精选简单版房屋租赁合同模板

简单版房屋租赁合同模板 甲方____________________________________ 地址____________邮码____________电话____________ 法定代表人____________职务____________ 乙方____________________________________ 地址____________邮码____________电话____________ 法定代表人____________职务____________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议 第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租 用期一周年，自本合同生效之日开始计算。 第二条租赁期限内房屋租金为____人民币（含建筑税） 。乙方分____次支付。本合同生效 后的 10 日内，乙方支付房屋租金的____为____万元，房屋验收合格后的 10 日内，乙方支付 房屋租金的剩余款额。 第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由 乙方承担。 第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护 等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限 向乙方结算。 第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用 之日算起）甲方对房屋质量问题保修。 第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位 联系解决。 第九条违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元 人民币（自违约之日起 30 天内付清） 。 2.本合同生效后， 如果甲方违约， 甲方向乙方退还剩余租金， 并一次性支付违约罚金____ 元人民币（自违约之日起 30 天内付清） 。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出 售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方 办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方 重新建造房屋。 第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的， 甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家 新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的 10乘以乙 方实际租用年数计扣房租。 第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方 不能达成一致意见时，按（）项办法解决 （1）提交仲裁机关进行仲裁。 （2）向人民法院起 诉。 第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副 文具有同等法律约束力。 第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 第十七条本合同附件。 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2.商品房暂行管理办法 甲方____________乙方____________ 代表人____________代表人____________ ____年____月____日____年____月____日 甲方出租方 乙方承租方 根据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商， 达成如下协议 一、甲方将位于贵阳市 二、租赁共 年，即出租方从 年 月 日起将房屋交承租方使用至 日止。元 （ 元） ，一次性付清。合同期满后，如果甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优 先继续租用权。 三、乙方付给甲方押金人民币元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、 物管等费用的情况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方。 四、有关责任和义务 1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构。如需调整，需征得甲方同意 后进行，否则由此造成的一切后果由乙方承担。 2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故， 导致的不良后果由乙方承担。 3、 乙方保证在退房前将房屋所有的水、 电、 电话、 物业管理费等各种费用交清均无拖欠。 如有拖欠，由乙方负责付清所有费用。 4、业管费由甲方代收 五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、乙方利用承租房屋进行非法活动。 2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。 六、协议的终止，解除和违约 协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对 方的补偿。合同到期，乙方如不再继续租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对 方，以便对方另作它用。合同到期，乙方如不再继续租用，房屋的一切装修设施归甲方所有， 乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方承担 一切赔偿责任。 七、乙方租用房屋产生的各种税费包括租赁税由乙方自己承担，甲方不提供任何租 金票据。 八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建设等不可抗拒因素时，此合同自动终止， 租金按实际使用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。 九、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有 同等法律效力。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效。 甲方签章 乙方签章 联系电话 联系电话 年 月 日 年 月 日 【简单版房屋租赁合同模板】