北京2016年下半年资产评价师资产评价：材料的评价考试试卷

北京北京 20162016 年下半年资产评估师资产评估年下半年资产评估师资产评估 材料的评估考试试卷材料的评估考试试卷 本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。 一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。 A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式 B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式 C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价 D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价 2.按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是__。 A．农业生产、重新择业、入股分红、异地移民 B．征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿 C．保证被征地农民原有生活水平不降低 D．征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行 3.J 公司于 2007 年 3 月用银行存款 6000 万元购入不需安装的生产用固定资产。该固定资产 预计使用寿命为 20 年，预计净残值为0，按直线法计提折旧。2007 年 12 月 31 日，该固定 资产公允价值为 5544 万元，2008 年 12 月 31 日，该固定资产公允价值为5475 万元，假设 该公司其他固定资产无减值迹象，则2009 年 1 月 1 日 J 公司固定资产减值准备账面余额为 __万元。 A．0 B．219 C．231 D．156 4.有色金属中含有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有______。 A．坩埚炉 B．平炉 C．电弧炉 D．发射炉 5. 建筑塑料的优点是__。 A．耐化学腐蚀性优良 B．刚度好 C．不易老化 D．不易燃烧 6. 企业在专利技术研究阶段发生的职工薪酬，应当__。 A．计入当期损益 B．计入在建工程成本 C．计人无形资产成本 D．计入固定资产成本 7. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。 A．滞水 B．承压水 C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水 1 8. 母公司编制合并资产负债表时，应将母公司对子公司的长期股权投资与下列项目相互抵 销的是__。 A．子公司对母公司的长期股权投资 B．母公司在子公司所有者权益中所享有的份额 C．母公司对子公司长期股权投资所享有的投资收益份额 D．子公司实现的净利润中母公司所享有的份额 9. 企业无偿调入的固定资产，在增加固定资产账面价值的同时，应按原固定资产账面价值 贷记的会计科目是__。 A．营业外收入 B．资本公积 C．其他业务收入 D．盈余公积 10. 甲企业持有乙公司 40的股权，2007 年 12 月 31 日甲企业长期股权投资的账面价值为 2000 万元。由于乙公司主营业务的市场条件发生变化，2008 年发生亏损 6000 万元。如果 甲企业没有承担额外义务，则甲企业应确认的投资损失为__万元。 A．800 B．2000 C．2400 D．6000 11. 确定基础底面积的根本原则是______。 A．基底单位面积压力大于地基承载力 B．基底单位面积压力小于地基承载力 C．基底单位面积压力等于地基承载力 D．基底单位面积压力不等于地基承载力 12. 幅面尺寸单位mm594841 的工程图样幅面代号为__。 A．A0 B．A1 C．A2 D．A3 13. C 企业 1999 年 1 月 1 日借款 5000 万元用于固定资产建造/借款利率为 12，借款时发生 的辅助费用为 50 万元金额较大。1999 年 2 月 1 日支出 1000 万元，5 月 1 日支出 2000 万 元，1999 年 12 月 1 日支出 2000 万元，工程于2000 年 3 月 31 日完工。1999 年 6 月 1 日至 9 月 30 日工程发生非正常中断。按现行会计制定规定，如每年按12 个月计算借款费用，该 固定资产的入账价值为__万元。 A．5000 B．5370 C．5490 D．5750 14. 国有企业整体改造为公司制企业时，对固定资产进行评估增值，并且评估增值部分已按 规定折成股份。则改制完成后的企业在计提固定资产折旧时，应作为计提依据的是__。 A．评估前的固定资产原值 B．评估前的固定资产净值 C．评估后的固定资产原值 D．评估后的固定资产净值 2 15. 按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是__。 A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的 B．新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的 C．利用新增建设用地进行房地产开发的 D．原有建设用地转为经营性房地产开发用地的 16. 以下说法中不符合中华人民共和国物权法规定的是__。 A．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其 附属设施一并处分 C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定 D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿 17. 建安工程造价中的税金不包括__。 A．营业税 B．所得税 C．城乡维护建设税 D．教育费附加 18. 暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额。下列各项中，成为暂 时性差异的是__。 A．应收账款的账面价值为100 元，相关的收入已包括在本期应税利润中 B．一项账面余额为 100 元，账面价值为 60 元的存货 C．账面余额为 100 元的应付工资，相关的费用已包括在本期应税利润中 D．账面余额为 100 元的应付税款滞纳金 19. 中华人民共和国土地管理法的规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿 费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的__倍。 A．6～10 B．4～6 C．4～8 D．6～12 20. 一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为__。 A．板式楼板 B．肋形楼盖 C．井式楼盖 D．无梁楼盖 21. 工程量清单计价的过程分为两个阶段__。 A．分部分项工程量清单和措施项目清单 B．工程量清单编制和工程量清单计价 C．招标人部分和投标人部分清单 D．标底的编制和投标报价 22. 下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是__。 A．施工单位搭设的临时设施费 B．环境保护费 C．工程定额测定费 D．二次搬运费 23. 一般情况下，资产的历史成本越高，资产的原始价值就__。 3 A．越大 B．越小 C．有时大有时小 D．不相关 24. 可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量， 公允价值变动形成的利得或损失计入 所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入__科目。 A．财务费用 B．投资收益 C．公允价值变动损益 D．资本公积 25. 按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是__。 A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的 B．新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的 C．利用新增建设用地进行房地产开发的 D．原有建设用地转为经营性房地产开发用地的