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第三方租赁协议

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第三方租赁协议

亲爱的朋友,很高兴能在此相遇欢迎您阅读文档第三方租 赁协议,这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过 阅读这篇文档,一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转 发,将是我们莫大的荣幸,更是我们继续前行的动力。 第三方租赁协议第三方租赁协议 第三方租赁协议范本 出租方以下称甲方 承租方以下称乙方 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方, 双方在法律的基础 上,经友好协商,制定如下协议 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为________年, 自________年____月____ 日起至________年____月____日止。 三、乙方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房 屋 1、未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、乙方利用乙方屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、乙方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____元。 -1- 合同期满后,如出租方仍继续甲方屋, 乙方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅, 由双方协商后作适当调 整。 四、租金及交纳方式 1、每月租金为人民币______,大写____________元整。 2、乙方以现金预付形式向出租方支付租金,租金定为每___ 支付一次,第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁 方。后期,乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。 3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠, 甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,出租方概不 负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解 除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费由乙方自行缴纳;水表底数为_________度, 电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合 同期满 3、维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房 -2- 屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方 缴纳。 七、出租方与乙方的变更 1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房 产所有者继续有效。甲方出卖房屋,须提前_______天通知乙方, 在同等条件下,乙方有优先购买权。 2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三 方使用,必须事先书面向甲方申请, 由第三方书面确认,征得甲 方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方, 享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_______元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同, 视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_______元。 3、乙方违反合同,擅自将乙方屋转给他人使用的视为违约, 应支付违约金_______元。如因此造成乙方屋损坏的,还应负责 修复或赔偿。 九、免责条件 -3- 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人 损失的,双方互不承担责任。 租赁期间,若乙方因不可抗力的自 然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任 何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜, 甲、乙双方应在法律的基础上 共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同 1 式 2 份,甲、 乙双方各执 1 份。 甲方盖章______乙方盖章______ 法定代表人签字_____法定代表人签字_____ 联系电话______联系电话______ 联系地址______联系地址______ 身份证号码______身份证号码______ 日期________年____月____日日期________年____月 ____日 第三方租赁协议范本相关文章 1.第三方担保协议范本 2.第三方的租赁合同范本 -4- 3.第三方使用塔吊安全管理协议范本 4.机房租赁协议范本 5.租赁协议范本 3 篇 6.商铺租赁合同变更协议范本 7.个人房屋租赁的合同协议范本 8.汽车租赁的协议范本 9.经营用房租赁协议范本 5--

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