物业有偿服务收费标准

叮叮小文库 有偿服务收费标准 一、电气 序号 服务内容 节能灯 品名/规格 36W 18W/20W 1换灯 石英灯12v/50w/20w 白炽灯40W 水银灯40W 2 3 4 换电子镇流器 换启辉器 球型螺口灯泡40W s10/s2 二眼插头 三眼插座 二眼插座 五孔插座 单按钮开关 空气开关 6换开关 漏电开关 三极空开 7 8 9 换格栅灯盘 换交流接触器 换电源线 600X600 3X20W ESB24-40A 2.5MM2/4MM2 13A/10A 13A/10A 6A 10A 10A S251-10A/C S251-20A/C 32A 100A 16A *物料单价 20元/个 15元/个 6元/个 2元/个 18元/个 3元/个 客户自备或市场价 3.2元/1.5元/个 客户自备或市场价 25元/个;4元/个 25元/个;5元/个 3元/个 10元/个 6元/个 60元/个 40元/个 270元/个 480元/个 250元/个 250元/套 280元/个 1.2元/1.8元/米 市场价 10元/个 20元/个 20元/个 30元/个 25元/套 50元/个 30/小时/ 人 50元/个 20元/个 5元/个 10元/个 5元/支 1、线路检查费价格 随工作难易而浮 动， 检查时间在1 小时之内按 50 元/回路， 之后每 半小时上浮 50 元/回路 （若因客 户天花龙骨不能 承重等原因导致 线路检查过程中 天花损坏，由客 户自行负责修复 裂缝） 。 2、楼层公共区域照 明及3F射灯费用 按 电 费 单 价 0.955/KW/ 小 时核算，将随电 费调整而调整。 3、其它此表未包括 项 目 如 维 修 灯 源、灯箱内的灯、 材料及人工按实 际情况收取。 人工费 备注 换电子日光灯座 5换插头/插座10元/个 10更换电表 11基本电力检查线路维护保养 59KW/小时 楼层公共区域 商场 照明 商场3F射灯电 7KW/小时 费 30元起步 80元/小时 30-300元/ 回路 （视工 作难度而 定） - 12增开照明电费* 10元/小时- 欢迎有需要的朋友下载 叮叮小文库 二、土木 序号 服务内容 1 2 3 4 5 6 7 8 9 换合页 室内房门修理 墙砖更换 地砖 /绿色玻打线 商场600X600 更换 天花/墙身油漆 更换玻璃门 换玻璃门锁具 换玻璃门锁芯 不锈钢玻璃门夹 商场 写字楼 商场 乳胶漆 品名/规格*物料单价 客户自备或市场价 - 客户自备或市场价 136元/块或 378元/平方米 客户自备或市场价 客户自备或市场价 市场价 100元/把 50元/把 30元/副 9元/个 人工费 15元/付 50元/平方米 22元/块或 80元/平方米 25元/平方米 380元/门 50元/把 50元/把 50元/把 50元/副 30元/个 20元/个 20元/个 50元/次 2辅料25元/m（不含拆除旧 砖费用） 备注 20元/小时/人 根据工作量定 辅料 9元/块或25元/m2 （不含拆除旧砖费用） 包括刮灰、打磨（异色墙 面/天花需另计费用） 由客户自行安装 不需拆门免费 10换玻璃门地扣 11更换球形锁 12更换抽屉锁 13取断钥匙 14龙骨 15 地毯 16 拆除玻璃、玻璃门 20矿棉板 18 更换商厦推窗支架 19配钥匙 20 制作固定车位牌 605X605 500X500 客户自备或市场价 客户自备或市场价 - 客户自备或市场价 98元/ M2 - 22元/块 市场价 - 40元/个 20元/个 50元/平方米 377元/个（写字楼） 市场价（商场） 20元/小时/人根据工作量定 20元/小时/人根据工作量定 400元/门 150元/米 15元/块 100元/扇 3-5元/把 20元/个 20元/个 20元/小时/人 80元/个 80元/个 原配钥匙需交回 仅向使用免租车位的客户 收取 0.5m2 ≤1m2按1m2计;以此标准类 推 21 固定车位地面油漆 22 车场地面环氧聚脂 漆损坏 23 更换地弹簧 欢迎有需要的朋友下载 叮叮小文库 三、空调 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 服务内容 温控调节器安装 安装接水盘 温控开关接线 更换电动水阀 盘管风机检查 分体空调检修 高压/低压保护器 水量调节器 清洗翅片 品名/规格 8 12 15 TCL电工 13A 商1100冷吨 场 350冷吨 写字楼 750冷吨 四、消防 序号 服务内容 1 片区 排水及重 新 放水试压 品名/规格 - *物料单价 300元/次 电费按实际开启风机功 率及时间计算， 高速风机 45KW/37KW 低速风机11KW/9KW 电费按实际开启风机功 率及时间计算， 风机5.5KW 人工费 - 备注 该价含水费及 人工费 *物料单价 210元/个 110元/个 142元/个 194元/个 - 客户自备或市场价 - 人工费 60元/个 35元/个 35元/个 35元/个 100元/台 200元/个 免费 备注 自行安装之盘管 若有材料费用由客户 125元/台20元/小时/ 自备或市场价人 客户自备或市场价 客户自备或市场价 - 市场价 - - 客户自备或市场价 客户自备或市场价 - 40元/个 150元/台 300元/台 500元/台 50元/个 130元/个 免费 50元/个 680元/台 450元/个 200元/台 10元/个 10 过载保护器 11 清洗风叶 12 管道疏通 13 清洗隔尘网 14 更换盘管电机 15 更换盘管机风叶 16 盘管 风机制冷 量 微调 20 空调保险座 超时 18 空调 1000元/小时内；空调延时费内部、 外 1200元/小时（客户）部价分别以现行电 价1.80/KW及350元/小时内； 400元/小时（客户）1.95/KW计算，将 随电价上调而浮动。 300元/小时内； 650元/小时（客户） 商场 2开启排烟风机 写字楼 20元/次 电费以现行实际电 价计收 20元/次 欢迎有需要的朋友下载 叮叮小文库 五、电话 序号 1 2 3 4 5 6 维修内容 检修电话线路 检修密码锁 线卡 放电话线（写字楼） 电话移机（商场） 换电话插座 物料单价（元） 客户自备或市场价- 客户自备或市场价- 客户自备或市场价 4元/米 4元/米 5元/米 45元/个 人工费（元） 25元/次 35元/次 1.2元/M 60元/次 75元/次 50元/次 25元/次 不过大堂 过大堂 跨交换机加50元 备注 六、闭路电视放线 序号 1 2 3 4 5 6 7 七、给排水 序号 1 2 维修内容 洗脸盆 水龙头更换 洗菜盆 花洒 座厕角阀 DN50m以 上 DN40m以 下 物料单价（元） 客户自备或市场价 客户自备或市场价 客户自备或市场价 客户自备或市场价30元/次 100元/次 客户自备或市场价 50元/次 客户自备或市场价 客户自备或市场价 客户自备或市场价 管件由客户自备或市场价40元/个 20元/小时 20元/小时 人工费（元） 维修内容 PVC布管 视频线 终端