精选门面租赁合同7篇

1 门面租赁合同 7 篇 甲方_________ 乙方_________ 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务 关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租 的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方 米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备。上述设备的运 行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、________________________________________________。 第二条租赁期限 五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月 ______日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为______元（人民币） 。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月____日前交上月电费（甲方 2 出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及 日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用 由甲方负责。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出 意见。 （三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效 的房产证明及相关手续。 （四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查 其完好性（乙方自设除外） ，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙 方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 （五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方 赔偿____元人民币经济损失费，并清除该商户。 （六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区 防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实 施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 3 （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五 日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前____天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方 式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同 意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与 房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外） 。 第七条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合 同。 第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本 合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的 内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立 4 补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意， 最后达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按 期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的 1 向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回 终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒 绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天， 除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 1的违约金。超过 60 日甲方有权采 取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方 应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承 担责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交 付定金后生效，即具有法律效力。 5 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成 时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议， 其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方（盖章） ________乙方（盖章） ________ ________年_____月_____日________年_____月_____日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方经认真商定，就房屋出租协商同意，签订本合同并共同遵守执行。 一、 甲方将坐落在的平方米租给乙方做生意， 租期为 年， 从 年 月 日起至 日 止。 二、没有预付款，每个月租金，甲方出具收据，后每月 1 日收取当月房租。 三、乙方每月向甲方缴纳月租金人民币月 1 日交清，甲方出具收据，月租金 在租赁期内不得改变。 四、乙方依约交付租金时，甲方无故拒收，乙方不负迟交租金责任，乙方如 拖欠房租，甲方有权收回所出租的房屋。 五、出租房屋的房产税和土地使用费由甲方负担，其他费用均由乙方负担。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然终止。 6 七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方因故造成房屋或设备的损 坏，乙方负责赔偿损失，乙方若需装修，需先征得甲方同意方能施工，乙方装修 的装饰物，迁出时可拆走，但需恢复原状。 八、房屋如因不可抗拒的自然灾害而导致损坏，本合同自然终止，互不承担 责任。 九、本合同到期，乙方必须在 3 日内迁出所有物资，如房屋中仍有余物，视 为乙方放弃所有权，由甲方处理，如乙方逾期不搬，视乙方违约，并赔偿甲方经 济损失每日 100 元。 十、租赁期满乙方无论续租与否，都应在租赁期终了前半个月告知甲方，在 租赁期间房子水电由乙方自行负责。 十一、本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定，补充规定与本合 同具有同等效力。 十二、本合同签订之日起，即具有法律效力，原合同一律作废。 十三、在合同期内，甲方无权利干涉乙方经营。 本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方公章_________ 乙方公章_________ 法