消防安全管理制度全套

目录 1．总则） 2．灭火和应急疏散预案） 3．安全疏散设施管理制度（） 4．火灾隐患整改制度（） 5．防火检查、巡查制度（ 6．燃气和电气设备的检查和管理制度（） 7．灭火和应急疏散预案演练制度（ 8．消防安全教育、培训制度（） 9．消防（控制室）值班制度（） 10．用火、用电安全管理制度） 11．消防设施、器材维护管理制度（ 12．专职和义务消防队的组织管理制度（） 13．消防安全逐级责任制） 14．防火安全奖惩管理制度） 总则 为了保证恒源祥大厦消防安全管理的有效性， 加强和规范各部 门的消防安全工作， 预防火灾和减少火灾危害， 依据上海市消防局 重 点单位消防安全管理工作准则 及本公司的实际情况，制定并汇编本 消防安全管理制度。 本制度适用于公司内部各部门的消防安全管理。 灭火和应急疏散预案 为了维护社会秩序的稳定，做好防火、防灾工作，增强对突发 事件的应付能力，减少事故发生后对国家、企业和人员伤亡造成的损 失。根据公共场所管理要求和本大楼的特点,制定本应急预防方案,一 旦发生突发事件，能够迅速及时地进行有条不紊的抢救、 疏散和保卫 工作，把因突发事件所造成的经济损失和人员伤亡减到最低限度。 一、发生火灾时的预案 火灾一旦发生，在专职消防队员未赶到前，全体员工必须保持 清醒头脑,听从指挥,按此预案，各就各位，根据职责和要求，分头迅 速开展火灾抢救、报警、紧急广播、开启应急通道、疏散人流、切断 电源等工作。 1．火灾的扑救工作 闻警后，义务消防队员和公司员工应利用就近、便携的消防器 材和消防栓对初起火灾进行扑救， 扑救工作由防火负责人即总经理领 导和现场组织指挥。总经理不在时，由下列人员依次类推进行指挥 行政经理、值班经理、各部室分公司经理。现场工作必须服从火灾现 场总指挥的集中统一布暑。 2．火灾的报警工作 火灾发生后在现场的第一目击者和火灾发生部门的负责人应 沉着、冷静，用现有的通讯器材迅速报警，如现场目击者为多人时， 应分头报警，报告防火领导小组和有关人员。报警电话“119“,报警时 要讲清路名、门牌号码、交叉路口、单位名称及发生火灾部位、燃烧 对象、电话号码,并在报警结束后,指定一人到路口接应消防车,并简要 向消防人员讲述现场火灾情况,协助消防人员开展工作. 3．人员疏散工作 火灾一旦发生,就近事发地的人员及保安队员,应迅速按下紧急 报警按钮，在统一指挥下组织人员把守主要通道并打开所有出入口. 此时原则上人员只出不进， 其他人员马上到公司各楼层协助组织人员 紧急疏散. 发生火灾后，二楼以上楼层的人员可以从两边楼梯进行疏散。 安全通道由各楼就近人员打开， 疏散工作由各楼负责人负责实施， 保 安队和各部门协助配合。 火灾发生时,监控间、电工、设备维修人员及有关现场负责人员在 没有接到现场指挥的命令前，不准私自离岗. 广播室在接到报警消息后，起动广播系统，用广播作出安定人 心的宣传，同时利用电视监控系统对大楼情况进行密切注意,在接到 现场指挥的命令后，利用广播通知各楼层,告知火灾发生地点和撤离 通道,同时把整个大楼的各种情况及时转告现场总指挥。 值班电工接到报警应迅速赶到现场， 根据火灾的火势酌情作出 切断楼层电源的决定,切断总电源的决定一般由现场总指挥下达，特 殊情况下， 电工可自行决定， 切断电源后， 电工应值守在配电开关旁， 听从现场总指挥的命令，作出扩大断电范围或恢复送电的操作,并要 马上启动消防泵，关闭空调风机,停止送风，值班维修人员应迅速到 达现场，协助工作。 各分公司经理在紧急情况下，应马上引导员工通过安全通道， 疏散至大楼外,防止拥挤、跌倒的情况出现。 商场营业员除参加扑救工作外，还应看护好自己经营的物品, 在接到现场指挥的命令后迅速撤离事故现场。 严禁在没有照明的情况 下,用打火机的火苗光线寻找物品，这样很可能发生意外事故. 财务人员，应迅速整理好各类帐册、现金，视情况做好转移准 备,应有“人在东西在”的思想境界，视公司的利益为第一前提。 各分公司人员，在听到报警后立即停止工作，义务消防队员赶 赴现场参加灭火抢险，其他同志听到命令后,做好撤离大楼的准备工 作,各部室负责人协助总指挥妥善处理各种情况和做好协调工作。 请千万注意， 此时不能去乘垂直电梯,因为垂直电梯随时有停电 的可能，乘客将被关在吊笼里，处于不上不下，没有照明,没人叫得 应的处境。 二、发生突然停电时的预备方案 当发生突然停电事故时， 应马上联系物业部有关人员,了解停电 原因，如是短时间停电，则安定人心，坚守岗位,防止意外情况发生. 如是长时间停电，则请示经理室，决定下一步应采取的措施. 发生突然停电时， 商场营业员不得随意离开柜台， 应坚守柜台, 保护好公司财产，等待值班长的命令，方可采取下一步措施。 物业部值班维修人员应立即到低压配电间了解停电发生的原 因，如是本身设备事故，能立即解决的，在保证安全的前提下，及时 解决；如不是短时间解决的，应立即报告物业部负责人，在查明原因 后，再报告经理室,提出解决问题的措施及所需时间，以便经理室在 了解全面情况的基础上，作出正确的决定；如是供电局方面的原因， 应立即和供电局联系,联系电话是64379992（沪南供电所）。 同时，维修电工应立即检查备用电源是否正常工作，万一事态 有其他变化时，可有一定的照明灯光和紧急电源. 经理室在了解全面情况后，布置紧急处理办法。 总机室值班人员，应坚守岗位，保证通讯联络正常或通过广播 发布经理室的有关决定. 保安人员应马上到大门出口，原则上各种人员只能出不能进， 疏散围观人群,防止有人趁机破坏捣乱，在接到经理室有关指示后， 再采取下一步行动. 三、发生意外事件时的预备方案 当大楼里发生各种危害性较大的意外事件时,应立即报告值班 经理,协助值班经理了解事态经过及现场情况，或保护好现场，由值 班经理妥善处理事故，如遇重大刑事案件不能独立处理时， 立即向经 理 室汇报，或向 110 报警台报警，取得公安系统的及时帮助。 经理室在了解全面情况后，布置紧急处理办法. 保安人员应立即赶到大门出口,阻止各种人员的进出,疏散围观 人群，防止事态进一步的扩大或抢救受伤人员。 商场营业员不得随意离开柜台，应坚守岗位，保护公司财产， 等待值班长的有关命令后，采取进一步的措施。 总机室值班人员,应坚守岗位,保证通讯联络正常或通过广播发 布经理室的有关决定. 四、火灾或事故现场的保护 火灾扑救结束后，保安队员和火灾发生部门的义务消防队员负 责事故现场的保护，在专业部门查勘事故现场、确认事故原因后，方 可清理事故现场，在此之前,未经现场总指挥允许,任何人不得进入事 故现场。 每一个员工都要明确自己在突发事件发生时应做的工作， 要临 危不乱，在服从统一指挥的前提下， 各部门负责人还应有