惠州高星级酒店场发展状况

目录目录 第一章第一章惠州酒店投资环境调查及分析惠州酒店投资环境调查及分析 1. 1. 惠州酒店投资环境调查及分析惠州酒店投资环境调查及分析 1.1.1.1.惠州社会发展状况惠州社会发展状况 1.1.1.1.1.1.概述概述 在东江的中下游，曾经有一个古老的国度，春秋战国的时候，她叫做缚娄古国。 千百年过去了，今天，她被世人称做惠州。 惠州千百年来，一直是东江流域的政治、经济、文化、交通的中心。现在的惠州 与深圳、东莞相邻，和香港隔海相望，距广州仅110公里。现辖惠东、博罗、龙门三 县及惠城、惠阳、大亚湾三区。 全市总面积约11158 平方公 里，人口约 320 万。 今天， 惠州有四张响亮的名 片 “中国优秀旅游城市” 、 “国 家园林城市”、 “国家卫生城 市” 、 “国家环保模范城市” ，还 获得“中国人居环境范例奖” 金牌，目前正在争创“全国文 明城市”及世界“人居奖”城 市。她还是首批省级历史文化 名城、国家授牌的电子信息产 业基地、男装时装城。据2004 年中国城市竞争力蓝皮书数据，惠州在全国 200 个城市中排位第 17 名。 1.1.2.1.1.2.自然资源自然资源 惠州有着独特的地理位置和优美的自然环 境，属亚热带季风气候。境内雨量充沛，阳光充 足，气候温和，年平均降雨量1700 毫米，年日照 总数 2000 多小时，年平均气温 22 度，7 月平均气温 28.3 度，1 月平均气温 13 度。 惠州四季长青，全年无霜期达 350 天左右。 1.1.3.1.1.3.交通条件交通条件 惠州交通便利，西距广州 110公里，南至深圳 79 公里，是粤东地区的门户，拥 有港口、公路、机场、铁路等立体的交通网络。广汕公路、惠盐高速、广惠高速、惠 河高速、京九铁路、广梅汕铁路贯通惠州；惠州港是对外客货运的深水良港。 1飞机 惠州机场距惠州市区 25 公里，是全国民航系 统中设施较为完善的机场。 另外， 惠州距离广州新 机场和深圳宝安机场只需要 1 个小时左右车程。 2火车 京九铁路、 广梅汕铁路由东向西穿越惠州， 在 境内总长 89 公里。 惠州火车站除邻近广州火车站外，还是京九铁路和广梅汕铁路的沿线大站，省外 游客乘火车来往惠州旅游也十分方便， 在惠州 乘火车， 除可直达省内的汕头、 梅洲、 韶关外， 还可抵达成都、合肥、九江、皋阳、厦门、北 京、岳阳、青岛、福州、上饶、郑州等地。 3汽车 除广汕公路、 惠澳大道、 金龙大道等横贯 境内的公路外，还有广惠高速和惠河高速、深汕高速、惠盐高速等公路组成了惠州高 速公路网。 1.1.4.1.1.4.投资硬环境投资硬环境 改革开放使得惠州这座古老的历史文化名城呈现出蓬勃生机，惠州已建成深水 港、航空、高速公路、铁路和现代通讯系统相互衔接的立体交通通信网络，凸现惠州 沿海开放城市的区域优势。 惠州港为国家一类口岸，已建成2 万吨级以上通用泊位和 4 座 3.5 万吨级的石化 码头及 1 座 15 万吨级原油码头，设计年吞吐 能力 1600 万吨。 京九铁路与广梅汕铁路在惠州交汇，惠澳 铁路与京九、广梅汕铁路接轨，形成了铁路连 接港口的格局。 全市公路通车里程 7372.46 公里，公路密度 66.07 公里/百平方公里。 全市电话普及率 105.3 部/人。 市区自来水日供水能力为 40 万吨。 电力供应充足，设施完善，输变电能力是全国主变电容量超过200 万千伏安以上 的 53 个城市之一。 惠州机场已开通北京、成都、苏州等多条国内航线。 上述基础设施造就了惠州良好的投资硬环境。 1.1.5.1.1.5. 旅游资源旅游资源 惠州素有“粤东重镇”、“岭南名郡”之誉， 集湖、海、山、泉、瀑布之大全，人文景观 和自然景观很丰富。惠州西湖风景秀丽，宋 代大文豪苏东坡寓居惠州，开始大力建设西 湖，此后历代不断修建，形成“中国西湖三 十六，惟惠州足并杭州”的格局。博罗县的 罗浮山素有 “岭南第一山” 之称， 是道教、 佛教圣地； 龙门县南昆山则是北回归线上 的明珠，国家森林公园。另外还有惠东县 九龙峰等多处省级风景名胜和自然保护 区。 到惠州旅游， 您不仅可以领略到惠州 山水的秀美，同时，也可以品味到惠州作 为广府文化与客家文化相互交融的韵味。 历代文人骚客，在惠州留下了众多的人文景观和历史掌故。特别是苏东坡寓惠近 三年期间，写下了大量的诗作。近代史上，孙中山、周恩来、廖仲恺、邓演达、叶挺 等名人志士， 在惠州这片热土上， 更是演绎了无数神奇的故事和可歌可泣的英雄业绩。 1.2.1.2.惠州经济发展状况惠州经济发展状况 1.2.1.1.2.1.历史历史 改革开放以来，惠州经济发展一直居于珠江三角洲中下游，1988 年，惠州工业 总产值仅 18 亿元。 1994 开始，惠州大力推进经济结构调整，此后工业生产保持了较高增长速度， 数码工业逐步成为强势产业，形成了TCL 集团、华阳集团、德赛集团、侨兴集团、麦 科特集团等一批著名企业。国内生产总值年均增长18.3，成功实现了农业市向工业 市的转变。 1.2.2.1.2.2.现状现状 90 年代末期以来，惠州经济得到了迅速发展，已形成了以电子、纺织、化工、机 械为主的支柱产业，尤其是电子工业已成为优势产业。2003 年，全市实现国内生产 总值（GDP）591 亿元，工业总产值 1388 亿元。 目前，惠州已成为世界最大的电池和镭射光头生产基地，亚洲最大的电话机、电 脑主板生产基地，中国最大的电视机、汽车音响、高级电工产品、照相机生产基地， 中国华南地区发展最快、最具活力和最具潜力的城市之一。 经过多年发展，惠州已形成以外向型经济为主的多元化经济发展格局。目前有来 自美国、日本、欧洲、澳洲、香港、台湾等 30 多个 国家和地区的客商在惠州办起各类企业 8000 多家， 实际利用外资累计 100 多亿美元， 其中世界 500 强企 业 17 家。大批海内外各种类型企业、公司的进入， 使惠州加工制造业直接连结全球经济链，一个国际性 加工制造基地正在形成。 惠州有大批上市公司，如 TCL（国内、香港上市） 、麦科特（国内上市） 、德赛集 团（国内上市） 、侨兴集团（美国纳斯达克上市）等。 进入 21 世纪以后，随着中国最大的中外合资项目 中海壳牌石化项目进入实 施阶段，以及以TCL、德赛、华阳三大集团为龙头的数码工业飞速发展及扩张，惠州 形成了石化与数码比翼双飞的经济发展格局，迅速成为珠三角、甚至华南地区新的经 济热点。 资料显示，2003 年惠州投资额增长率居全省之最，高达180.4，远高于省内增 长较快的韶关（67.8） 、东莞（52.7） 、云浮（52.7）佛山（51.9） 。 2003年广东省部分城市投资增长情况 200.00 150.00 100.00 50.00 0.00 惠州韶关东莞云浮佛山 67.80 52.7052.7051.90 180.40 （资料来源广东省社科院） 1.2.3.1.2.3.经济发展前景展望经济发展前景展望 1.2.3.1.1.2.3.1.中海壳牌项目对惠州经济的巨大影响中海壳牌项目对惠州经济的巨大影响 中海壳牌石化项目是我国最大的中