物业公司设备管理表格大全

物业公司设备管理表格大全物业公司设备管理表格大全 设设备备清清单单 小区〔大厦〕名称年月日 系统系统设备编号设备编号设备名称设备名称规格型号规格型号要紧参数要紧参数安装位置安装位置 设设备备台台帐帐 小区 〔大厦〕 名称年月日 设备名称制造国家出厂日期 型号厂家进场日期 规格出厂编号安装日期 安装地点设备编号使用日期 总 质 量电机数量验收日期 外形尺寸电机功率设备原值 主主 要要 技技 术术 性性 能能 设备技术配套要紧附件设备技术配套要紧附件 序序号号名名称称型型号号规规格格数数 设备〔机具〕外委修理申请表设备〔机具〕外委修理申请表 小区〔大厦〕名称年月日 设备编 号 设备名 称 规格名 称 安装位 置 台 数 修理费用 〔元〕 修理单 位 内部检测判定结果 需要修复返回时刻 修理内容 修理班长日 期 治理处主任意见 签名日 期 机电安装修理工程部经理意见 签 日期 物业副总经理〔或总经理〕审批 签 日期 名 名 设备保养打算表设备保养打算表 部门年月日 设备编设备编 序号序号 号号 设备名设备名 称称 保养内保养内 容容 保养周保养周 期期 保养时保养时 保养人保养人 刻刻 完成情完成情 形形 打算编制人 日期 审 核 人 日期 批 准 人 日期 设备标识卡设备标识卡 小区〔大厦〕名称年月日 设备名称设备编号 型号规格安装位置 设备参数附件 功率电压电流转速名称型号规格数量 操作方法及本卷须知修理保养要求 备注 设备检查保养打算表设备检查保养打算表 年月日NO 检查 序 保养 号 项目 备 123456789101112 注 拟制 设备事故报告单设备事故报告单 小区〔大厦〕名称年月日 设备编号设备名称型号规格所属单位 事故类别当事人设备责任人发生事故时刻 事故通过情形 设备损坏情形 原 因 分 析 停工时刻 事故 损失 治理处处理意 修理费减产缺失 见 机电部处理意 见 总经理批示 设备修理记录设备修理记录 小区〔大厦〕名称年月日 设备故障缘故 修理处理〔外委、自修〕 修理过程及安全措施 修理人 修 理 班 长 修理检定结论〔含技术参数功能〕 检定人日期 备注 公共配套设施接管验收表公共配套设施接管验收表 接管验收时刻 设施名称存在问题简述备注 验收人移交人 公共设施保养打算表公共设施保养打算表 单位检查日期 序序 保养项目保养项目 号号 保养日保养日 期期 保养费保养费 用用 前次保前次保 养日期养日期 保养标保养标 准准 保养责保养责 任人任人 备备 注注 公共设施修理、保养记录公共设施修理、保养记录 单位年月日 保养周 项目地点 期 完成日 费用保养量 期 保养 内容 修理、保养人年月 日 保养 结果 班组长或楼管员年月 日 备注 公共设施修理养护审批记录公共设施修理养护审批记录 单位检查日期 修理养护修理养护 工程序号工程序号 项目项目 备备 工程造价工程造价审核人审核人竣工日期竣工日期验收人验收人 注注 公共设施一览表公共设施一览表 序序 号号 名名 称称 型号型号/ / 规格规格 单单 位位 数数 量量 所在位置所在位置 附带资料附带资料 编号编号 责任人责任人 备备 注注 公共天线系统月保养记录公共天线系统月保养记录 小区〔大厦〕名称年月日 设备编号责任人保养人 项目保养情形及处理结果备注 业户终端板、信号 楼层分支器、信号 楼层与住户之间连线紧 固 分支放大器的输出信号 分支放大器的输入信号 主放大器的输出信号 主放大器的输入信号 前置放大器的输出信号 前置放大器的输入信号 天线架的方向正确 天架完好 公用设施定期保养项目一览表〔本体〕公用设施定期保养项目一览表〔本体〕 类类 别别周周 期期序序 号号检检 查查 内内 容容 本 体 8 年 1 2 马赛克外墙面，清洗 1 次 室外喷涂墙体、墙面喷涂 1 次 公 共 5年 1 大理石条砖、瓷面砖墙体、墙面 室内楼道、楼梯墙面全面修补、粉刷或喷涂 1 次 顶棚全面保养、粉刷 1 次 楼梯、扶手全面修补、刷漆 1 次 上、下雨污水管 4 年油漆 1 次 天面铁栏、避雷带、公共防盗网油漆 1 次 电子对讲门刷漆 1 次 木门、窗油漆 1 次 木门、铁门、防火门、铝合金窗、百叶窗、木窗 信报箱每年刷漆 1 次〔依照需要〕 房屋标识〔栋号、单元号、楼层号〕每年重喷写 3 1 次 4设备房〔水泵房、配电房、电梯房〕刷漆 1 次 水箱清洗 1 次 设 施 养 护 3 至 4 年 2 3 4 1 2 年 2 3 1 2 1 年 半年 说明1、平常如发觉问题，也应及时修理。 2、修理养护情形填入本体设施修理、养护记录。 公用设施定期保养项目一览表〔室外〕公用设施定期保养项目一览表〔室外〕 类类 别别周周 期期序序 号号 12 年 1.5年 1 每 2 年 3 室 外 公 共 2 设 施 养 护 年 1 年 4 5 6 7 8 每季 每月 每周 值班室、岗亭 2 3 路灯 车栅、车架 1 网球场 检检 查查 内内 容容 室外各类围墙护栏 灯杆刷漆 1 次 车道路牙刷 1 次黄、黑相间的漆 游泳池每年 4 月份全面清理、修补 1 次 对易锈蚀雨、污水井盖刷 1 次黑漆防锈 车位线、禁停线和标识重刷 1 次 路障刷漆 1 次 室外消防栓 垃圾屋、池、中转站〔含垃圾屋门锁〕 垃圾车、垃圾桶 喷水池 儿童游乐设施 说明1、平常如发觉问题，也应及时修理。 2、修理养护情形填入本体设施修理、养护记录。 公用设施定期检查项目一览表〔本体〕公用设施定期检查项目一览表〔本体〕 类类 别别周周 期期序序 号号 1梁、柱、板主体 检检 查查 内内 容容 墙体、墙面〔马赛克、大理石、条砖、瓷面砖、 2 喷涂〕 3 本 体 共 用 设 8 施 半 维 年 修 养 护 每 2 季 3 1 每 2 月 3上、下雨污水管 信报箱 5消防栓的开箱试水〔循环检查〕 水箱、水池 通风口 2 1 公共防盗网 散水坡、雨檐台、连廊 1天面扶栏，避雷带 所有消防栓〔11 月底至 12 月上旬〕 每 4 年 5 6 7 公共门窗 屋面隔热层、防水层〔雨季前须另外检查〕 楼板、地面砖 楼梯、扶手 顶棚 4 5 半月 每周 设备房〔水泵房、配电房、电梯房〕 消防栓 公用电器 电子对讲门 供水系统周检保养记录供水系统周检保养记录 系统安装 地点 电机 供 轴 水 承 泵 响 声 1 2 3 4 5 6 设 备 编 号 水泵 泵 体 响 声 空 气 开 关 记录 人 其他操纵柜 机盘 线润联 体电根 接滑轴 温流检 头油器 度查 爱交自固防 点显 单软压 流 护动定锈 接 起示 向接 力 开操连处 触 动表 阀头表 关器纵线理 指示灯功能继电 功能柜 器线路 水 位 控 制 浮球阀 检查 减压阀 检查 屋顶水池 1 屋顶水池 2 屋顶水 池 3 中间水池地下水池 注以上检查保养项目无故障的打〝√〞，有故障的排除并简要记录。 测量、计量器具台帐测量、计量器具台帐 单位年月日NO 使用使用 序序 名称名称 号号 1 2 3 4 5