精选个人商铺租赁合同范本

个人商铺租赁合同范本 个人商铺租赁合同范本[1] 出租方以下称甲方________________________________ 承租方以下称乙方________________________________ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一 致，订立本合同，详细情况如下 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址______号，建筑面积______平方米。 第二条 租赁期限 租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金______元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周 围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限 1.每年租金为为人民币______元整 元。 2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______元即第二年为______元，第三年为 ______元，第四年为 ______元，。 3.或 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期 限及金额约定如下 第一期租金为______，付款时间为____年____月____日。 第二期租金为______，付款时间为____年____月____日。 第三期租金为______，付款时间为____年____月____日。 第四期租金为______，付款时间为____年____月____日。 第五期租金为______，付款时间为____年____月____日。 第六期租金为______，付款时间为____年____月____日。 或 3.乙方每 ____月、年缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。 4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7 天的宽限期， 从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使 用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费由乙方自行缴纳;水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度 数以后的费用由乙方承担，直至合同期满。 4.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、 水电等，维修费由乙方负责。 5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， 其中包括乙方自己申请 安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第六条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人 出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第 三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有 原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负 责赔偿违约金______元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿 违约金 ______元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承 租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。 租赁期间， 若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋， 乙方需立即书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人 民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙 双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效， 如一方违约， 另一方有权向违约方要求赔偿违约 金_________元。 本合同共______页，1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，均有同等法律效力。 出租方盖章 ___________ 承租方盖章 ___________ 法定代表人签字________ 法定代表人签字________ 联系电话__________________ 联系电话__________________ 联系地址__________________ 联系地址__________________ 身份证号码________________ 身份证号码________________ 个人商铺租赁合同范本[2] 甲方出租方_________________________ 法定代表人____________________________ 营业地________________________________ 联系电话______________________________ 电子邮箱______________________________ 传真__________________________________ 乙方承租方_________________________ 身份证号______________________________ 住址__________________________________ 联系电话______________________________ 电子邮箱______________________________ 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一 致，签订本合同，以资信守。 第一条 基本情况 1、甲方同意将位于_______省、市________区、县________街、道_________号第 _______号商铺以下简称“该商铺”出租给乙方。 附件一商铺内设施清单 2、该商铺建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面 积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号_________________。 3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解， 同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。 4、 租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止， 共 计________年。 【随身法务提示租赁合同最长期限为 20 年，超过 20 年的，超过部分无效。如果该商 铺属于承租方转租的情况，该承