精选个人租房合同-租房合同

个人租房合同-租房合同范本 简单的个人房屋租赁合同【1】 出租方甲方______________ _____年___月___日出生，身份证号码______________________________ _____年___月___日出生，身份证号码______________________________ 承租方乙方______________ _____年___月___日出生，身份证号码______________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议 一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号的三楼房屋出租给乙方 居住使用，租赁期限自 2011 年 7 月 17 日至 2011 年 7 月 17 日，计 12 个月。 二、本层楼按月租金为人民币 400 元，现按年结算则只收取人民币 4000 元整，租金需于 本合同生效后的 24 小时内一次性全额交清。不含保证金、其它费用。 三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共 500 元，如租赁期满 后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。如发生故障或损坏请参考第六条 四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居 住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改 造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施 有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进行维修。 其中， 因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照 价赔偿或者维修费用。如是维修费用，不应当由保证金中扣除。 七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在 3 日内甲乙双方均无提出意见，则默认 为乙方续租本层楼时间从 7 月 18 日开始计算，但年租模式转为月租模式月底清帐，费用 按当地市价为准。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。 八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自应当承担的费用。 九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一个月】向甲方提出，甲 方收到乙方要求后于 【15-20】 天内答复。 如同意继续租赁， 则另续签租赁合同。 同等条件下， 乙方享有优先租赁的权利。如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。 附 【重要事宜】 ①解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任 一该房屋因社会公共利益被依法征用的; 二该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 三该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的; 四___________________________________________________。 ②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同 的一方， 应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失， 支付的违约金不足抵付 损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的.差额部分 一甲方交付的该房屋不符合本合同的约定， 致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。 二乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的; 三因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; 四乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 五乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的; 六___________________________________________________。 ③违约责任 一该房屋交付时存在缺陷， 影响乙方正常使用的， 甲方应自交付之日起的 15 日内进行 修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。 二租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应 按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲 方还应负责赔偿。 三乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装 修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【赔偿损失】 。 四租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的 租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 ④解决争议的方式 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成 的，双方同意选择下列第二种方式解决 一提交永州仲裁委员会仲裁; 二提请由当地人民法院仲裁。 本合同共 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。 甲方 乙方 年月日 个人房屋租赁合同范本【2】 出租方甲方_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方乙方_____，男/女，身份证号码___________________________ 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙 方使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用， 至______年______月______日收回。 第三条租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 第五条房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由 乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担 装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后 签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方 的经济损失甲方不予补偿。 第九条违约责任 在房屋租赁期间，任何一方