山东2015年上半年资产评价师资产评价：与资产相关的概念模拟试题

山东省山东省 20152015 年上半年资产评估师年上半年资产评估师 资产评估资产评估 与资产相关的概念模与资产相关的概念模 拟试题拟试题 本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。 一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.借款还本付息表的结构包括__部分。 A．两 B．三 C．四 D．五 2.下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是__。 A．已经支付全部出让金 B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上 C．按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用 地条件 D．受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 3.以下各项，属于资产评估主体的是______。 A．资产评估所运用的特定技术 B．资产评估的具体对象 C．法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等 D．从事资产评估的机构和人员 4.房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为______。 A．投资价值 B．清算价值 C．市场价值 D．残余价值 5. 下列关于资产可收回金额的表述中，正确的是______。 A．可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值 两者之间较高者 B．可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值 两者之间较低者 C．可收回金额是指资产的销售净价 D．可收回金额是指资产预计未来现金流量的现值 6. 项目的静态投资为 45000 万元，按该项目进度计划项目建设期为 3 年，3 年的投资分年 使用比例为第一年 25， 第二年 55， 第三年 20， 建设期内年平均价格变动率预测为5， 则该项目建设期的涨价预备费为__万元。 A．562.5 B．2536.88 C．1418.63 D．4518.01 7. 按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是__。 A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的 1 B．新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的 C．利用新增建设用地进行房地产开发的 D．原有建设用地转为经营性房地产开发用地的 8. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。 A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式 B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式 C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价 D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价 9. 以下说法中不符合中华人民共和国物权法规定的是__。 A．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其 附属设施一并处分 C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定 D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿 10. 外商投资企业按规定提取的职工福利基金，正确的会计处理是（） 。 A．借利润分配提取职工福利基金；贷盈余公积职工福利基金 B．借利润分配提取职工福利基金；贷应付职工薪酬 C．借盈余公积提取职工福利基金；贷应付职工薪酬 D．借应付职工薪酬；贷盈余公积提取职工福利基金 11. 某企业 2001 年 1 月 15 日租入全新的设备并交付使用， 该设备的租赁期为 5 年，尚可使 用年限为 6 年，租赁期满时企业将行使优惠购买选择权， 同时转移设备的所有权。 该设备的 入账价值为 3 000000 元，预计净残值为 3 000 元。如果采用直线法对该设备计提折旧， 则第 一年应计提的折旧额为__元。 A．749 250 B．686 813 C．499 500 D．457 875 12. 其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。 A．流动性低，强度高 B．流动性高，强度低 C．流动性低，强度低 D．流动性高，强度高 13. 发生盘盈的存货，按盘盈存货的计划成本或估计成本记入“待处理财产损溢”科目，经 有关部门批准之后，再__。 A．冲减管理费用 B．冲减主营业务成本 C．冲减生产成本 D．计入营业外收入 14. 某企业的实收资本为1 000 万元， 年初未分配利润为-1 100 万元， 报告期实现净利润200 万元。如果该企业没有其他事项，其净资产利润率为__。 A．0 B．10 C．20 D．200 2 15. 联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准， 进行整个车间的有负荷和无负荷联合 试运转时发生的__。 A．试运转费用支出 B．试运转收入 C．试运转费用大于试运转收入的亏损部分 D．施工单位参加试运转人员的工资 16. 下列关于存货发出计价方法的应用，错误的是__。 A．对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，企业通 常采用个别计价法确定发出存货的成本 B．在物价持续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估企业存货的价值和当 期利润 C．月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简单，但不利于对 存货的日常管理 D．移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库 存存货的数量， 据以计算加权平均单位成本， 作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据 的一种方法 17. 某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于__中的部分。 A．利润 B．税金 C．间接费 D．直接费 18. 下列有关关联方关系的判断中，正确的是__。 A．同受重大影响的两方或多方之间视为关联方 B．同受共同控制的两方或多方之间视为关联方 C．同受一方控制的两方或多方之间视为关联方 D．与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方 19. 以下比例属于确定指标权重04 法规定比例的是__。 A．91 B．55 C．01 D．31 20. 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房， __计算 建筑面积。 A．层高在 2.20m 以下的一般不计算面积 B．按围护结构外围水平面积的一半 C．层高在 2.20m 及以上者应计算全面积 D．按电梯机房净空面积 21. 木材的纤维饱和点是指木材的__。 A．物理力学性质发生改变的含水率临界点 B．内部充满自由水和吸附水时的含水率 C．体积开始发生膨胀时的含水率 D．含水率影响其强度变化的最低临界值 22. 基础形式和__确定。 A．土质情况 3 B．基础底面积 C．基础材料 D．地下水位高度 23. 以下各项，属于资产评估客体的是______。 A．资产评估的行为规范 B．评估标的物 C．资产评估进行的前提条件假设 D．资产评估的时间基准 24. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的， 如__改善可以将一块位置不好的土地变成位 置较好的土地。 A．服务 B．价格 C．交通 D．人口 25. 联合试运转费是指按照设计规定的