南京土地分类代码

南京市城市用地分类和代码标准南京市城市用地分类和代码标准 NJGBBC 02-2005 南京市规划局南京市规划局 20052005 年年 9 9 月月 在南京市进行规划编制及实施规划管理需符合如下用地分类和代码标准要求 类别代号类别代号 类别名称类别名称 大类大类中类中类 R 居住用地 等各种类型的成片或零星的用地 R1 一类居住用地 主的用地 R11住宅用地住宅建筑用地 基层社区及以下级的公共设施和服务设施用地，如粮店、 公共服务设施 R12★ 用地 化活动、医疗卫生等用地。 （不含托幼、中小学等用地） 基层社区及以下级的社区道路、小街、小巷、小胡同及配 R13道路用地 建停车场等用地。 R14 R2 二类居住用地 层住宅为主的用地。 R21住宅用地住宅建筑用地 基层社区及以下级的公共设施和服务设施用地，如粮店、 公共服务设施 R22★ 用地 化活动、医疗卫生等用地。 （不含托幼、中小学等用地） 菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文 绿地基层社区及以下级的小游园等用地 市政公用设施齐全、布局完整、建设有多层、中高层及高 菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为 小类小类 基层社区、居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区 范围范围 1 1 基层社区及以下级的社区道路、小街、小巷、小胡同及配 R23道路用地 建停车场等用地 R24绿地基层社区及以下级的小游园等用地 市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅 三类居住用地 与工业等用地有混合交叉的用地 R31住宅用地住宅建筑用地 基层社区及以下级的公共设施和服务设施用地，如粮店、 公共服务设施 R3R32★ 用地 化活动、医疗卫生等用地。 （不含托幼、中小学等用地） 基层社区及以下级社区道路、小街、小巷、小胡同及配建 R33道路用地 停车场等用地，不包括宅间小路 R34 R4 四类居住用地 公共设施和市政公用设施的用地， R41住宅用地住宅建筑用地 基层社区及以下级的公共设施和服务设施用地，如粮店、 公共服务设施 R42★ 用地 化活动、医疗卫生等用地。 （不含托幼、中小学等用地） 基层社区及以下级的社区道路、小街、小巷、小胡同及配 R43道路用地 建停车场等用地，不包括宅间小路 菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文 绿地基层社区及以下级的小游园等用地 以简陋住宅为主或原农村居民住宅聚集形成的配套有一定 菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文 2 R44 Rx 绿地基层社区及以下级的小游园等用地 直接为工业区、仓储区、学校等功能区配套建设、有一定 配套设施的、独立占地、供单身职工及学生集体居住的成 其它居住用地 片单身宿舍区以及有一定配套设施的、供老年人居住的老 年公寓等其它有居住功能的用地 Rxa Rxb Rxc Re Rea Reb★ Rec★ 学生公寓 单身职工宿舍 老年公寓 学生集体居住的宿舍区 单身集体居住的宿舍区 老年人集体居住的宿舍区 托幼、 中小学用地 幼托、小学、中学、九年一贯制学校等用地 幼托用地 小学用地 中学用地 九年一贯制学校 独立占地的幼儿园和托儿所的用地 小学用地 各类中学用地，包括初中、高中和寄宿制高级中学等 Red★ 用地 涵盖初中和小学的九年一贯制学校的用地。 集中设置的为居民提供配套服务的便利店、服务站、储蓄 Rc★基层社区中心所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生、会所等设 施的混合用地 3 3 以住宅为主混合商业办公的用地。（一般指单栋建筑的功能 Rb住宅混合用地复合用地，不包括用地规模较大的混合，该类混合应按照 功能细分，区分用地类别） C居住社区及居住社区级以上的行政、经济、文化、教育 公共设施用地科研、医疗卫生、体育、社会福利、公共安全和宗教等公 共设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地 C1行政办公用地行政、党派和团体等机构用地 市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、公 C11市属办公用地 安、各党派和团体，以及企事业管理机构等办公用地 C12 C2 非市属办公用地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地 商业金融业用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地 以批发或零售方式经营销售各类商品物资的用地，包括大 C21商业用地 型综合超市、购物中心、专业商场等用地 银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保 C22金融保险业用地 险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地 C23商务办公用地各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地 饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等 C24服务业用地 用地 C25旅馆业用地旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地 4 独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市 C26市场用地 场等用地 C3 文化娱乐用地 设施用地 C31新闻出版用地 文化艺术团体 C32 用地 各级广播电台、电视台、转播台和差转台等设施及其附属 C33广播电视用地 设施的用地 公共图书馆、会展中心、展览馆、博物馆、科技馆、纪念 C34图书展览用地 馆和美术馆等展览设施及其附属设施的用地 电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位 C35影剧院用地 对外营业的同类用地 独立地段的游乐园、舞厅、俱乐部、文化宫、老年活动室 C36游乐用地 等用地 C4 体育用地 地，不包括学校等单位内配套建设的体育设施用地 室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场、 C41体育场馆用地溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运 动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地 居住社区级以上级别的体育场馆和体育训练基地等用 各种文化艺术团体等用地 各种通讯社、报社和出版社等用地 新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等 5 5 C42 C5 C51 体育训练用地为各类体育运动专设的训练基地用地 医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施的用地 综合医院和各类专科医院等用地，如妇幼保健院、儿童医 医院用地 院、精神病院、肿瘤医院等 C51a 综合医院有一定规模的综合性医院的用地 ★ C51b 社区医院独立设置的居住社区级医院、社区卫生服务中心等的用地 ★ C51c 专科医院 ★院、肿瘤医院和传染病医院等 卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心和血库等 各类专科医院的用地，如妇幼保健院、儿童医院、精神病 C52卫生防疫用地 用地 休养所和疗养院等用地，不包括以居住为主的各类休养所 C53休疗养用地 用地，该类用地应归入居住用地（R） C6高等院校、中等专业学校、职业学校、特殊学校等各类教 教育科研用地育设施以及各类科学研究、勘测及测试机构的用地。不包 括中学、小学和幼托用地，该用地应归入居住用地（R） 大学、学院、专科学校和独立地段的研究生院等用地，包 C61高等学校用地 括军事院校用地 6 中等专业学校 C62 用地 属于高中阶段职业教育的普通中专、职业高中和技工学校 等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地 成人与业余学校独立地段的电视大学、夜大学、教育学院、党校、干校、 C63 用