三、施工内容施工内容 1、建筑工程和建筑设备安装工程已全部完成； 2、质量保证资料基本齐全，并整理装订成册； 3、各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘 测试；卫生间、屋面已淋（蓄）水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施； 4、建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净； 四、施工依据四、施工依据 1、建设单位与施工单位签订的施工合同； 2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单； 3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准； 4、国家现行颁布的强制性标准； 5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案； 五、工程施工概况五、工程施工概况 （一）施工组织与管理 1、在开工之初，根据公司施工组织设计文件和质量创优计划把质 量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和 工程负责到底。 。2欢迎下载 精品文档 2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经 理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。 3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优 目标活动深入人心。 （二）技术管理情况 工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会 审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审 批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施 工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天 作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各 项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。 （三）质量管理制度 1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工 序管理，实行“三检制” ，及时完整地做好了质量记录和验评资料。 2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质 量责任制来明确质量责任。 3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制 工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置） 设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。 4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工 人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。 5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工， 推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据 各个分项的施工质量进行奖罚。 6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检 测结果更具有效性、可靠性。 7、制定质量通病的预防措施。 （四）质量保证情况 在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对 进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢 材、水泥、普通砖砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生 产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、 数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往蒲城县工程 检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。 1、地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样 2、主体结构及装饰装修工程所有原材料经监理公司见证取样 。3欢迎下载 精品文档 六、施工过程验收六、施工过程验收 本工程由施工单位成立工程竣工验收小组，由项目经理负责，组织施工技术 负责人、现场施工员、质量员、资料员、工段长及现场有关人员参与。 竣工验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要 审核质量控制资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等 各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人 员认真检查工程分项质量、使用功能，并对分部工程进行具体详细的验收检查。 1、地基与基础分部工程已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过 验收。 2、主体结构分部工程已经分阶段进行验收评述，主体通过验收。 3、建筑装饰装修分部工程 1）本工程楼地面均为毛地毛面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、等现象，表 面洁净，检查基本合格。 2）本工程为塑钢窗、进户门为钢质防火防盗安全门、管道井为木质防火门， 与墙体之间的缝隙采用发泡剂填实，外侧四周采用防水胶勾缝。均有质保书或 合格证。 3）本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表 面光滑、洁净、接槎平整，内外墙涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有 质量保证书，其颜色符合有关要求，楼梯栏杆、扶手固定牢固无松动现象。 4） 建筑屋面分部工程本工程屋面为 3mm 厚的 SBS 卷材两道，SBS 卷材均 有生产许可证和复试报告，屋面保温层的保温材料有合格证，屋面经蓄水试验 未发现渗漏现象，各分项工程抽查基本符合要求。 5） 节能保温分部工程本工程外墙采用外保温、屋面采用挤塑聚苯板、门 窗节能保温，保温系统和门窗材料均有合格证和复试报告，现场抽查检验基本 符合要求。 6） 建筑给排水分部工程整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本 符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性 变化要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，各分项工程抽 查基本符合要求。 7） 建筑电气分部工程平板、墙中的配管采用PVC 阻燃电管，配管按图 施工，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直 误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，各 分项工程抽查基本符合要求。 七、资料整编情况七、资料整编情况 工地现场配备专职资料员一名，负责对工程资料进行收集和整编归档，保证