物业工作环境管理程序

物业工作环境管理程序 职业安全卫生管理程序文件 --物业工作环境管理程序 1.0 目的 对工作环境的要求和管理方法作出明确规定， 以使各项管理服务活动在整洁、 干净、安 全、规范、环保的环境中进行 2.0 适用范围 适用于公司所有工作场所的环境管理。 3.0 职责 3.1 经理部负责配备工作环境的所需的资源。 3.2 各部门负责对本部门工作环境进行日常的管理和维护。 3.3 管理部负责对工作环境的清浩卫生和安全性进行点检和确认。 4.0 工作程序 4.1 经理部要保证提供公司内各工作区域场所的工作环境所需资源。对于为达到环境要 求所需的设备、工具，责任部门应及时向总经理提出，经审批后安装配备。 4.2 清扫、卫生要求 4.2.1 每天，各工作区域负责人负责安排本部门的日常的清洁、清扫、整理、整顿、自 律 5S 工作。以保证工作环境的整洁、干净、明亮。 4.2.2 各部门办公或管理服务活动产生的废弃物要分类存放到指定的收回桶，并作好必 要防护措施。 4.2.3 经理部清洁工要负责自己负责的区域（包括对卫生死角）的清扫工作。并按要求 清运固体废度物，运送时应防止扬散，遗落。 4.2.4 经理部清洁工每日清洁办工区域时，要喷放空气清新剂，以保持办公区的空气清 新。 4.2.5 经理部清洁工每日清扫卫生间时，要使用洗洁精清洗。 4.3 工作环境区域划分 根据公司的工作环境及服务质量要求，将公司工作环境划分为写字间办公区设备设施 运行控制区/及仓库区三类区域。 并由管理部编制工作环境控制一览表 ，作为工作环境 管理的依据。 4.4 三类区域的环境要求管理 4.4.1 为保持三类场所的地面干净整洁，便于清扫，由相关部门派人不定期给地板涂刷 油漆。 4.4.2 办公区要安装空调或排风扇，以保持正常的室温或通风顺畅。 4.4.3 设备设施运行控制区和仓库区要安装排气扇，使空气流通。并正常地投入使用， 出现故障时要及时报修。 4.4.3.1 使用有机溶剂时，要及时密封好，并作好标识分类定点存放。 4.4.4 对仓库区域要进行温度、湿度测试,以便控制在规定范围内。 4.5 在使用油漆、盐酸、除草杀虫剂等化学品的工作中，作业员必须配戴规定的劳保用 品（手套、口罩、眼镜、耳塞、劳保鞋等） 4.6 公司内各区域消毒、灭菌 4.6.1 灭菌、消毒单位 由符合资格的分承包商每月一次对各管理处所管辖范围内进行消毒、 灭菌及灭鼠、 灭蚊 虫工作。公司本部由经理部负责安排每月一次灭菌、消毒工作。 4.6.2 各相关部门派人配合其工作。并填写消杀工作记录表 。 4.6.3 公司有新、扩、改建项目的场合，应对其工作环境按要求进行识别、分类和控制。 4.7 工作环境卫生的检查 4.7.1 各部门责任人负责本区域的工作环境的日常检查和监督， 发现不符合要求的情况， 应及时进行纠正。并确认其纠正效果。 4.7.2 管理部负责在每月的月检时，依据工作环境控制一览表等相关规定对各部门 工作环境是否符合要求进行检查。 4.7.3 如检查发现不合格项目，要及时要求该区域管辖部门按要求进行改善。必要时， 书面开出不合格/纠正预防措施报告 。并跟踪验证纠正结果。 4.7.4 如检查时发现重大不符合项，要及时汇报管理者代表，并按其指示进行纠正。 5.0 相关文件 6.0 质量记录 6.1工作环境控制一览表 （**X-OHS-05-1/A） 6.2消杀工作记录 （**X-QP-17-1/A） 6.3不合格/纠正预防措施报告 （**X-TP-09-4/A） 感谢您的阅读