精选简版房屋租赁合同

简版房屋租赁合同 出租人下称甲方_______________ 承租人下称乙方_______________ 身份证号_______________ 联系电话_______________ 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条 款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平 方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得 进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____ 日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月， 采取先付租金后使用的原则， 按______月缴 纳。下一次租金需提前______天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾 期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得 甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份，双方各执一份。 甲方签字 __________ 联系电话__________ 身份证号码__________ 乙方签字 联系电话__________ __________年_____月_____日 出租方 承租方 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出 租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋1.承租人擅自将房屋转租、 转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累 计达____个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租 赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由 承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限， 按国家____的规定执行如国家没有统一规定的， 此条由出租方 和承租方协商确定，但不得任意抬高 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月或年认真检查、修缮 一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同 承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时， 应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合 理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。 3.出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的， 负责偿付违约金____元;如因此造成承租 方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。 5.承租方违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金____元;如因此造成 承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决;协商不成时， 任何一方均可向工商局经济 合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双 方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份;合同副本____份，送____单位备案。 出租方 承租方 年月日 出租方甲方______________ _____年___月___日出生，身份证号码______________________________ _____年___月___日出生，身份证号码______________________________ 承租方乙方______________ _____年___月___日出生，身份证号码______________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议 一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号的三楼房屋出租给乙方 居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。 二、本层楼按月租金为人民币元，现按年结算则只收取人民币元整，租金需于本合同生 效后的 24 小时内一次性全额交清。不含保证金、其它。 三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共元，如租赁期满后房 间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。如发生故障或损坏请参考第六条 四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居 住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改 造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施 有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进行维修。 其中， 因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照 价赔偿或者维修费用。如是维修费用，不应当由保证金中扣除。 七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在 3 日内甲乙双方均无提出意见，则默认 为乙方续租本层楼从 7 月 18 日开始计算， 但年租模式转为月租模式月底清帐， 费用按当 地市价为准。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。 八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自应当承担的费用。 九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一个月】向甲方提出，甲 方收到乙方要求后于 【15-20】 天内答复。 如同意继续租赁， 则另续签租赁合同。 同等条件下， 乙方