精选关于土地租赁合同模板锦集7篇

关于土地租赁合同模板锦集 7 篇 出租方____________________简称甲方 承租方____________________简称乙方 根据中华人民共和国土地管理法 、 中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法 律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。 一、甲方将位于_________________,租赁给乙方使用,四至范围以测绘详图为准。 二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行_________________厂建设,租金形式按年度定时支 付。 三、租赁期______年,即自______年_____月____日起至______年_____月____日至。 四、租金及兑付方法 本合同项下的土地租金为每亩______元,计人民币______元。本合同签字后,乙方一次性 交清一年租金______元,以后乙方应于每年______月______日按时缴纳租金,逾期不交的,每 日加收 3‰的滞纳金。 五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物,由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。 六、双方的权利和义务 1、本合同项下的土地使用权,未经甲方同意,不得擅自转让和出租。如确需转让和出租, 须经甲方批准。 2、甲乙双方不得擅自提前终止合同,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方所有。 3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要,甲乙双方均应服从国家需要。 4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。 七、土地租赁期限届满,乙方需要急需使用土地的,须再重新办理有关手续。如到期不再 继续使用的,乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。 八、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。 九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。 十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方____________盖章 乙方____________盖章 甲方 乙方 甲方为发展农村经济， 加快社会主义新农村建设， 充分利用当地的地区优势和资源优势， 改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁 给乙方使用，双方达成协议如下 一、甲方将该村第三村民组所有的，位于 XXX**的荒山租赁给乙方作为建砖用地。 二、被租赁土地的四至为东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西 300 米一线处；北至由南侧边界向北 300 米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡 地及荒山共计 100 亩。 三、租期为 年，自 200 年月日始至 200 年月日止；合同期满如该厂继续经营，应续延 此合同，续延期限为 年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。 五、付款方式本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来 分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以 用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第 三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或 提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。 八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如 果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由 甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等 方面的税费由甲方承担。 十、 乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时， 甲方应当积极协助和提供方便， 乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综 合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行 交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的， 乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。 十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利 用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双 方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同； 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负； 3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方 解除合同。 4、 如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营 等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自 行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所 有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取 1‰的违约金； 2、 如甲方违反约定义务， 需向乙方支付违约金五十万； 如此违约金不能弥补乙方的损失， 需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方 均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向 XXX 仲裁委 员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同 等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，XXX 乡政府备案一份，自公证之 日生效。 附1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。 甲方 （盖章） 乙方 （签字） 法定代表人 （签字） 年 月 日 年 月 日 监督部门 （盖章） 年 月 日 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 为充分利用农村闲臵土地，发展农村经济，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方。为 了维护合同双方当事人的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法 、 中华人民共和国 合同法及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一 致，签订本合同，共同信守。 第一条 土地的面积、位臵 1．甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于（详见土地使用权证） ，面积为平 方米合 亩，东至 ，西至 ，南至 ，北至，具体宗地位臵与四至范围如甲、乙双方签字确 认的附图所示。 2．甲方根据本合同出租集体土地使用权，土地所有权仍属集体经济组织所有。出租宗地 的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均不属土地使用权出租范围。 第二条 土地的用途 1.本合同项下出租地块用途为 2．本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅 自改变用途，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，经甲乙双方协商后